*. 招标条件

本招标项目美伦·云启上城前期****管理服务，招标代理单位为****，建设单位为项目业主为****美伦云启房地产有限公司，招标人为****美伦云启房地产有限公司，为规范企业内部管理，合理降低成本，现对该项目美伦·云启上城前期****管理服务进行****。

*. 项目概况和招标范围

*.*. 建设地点：****县龙浔镇丁溪村许厝

*.*. 建设规模：

*.*. 招标范围和内容：美伦·云启上城前期****管理服务，具体详见招标文件及合同文本。

*.*. 控制价（即最高限价，如有）：（*）本住宅****前期管理服务费收费标准定为：【住宅】：*.*元/**·月；【商业】：*.*元/**·月；（*）配套停车位****服务费：【地下停车位】：**元/位·月；【摩托车、电动车停车位】：**元/位·月；

*.*. 服务期限：本合同期限为****，前期****合同期限届满、业主委员会未成立的，前期****服务合同顺延；期限未满，业主委员会与****服务企业签订的****服务合同生效时，前期****服务合同终止。

*.*. 标段划分：/；

*.*. 服务等级要求及管理目标：参照****市****管理协会****年*月《****市住宅项目****服务费菜单成本价编制书》的收费及服务标准，本小区住宅****服务按*级标准；参照《关于规范中心市区停车服务》参照[****]**号文件收费及服务标准，本小区车位服务按*级标准。

*. 投标人资格要求及审查办法

*.* 具有独立法人资格，合格有效的营业执照；具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的****服务企业。

*.*资格审查方式：资格后审。

*. 招标文件的获取

****年**月**日至****年**月**日上午*：**至**：**,下午**:**至**:**前到****县富东街新华书店*楼本工程招标代理机构代表处领取招标文件，招标文件等资料每套售价***元。

*. 评选办法

采用的评标办法：(*)

（*）合理最低投标价中标法

（*）综合评估法

（*）其他

*. 保证金的提交

*.*.保证金提交的时间：/。

*.*.保证金提交的金额：/。

*.*.保证金提交的方式：/ 。

*. 发布公告媒介

招标公告同时在****联美建设集团有限公司网站****://***.****.**/、《****晚报》、****市住房建设局网站发布上发布。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：****年** 月* 日** 时*分*秒，提交地点为****县浔中镇东埔口*号（行政服务中心新大楼*楼）。

联系人：****，电话：***********。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.联系方式

招标人：****美伦云启房地产有限公司

地 址：****市****县龙浔镇浔南路金龙中心城*号楼*层

联系人：****、涂先生

电 话：*********** 、***********

招标代理机构：****

地 址：****市丰泽区海星街***号东海大厦*栋**层

联系人：****

电 话：***********

****美伦云启房地产有限公司

****年**月**日