****善琏.善水汉字精品民宿室内装修设计*体化项目发包公告

本项目为全流程电子发竞包项目。

****善琏.善水汉字精品民宿室内装修设计*体化项目，发包预算约****元，资金来源为****，出资比例为***%，发包人为********湖笔小镇新农村发展股份有限公司，发包代理机构为****。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号 *************。

*.*项目地点：项目位于****市****区善琏镇老码头；

*.*项目规模：本工程总装修面积约***平方米；

*.*质量要求： ①设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；②施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级；

*.*招标范围：****市****区善琏镇汉字艺术民宿装修改造工程装修项目，包括上述范围内的方案设计、施工图设计、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责；

*.*.*设计范围：根据发包人提供的要求展开，包括但不限于设计整体方案、设计理念、各角度效果图、施工图设计、各专项设计以及后续设计等全部设计内容以及各类专项审查、论证和后期施工全过程配合服务等，主要包括民宿与餐厅硬装装修工程、庭院景观、暖通、电气、智能化、给排水、空调采购、消防改造等，不含移动家具，具体详见发包人需求。

*.*.*施工范围：①装饰装修要包括设计节围内的装修装饰工程及其直接即套的其他工程施工；②工程验收，包括但不限于法人验收（各阶段、各专项验收，完工验收）的资料准备及相关配合工作；③工程移交；④缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；⑤按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。附件图纸范围内的消防改造

*.*建设目标：合格

*.*项目具体要求

*.*.*设计要求：①项目打造中国首家汉字艺术主题民宿，设计需突出善琏文化与汉字艺术主题，表现汉字艺术的当代性，将善琏湖笔文化融入当代文旅生活中，打造善琏汉字艺术文化品牌。②空间设计应合理改造利用现有建筑，在满足功能需求的同时使周围环境氛围得到整体提升，起到活化乡镇的引领作用。③本项目设计范围包括主题民宿设计、餐厅设计、装修工程、暖通、电气、智能化、给排水、消防改造、景观庭院等。

*.*.*功能区域：民宿*号楼、民宿*号楼、接待厅、餐厅、庭院

*.*.*施工要求：依据效果图内容完成相应空间装饰，保证装修材料及设备的实用性及耐用性；装饰选材应符合艺术民宿的主题定位及品质，满足服务于艺术家等高端人士的品质要求；户外景观及绿化应符合气候环境，便于养护。

*.*.*风格要求：符合善琏文化底蕴及汉字艺术特色，营造高端简雅的艺术人文环境，营造自然、温馨、优雅的互动艺术生活空间。

*.*.*功能性要求：

民宿： 民宿设计需突出汉字文化主题，将书法艺术融入休闲生活中，传播善琏湖笔艺术文化。民宿环境需安静舒适，保证不同季节温度变化的舒适度。

餐厅： 餐厅应满足**人内就餐需求，环境设计有主题性贯穿；餐厅应合理安装专业厨具设备；油烟排污等应考虑使用效果及对外部环境的影响。

景观及庭院：户外空间需动线合理、材料美观耐久、植物配置和谐且符合地方气候。

*.*.*视觉效果： 整体视觉效果自然、高雅、艺术氛围突出；装饰材料选择可倾向于水墨、新中式、侘寂等汉字艺术相关调性，营造别具*格的艺术化运营空间。

*.*计划工期：合同签订后**个日历天出设计图及设计方案，***日历天完成装修施工，共计***日历天内完成；

*.*竞包人：

*.*.*竞包人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上施工资质且具备有效的安全生产许可证；

*.*.*竞包人须具备工程设计综合资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

竞包单位必须同时具备以上*.*.*和*.*.**条要求。本项目接受联合体竞包，如为联合体，联合体单位总数不得超过*家。联合体牵头人须出具联合体协议，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、收付款、协调工作。

*.*拟派项目负责人资格要求

*.*.*拟派项目负责人具有高级工程师或*级注册建造资格；拟派项目负责人可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但投标截止日存在在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负责人或施工负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；

*.*.*拟派设计负责人具有高级工程师或*级注册建造师资格；

*.*.*拟派施工负责人具有高级工程师或*级及以上注册建造师资格（联合体投标的，注册在施工单位） ，如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。

*.*其他要求：

*.*.*专职安全生产管理人员具有“*类人员”*类证书，专职安全生产管理人员人数不少于*人。如为联合体竞包的，由联合体牵头单位委派。

*.*.*竞包人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台和****省建筑市场监管公共服务系统公布的失信黑名单信息为准）；

*.*.*竞包人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以****省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；

*.*.*竞包人及其拟派项目负责人自****年**月*日起（以法院判决书生效日期为准）至竞包截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

*.*.*竞包人及其拟派项目负责人自****年**月*日起至竞包截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国”为准）。

*.* 已注册用户，请登录****市绿色采购服务平台（****://***.********.**/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“******”的交易文件（即本项目发包文件）。

*.* 未注册用户可通过发包（招标）公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

*.*注册咨询、技术服务、介质**锁办理电话：****-*******（解工）。

*.* 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录****市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传**加密后的电子竞包文件。

*.* 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

本次发包公告同时在****市绿色采购服务平台（****://***.********.**/）上发布。

发包人：********湖笔小镇新农村发展股份有限公司

地 址：****市****区善琏镇湖笔文化产业园 * 号楼 * 楼

联系人：**** 电 话：***********

发包代理机构：****

地 址：****市腊山路***号天蓝大厦**楼

联系人：**** 电 话：****-*******

质疑与投诉受理部门：********湖笔小镇新农村发展股份有限公司招标监督小组

联系人：王女士

监督投诉电话：***********

*. 软件技术支持

联系人：国泰新点客服 电 话：**********转*

联系人：解工 电话：****-*******

**锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：**********

采购平台：****市绿色采购服务平台

地 址： ****市吴兴区苕溪东路****号

联 系 人：陈先生 电 话：****-*******、****-*******

本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。

示意图.*** 平面图.*** 招标文件正文.***