****南区*-**/北区*-**/北区*-**号铺位招租公告招租公告
项目名称 |
****南区*-**/北区*-**/北区*-**号铺位招租公告招租公告 |
项目编号 |
***************** |
挂牌起始日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌截止日期 |
****-**-** **:**:** |
挂牌期满,如未征集到 意向受让方 |
项目终止。 |
标的 概况 |
标的 |
房产坐落 |
****省****市天宁区**** |
基本属性 |
房产类型 |
商铺 |
所在层数 |
|
租赁面积(**) |
***.** |
租赁期限 |
*年 |
装修期限 |
无 |
|
|
房屋现状 |
出租情况 |
在租 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
配套、环境、交通、亮点 |
|
其它情况 |
*.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 *.本次挂牌底价****元为保底租金底价,承租方实际支付租金按照以下*种方式中孰高原则收取: (*)销售抽成**% (*)保底租金(预估保底租金为****/年,按月结算扣点提成的前提下,保底金额和扣点提成*者取高,保底金额按半年度进行结算,其中**%为租金,**%为综合管理费。) *.商户无装修期。不得对原有地面等基础设施进行改造,根据实际情况双方协商确定。 *.承租赁用途:*售*货 *.该点位接入电源为单相电,电压****用电总功率为*个**,店铺为公区空调,工程的具象交付条件双方协商确定。 |
承租押金(元) |
****** |
挂牌价格 |
*******.**元/*年 |
数量 |
*.**年 |
|
交易 条件 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
交易价款 |
租金支付方式:*月*付,半年度结算 租金递增方式: |
承租资格条件 |
*、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 *、报名资格审查需提供*下资料: ①自然人身份证原件复印件; ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章; ③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料; |
标的交割 |
*.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《****合同》并提交以下资料: ① 自然人身份证原件; ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章; ③ 出租方要求的其他材料。 *.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 *.本次招租出租方已承诺在《****合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。 |
交易 指南 |
竞价提示 |
竞价人在竞价前请务必遵照*交易平台(***.******.***)的《*交易平台会员注册须知》、《*交易平台自助交易管理规则》、《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用**端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 |
现场展示 |
时间:现场电话预约 联系人:**** 联系方式:*********** 地点: **** |
竞价报名 |
报名截止时间 |
****-**-** **:**:** |
报名手续 |
意向竞买人应在报名截止日前完成*交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) |
保证金及处置方式 |
*.金额(元) ******.** *.时间 ****-**-** **:**:**前 *.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,完成合同签约并缴纳保证金后**个工作日内),该项目终止后 |
竞价安排 |
竞价方式 |
加价 |
竞价阶梯(元) |
****.** |
自由竞价时间 |
****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** |
延时竞价周期(秒) |
*** |
服务费 |
成交竞买方需在资产交割前向*交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的*.*%收取,最高收取*****.**元) 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足 |
附件下载 |
|
特别 告知 |
*.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。 *.****面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。 *.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。 *.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 *.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也*律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。 *.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施,特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章,如因改变房屋结构造成安全隐患的,追究相关责任。 *. 承租方经营业态需与商铺业态匹配,经营范围与提交经营方案匹配,否则视为违约,将支付相应的违约金。 *.竞租方自备终端进行网络竞价,本平台不提供竞价场所。 *.本平台不安排现场查勘,由意向方自行查勘。 **.中标(成交)后,无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的,取消其中标资格,投标保证金不予退还,且招租人有权与排位在中标人之后第*位的中标候选人签订租赁合同或重新进行招租。 |
业务 咨询 |
出租方 |
名称:****迪诺芳茂山商业管理有限公司 地址:**** 联系人:**** 联系方式:*********** |
*交易 |
地址:****钟楼经济开发区玉龙南路***号****大数据产业园*号楼**楼 联系人:平台客服 联系方式:***-***-**** |
|
|