****

关于公开选聘工程造价审计机构的公告

（****）汇峰破管字第***-*号

田伟申请****破产重整*案，****省****市人民法院于****年**月**日作出（****）琼****破申*号《民事裁定书》，裁定受理田伟对****（以下简称“汇峰公司”或“债务人”）的重整申请，并于****年*月**日作出（****）琼****破*号《民事决定书》，指定重庆学苑律师事务所担任****管理人（以下简称“管理人”）。

依照《中华人民共和国企业破产法》第***条第*款之规定，管理人拟对外选聘第*方中介机构对本项目此前已完成的工程量进行工程审计，现就相关事项公告如下：

*、项目概况

（*）基本情况

项目为汇峰公司开发位于****市沿河北路北侧的“****市汇峰山庄休闲度假社区”，项目主要分为*期开发建设，*期土地使用权证号为*国用（****）第**号，土地使用权面积为****.**㎡，规划主体工程*-*号楼，规划建筑面积*****.**㎡，共计***套房；*期土地使用权证号为*国用（****）第**号，土地使用权面积为*****.**㎡，规划主体工程*-**号楼，规划建筑面积*****.**㎡，共计***套房屋。

（*）建设情况

项目*期工程已全部完工。*期工程中*-**号楼主体工程已建设完成，达到交房条件，**号楼、**号楼、**号楼主体结构完成封顶，外装基本完成，内装未完成，防火门、电梯、门窗未安装；**号楼、**号楼仅进行地基建设；**号楼、**-**号楼、**-**号楼勘察完成，尚未动工修建。

（*）未结算项目债权情况

共有**笔工程款债权申报，申报工程款债权总额***,***,***.**元，其中本金***,***,***.**元。经管理人初步审核，暂缓确认**笔，暂缓确认工程款债权总额**,***,***.**元，其中本金**,***,***.**元，涉及工程项目包括：*期外网及其他*星，*期土建，*******配电，岩石破碎，基础爆破，室外配套，亮化，外墙装饰柱、楼顶异形格栅、电梯包口，门窗，**号楼南侧窗户大理石、**-**号楼单元门外护栏、*-**号楼*期消防工程，电梯，园林绿化等。

*、工程造价审计工作内容及要求

（*）基准日

为人民法院裁定受理破产申请日，即****年**月**日。

（*）工程造价审计工作范围及要求

*.对项目已完工和已建但未完工的工程量进行工程造价核定，包括但不限于：地上建筑物、园林绿化、消防工程等全部工程，出具工程造价审计报告。

*.根据项目不同施工单位分别出具工程造价审计报告。

*.对施工单位因汇峰公司原因停工造成的直接损失进行审核计息，包括直接材料及停工造成的周转材料、直接人工、设备的数量及单价，进而计算其实际价值。如在审核过程中发现还有其他材料项目的，也应予以审核。

*.配合管理人审查破产债权。

*.配合管理人对工程项目进行清查核实。

*.就工程造价审计报告向管理人、债务人、债权人、法院等作出说明，列席债权人会议，接受债权人会议的质询，回答相关问题。

*.中标后*个自然日内签订合同，需在签订合同后**个自然日内完成工程造价审计报告。报告为书面报告和电子文档。

*.根据汇峰公司重整工作实际情况，需要工程造价审计机构提供的其他专业服务。

*、报名条件

（*）报名单位应具备相应工程造价审计资质，具有独立法人资格，能独立承担民事责任，不接受联合申报。

（*）具备破产项目服务经验的优先考虑。

（*）报名机构及其拟派出从事本次中介工作的人员最近*年内没有重大违法违纪等不良记录，且不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

（*）与汇峰公司或其主要债权人等利害关系人之间不存在依法应当回避的利益冲突情形或可能影响其忠实履行职责的其他情形。

*、评选规则和程序

根据评分细则进行综合评分，并按总得分高低进行排序，得分最高者中标，相同的抓阄确定。最终确定*家中选单位，*家备选单位。

程序为公开选聘，届时由债权人、债务人、管理人等组成评选委员会，进行现场开标。

*、报名单位需准备的报名材料

报名材料*式*份，胶装密封。具体要求如下：

（*）报价函，报价为*口价，不可分段计算，且必须明确具体金额，只提供计算方式的，按废标处理。收费方式为完成工程造价审计工作后，根据汇峰公司财务状况再行支付。

（*）派出人员的名单、联系方式、资质证书等。

（*）报名单位的资质、经验、规模、工作方案、完成时限。

（*）营业执照复印件，法定代表人身份证明，执业资质证书。

（*）承诺函，格式自拟，包括但不限于以下内容：

*.严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

*.报名单位承诺能够根据工作需要和管理要求，按时出具符合案件实际和管理人要求的评估报告，按质保量完成管理人交办的其他评估工作；

*.先行出具工程造价审计报告并完成管理人交办的工作任务后，再行支付服务费用；

*.被选定的工程造价审计机构不得将业务分包、转包，不得采取串标、围标等不正当竞争方式；

*.未经管理人书面同意，不得擅自更换项目组成员；

*.所提交的材料真实、准确；

*.不存在公告前述的回避情形；

*.对工作中接触的未经公开的信息和商业秘密严格保密。

*、材料提交的时间、地点、联系人

（*）报名截止时间

****年**月**日下午*时。

（*）材料接收地点

重庆市江北区江北嘴金融街*号人保大厦**楼重庆学苑律师事务所。有意向的报名单位应在报名截止时间前将相关报名材料邮寄或直接送达管理人处。

（*）材料接收联系人

谯律师，***********。

特此公告

****管理人

*〇**年**月*日

****管理人

关于公开选聘工程造价审计机构的评分细则

田伟申请****破产重整*案，****省****市人民法院于****年**月**日作出（****）琼****破申*号《民事裁定书》，裁定受理田伟对****（以下简称“汇峰公司”或“债务人”）的重整申请，并于****年*月**日作出（****）琼****破*号《民事决定书》，指定重庆学苑律师事务所担任****破产重整管理人（以下简称“管理人”）。

根据《****管理人关于公开选聘工程造价审计机构的公告》的公示内容，特制订如下评分细则：

*、本评分细则适用于管理人公开选聘工程造价审计机构的评分和确定。

*、评分细则

本次选聘工程造价审计机构采取综合评分法确定中选机构，具体评分标准如下：

（*）报价（**分）

*.参选报名的机构报价应参照《****省物价局、****省财政厅关于印发〈****省会计师事务所收费管理暂行办法〉的通知》《****省物价局、****省财政厅关于印发〈****省资产评估收费管理暂行办法〉的通知》的收费标准，报名机构有效报名的得**分。

*.以各有效报名机构报价的平均值为基准价（基准价不为整数的，*舍*入保留小数点后*位计取）。报价与基准价相比，每增加*****元（不足*****元的按*****元计算）扣*分，扣完为止。报价与基准价相比，每减少*****元（不足*****元的按*****元计算）扣*分，扣完为止。

（*）服务方案（**分）

针对本项目应编制服务方案，应包含如下内容：

*.报价函；

*.派出人员的名单、联系方式、资质证书等；

*.工作方案；

*.承诺函；

*.完成时限。

针对所提交服务方案进行综合评分，满分**分，优秀得**-**分，*般得**-**分，差得*-**分。

（*）业绩（**分）

****年**月*日至****年**月*日期间，承办过破产案件工程造价审计业务的，*件得*分，最高**分。承办过房地产开发企业破产案件工程造价审计业务的，*件另加*分，最高*分。

（*）现场陈述（**分）

报名机构进行现场陈述，限时*分钟。

报名机构接受评审的现场提问，根据现场表现进行综合评分，满分**分，优秀得*-**分，*般得*-*分，差得*-*分。

未参加现场陈述的，此项不得分。

*、本评分细则***分制，精确至小数点后*位。总分相同，抓阄方式确定排名先后。得分最高的报名机构为中标机构，第*名为备选机构。

*、因报名机构提交虚假材料，或经管理人审查发现不符合报名条件的，管理人有权取消其资格。

*、本评分细则由****管理人负责解释。

****管理人

*〇**年**月*日