中国太平·海棠人家工程运维外包服务采购项目供应商公开寻源公告

招标-其他 2023-12-15 纠错

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正文

中国太平·****人家工程运维外包服务采购项目供应商公开寻源公告

日期:****-**-**

********分公司（以下简称“采购人”）现就中国太平·****人家工程运维外包服务采购项目（以下简称“本项目”）供应商进行公开寻源，诚邀符合条件的单位报名参加。

*、项目概况

中国太平· ****人家项目位于****市****区庄大路**、**号，总占地面积******.**平方米，容积率*.*，总建筑面积******平方米。其中西区用地面积*****.**平方米，包括医学美容医院*栋、商业楼*栋、康复楼*栋，总建筑面积*****平方米，其中地下车库****.*平方米；东区用地面积*****.**平方米，包括有酒店*栋、康复楼*栋、低层酒店客房**栋，总建筑面积*****平方米，其中地下车库*****.**平方米。

（*）采购人：********分公司

（*）项目名称：中国太平·****人家工程运维外包服务项目

（*）服务期限：****年*月*日至****年*月**日，共计**个月，最终以合同约定为准。

（*）采购需求：中国太平·****人家项目的所有设备设施运维服务工作，包括但不限于：项目建筑红线内的康复楼、商业楼、医学美容医院、酒店、低层酒店、地下车库等房屋本体及设备设施的日常巡检、维护、维修服务；统筹设备设施的管理工作，商业楼、医美楼租户入驻、装修管理及能耗统计、物业费计收等，配合对招标人另行委托的专业工程外包服务商（包括消防、电梯等）进行监督管理。本项目估算金额人民币***.***元，具体要求及采购金额以后续发放招标文件的相应规定为准。

*、报名人资格要求

（*）基本资格要求：

*.报名人须在中华人民共和国境内注册，报名人为具有独立法人资格的企业或具有独立法人资格的企业的分支机构。

*.报名人经营范围符合本项目要求：报名人可提供包括但不限于营业执照或经工商备案的公司章程或有关政府部门颁发的行政许可或资格资质等能体现经营范围的证明材料。以上材料须加盖报名人公章。

*.报名人在“国家企业信用信息公示系统”网站（查询网址：****://***.****.***.**/）上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录，须提供报名人在该网站的“行政处罚信息”查询截图（查询结果参考附件*）并加盖报名人公章，其中：

（*）总公司存在上述情况的，其分支机构报名受限制；分支机构存在上述情况的，其总公司和其他分支机构报名不受限制。

（*）采购人所在地、项目实施所在地和采购实施地其中之*处于政府部门做出上述行政处罚的地域范围的。

*.若报名人为分支机构，须提供其所属总公司的授权委托书（模板见附件*，同*家总公司只能授权*家分支机构参与报名，且总公司不能与下属的分支机构同时参与报名，否则相关报名人均视为不满足资格要求）。

（*）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供****年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告关键页（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司的财务审计报告），财务审计报告关键页包括：会计师事务所或审计机构签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表等主要页。

（*）同类业绩要求：报名人提供至少*个工程运维服务项目业绩合同或物业管理服务项目业绩合同，具体要求如下：

*.业绩时间要求：自****年**月*日至本项目文件递交截止日期间内已完成或正在履约的（以合同服务期限为准）的业绩合同。

*.业绩金额和面积要求：

符合下列*类型之*的业绩：

（*）类型*：单个项目合同年平均金额≥****元（人民币）或所服务单个项目的建筑面积≥***平方米的工程设备设施运维服务业绩合同。

（*）类型*：单个项目合同年平均金额≥****元（人民币）或所服务单个项目的建筑面积≥***平方米的物业管理服务（必须包含工程设备设施运维管理内容）合同。

*.项目业态类型要求：业态类型属康养社区或酒店或住宅或写字楼或商办综合体或医院或学校的。

注：

*.工程设备设施运维服务合同是指报名人签署的负责项目所有工程设备设施整体运行维护管理服务（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求）的合同业绩。其他如中央空调维保、电梯维保、消防维保等单个或单*类型设备设施安装、检测、维保业绩将不予认可。

*.物业管理服务合同是指由报名人签署的负责包括秩序维护与安全管理服务、环境卫生管理服务、客户服务、工程设备设施运维管理服务等（描述有细微差别，但表达的意思相同的，可认为符合要求，但以上*项内容须至少包含工程设备设施运维管理服务）的合同业绩。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等业绩将不予认可。

*.以分支机构名义报名的单位，其所属总公司签署的项目合同业绩不计入业绩范围；以总公司名义报名的单位，其下属分支机构签署的项目合同业绩计入业绩范围。

*.若提供的合同中不能体现服务建筑面积或项目类型的，须提供合同业主方盖公章的证明材料或政府行政主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可。

（*）信用要求：

*.报名人未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：****://***.****.***.**/）。

*.报名人未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：****://***.***********.***.**/）。

*.报名人未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：****://****.*****.***.**/）。

*、是否接受联合体投标：否。

*、授权委托

报名人需提供法定代表人身份证明书（模板见附件*）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书（模板见附件*）、被授权人身份证复印件。

*、公告地址和报名时间

（*）公告地址：本次寻源公告在、****官网供应商寻源公告模块（****://****.*********.***/******-*********/）上同时发布。报名供应商有义务在供应商寻源征集期间浏览上述网站，在网站上公布的与本次采购项目供应商寻源活动有关的信息视为已送达各报名供应商。

（*）报名时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**。其中，电子版报名资料以采购人的联系人电子邮件接收时间为准，纸质版报名资料须于报名截止时间最后*日前（含当日）寄出。

*、报名资料要求

报名人须提交以下资料：

（*）企业营业执照复印件并加盖报名人公章。

（*）总公司授权分支机构授权书（如有，提供原件，格式详见附件*）、法定代表人证明书（提供原件，格式详见附件*）、法定代表人授权委托书（提供原件，格式详见附件*）。

（*）被授权人身份证复印件并加盖报名人公章、法定代表人身份证复印件并加盖报名人公章。

（*）符合前述“业绩要求”的业绩合同关键页复印件并加盖报名人公章，合同关键页须体现以下关键信息：合同名称、甲乙双方名称、合同服务期限、服务范围及内容、合同金额或服务项目建筑面积（若提供的合同中不能体现项目建筑面积的，须提供合同甲方盖章的证明材料或政府行政主管部门网站发布的公示信息，否则不予认可）、合同签订时间、甲乙双方盖章页。报名人未提供业绩合同关键页复印件或提供不全，或提供的复印件难以辨认关键信息的，属无效业绩证明。

（*）****年度经会计师事务所或审计机构出具的报名人单位的财务审计报告关键页复印件（如报名人为分支机构，可提供其所属总公司的财务报告）复印件，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等主要页，并将加盖报名人公章。

（*）以下信用网站查询报名人结果截图并加盖报名人公章（查询结果参考附件*）。

*.未被“国家企业信用信息公示系统”网列入经营异常企业名单（曾被列入已经移出的除外）和严重违法失信企业名单（查询网址：****://***.****.***.**/）。

*.未被“信用中国”网列入严重失信主体名单（查询网址：****://***.***********.***.**/）。

*.未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人（查询网址：****://****.*****.***.**/）。

*.在“国家企业信用信息公示系统”网站（查询网址：****://***.****.***.**/）上不涉及在有效期限内取消或限制投标资格的行政处罚记录。

*、报名资料提供方式：

（*）以上资料扫描后发送电子版至本寻源公告第*条“联系方式”中载明的邮箱。

（*）将纸质版报名资料密封后递交至本寻源公告第*条“联系方式”中载明的地址。

（*）电子版报名资料与纸质版报名资料内容须*致，如不*致则以纸质版报名资料为准。

注：报名人须按上述要求提供纸质、电子版报名资料各*套，报名人提供的以上资料均*式*份，所有资料均需加盖报名人单位公章，纸质资料封装后封面需有报名人单位的联系人姓名、联系方式及邮箱。

*、其他事项：