雅安市名山区人民政府征地补偿安置公告
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正文
按照《****市****区人民政府征收土地预公告》(名府公〔****〕**号),启动****市****区蒙顶山镇德福社区*、**、**组,关口村*、*组集体土地征收工作。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,我区组织相关部门和镇人民政府,结合土地现状调查情况,拟定了《****市****区****年第*批次建设用地征地补偿安置方案》(以下简称“《征地补偿安置方案》”),现将本方案和有关事项予以公告:
*、本方案根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《****省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规规定,以及****省、****市、****区等具体补偿标准拟定。
*、本方案涉及的人员安置和住房安置对象确定的截止时间为《****市****区人民政府征收土地预公告》(名府公〔****〕**号)发布之日。人员安置和住房安置对象的确定标准,按照《****市****区城市规划区集体土地征地搬迁安置补偿实施办法》(名府发〔****〕**号)有关规定执行。
*、本公告发布之日起**日内,拟征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对本方案有不同意见或要求听证的,可以书面形式向****市****区自然资源和规划局提出,规定期限内未提出听证申请或书面意见,视为同意本方案。
异议反馈渠道:****市****区自然资源和规划局*楼(土地统征储备交易事务中心),联系地址:****市****区蒙阳街道茶都大道***号,联系电话:****-*******。
*、办理补偿登记的方式和期限:拟征收土地的所有权人、使用权人应于本公告发布**日内,持不动产权属证明材料及户口簿、居民身份证等证明材料到****市****区蒙顶山镇人民政府办理补偿登记,具体事项由****市****区蒙顶山镇人民政府组织实施。逾期未办理补偿登记或无登记材料的,以土地勘测定界和现状调查为准。
*、本公告自发布之日起公示**日,期满后将由****市****区人民政府组织有关部门,按照本方案及补偿登记结果与拟征收土地所有权人、使用权人签订《征地补偿安置协议》。
特此公告。
附件:****市****区****年第*批次建设用地征地补偿安置方案
****市****区人民政府
****年**月**日
附件
****市****区****年第*批次建设用地征地补偿安置方案
本方案按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定和《****市****区人民政府征收土地预公告》(名府公〔****〕**号)公告内容,根据在此次征地范围内依法进行的土地现状调查结果,依照《****市****区人民政府关于公布****市****区征收农用地区片综合地价标准的通知》(名府函〔****〕***号)、《****市****区城市规划区集体土地征地搬迁安置补偿实施办法》(名府发〔****〕**号)、《****省人力资源和社会保障厅 ****省财政厅 ****省自然资源厅关于印发〈****省被征地农民养老保障实施办法〉的通知》(川人社发〔****〕**号)等文件制定。
*、征收土地范围、现状及面积
本次征收****市****区蒙顶山镇德福社区*、**、**组,关口村*、*组集体土地,合计约**亩。其中农用地**亩,建设用地*亩,未利用地*亩。具体范围详见附件《征收土地范围图》。
*、征收土地目的
****市****区****年第*批次建设用地。
*、征收土地补偿方式及标准
(*)土地补偿费和安置补助费标准:按照《****市****区人民政府关于公布****市****区征收农用地区片综合地价标准的通知》(名府函〔****〕***号)有关规定执行,其中:征收集体农用地土地补偿标准为Ⅰ区片*****元/亩;征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准为Ⅰ区片*****元/亩。
(*)地上附着物和青苗补偿标准:按照《****市****区城市规划区集体土地征地搬迁安置补偿实施办法》(名府发〔****〕**号)有关规定执行。
(*)征收土地中,对下列情形不予补偿:
*.征地公告发布之日起,抢栽抢种的农作物、经济林木、果木,抢建的建(构)筑物。
*.屋顶种植的果树、花草、树木,屋顶鱼池、鸽笼等养殖业及设施。
*.不具有合法的土地使用权和其他合法权属证明的建(构)筑物。
*.超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用*年以上的临时用地(含占地)上的建(构)筑物及附属设施等。
*.征地后按规划需要恢复或者重建的道路、堤坝、沟渠等公用构筑物。
*.其他经认定不予补偿的情形。
*、安置方式及安置对象
(*)安置方式
按照《****市****区城市规划区集体土地征地搬迁安置补偿实施办法》(名府发〔****〕**号)的有关规定,本次采用安置房安置或货币安置的方式,搬迁户以户为单位有权选择其中*种安置方式。选择安置房方式安置的,现有安置房包括皇茶大道安置房(尚东逸庭)、槐溪慧谷、蒙顶山国际*期安置房、同贯小区安置房供搬迁选择。
(*)安置对象
****市****区蒙顶山镇德福社区*、**、**组,关口村*、*组涉及被搬迁安置人员。
*、社会保障
按照《****省人力资源和社会保障厅 ****省财政厅 ****省自然资源厅关于印发〈****省被征地农民养老保障实施办法〉的通知》(川人社发〔****〕**号)执行。
*、其他事项
本方案涉及的人员安置和住房安置对象确定的截止时间为《****市****区人民政府征收土地预公告》(名府公〔****〕**号)发布之日。
附件:征收土地范围图
附件
征收土地范围图
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