上海望雄置业有限公司100%股权及转让方对标的企业25,595.00万元债权
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正文
****望雄置业有限公司***%股权及转让方对标的企业**,***.***元债权
标的企业简况
| 标 的 企 业 基 本 情 况 |
标的企业名称 | ****望雄置业有限公司 | |
| 注册资本 | |||
| 经济类型 | 国有实际控制企业 | ||
| 企业类型 | 有限责任公司（内资） | ||
| 经营规模 | 中型 | ||
| 标的企业统*社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | ||
| 经营范围 | 房地产开发、经营、销售，自身开发房屋的租赁，室内装璜，销售建筑装璜材料，物业管理。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 | ||
| 职工人数 | * | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 标 的 企 业 股 权 结 构 |
原股东是否放弃优先受让权 | 全部放弃 | |
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | |
| * | ****雅古项目管理有限公司 | *** | |
| 主 要 财 务 指 标 ︵ * 元 ︶ |
|||||||||||||||
| 年度审计报告 | |||||||||||||||
| 年度 | **** | 营业收入 | |||||||||||||
| 利润总额 | * | 净利润 | * | ||||||||||||
| 资产总计 | *****.****** | 负债总计 | ***** | ||||||||||||
| 所有者权益 | ***.****** | 审计机构 | 湘能卓信会计师事务所（特殊普通合伙） | ||||||||||||
| 企业财务报告 | |||||||||||||||
| 报表日期 | ****-**-** | 营业收入 | |||||||||||||
| 利润总额 | * | 净利润 | * | ||||||||||||
| 资产总计 | *****.****** | 负债总计 | ***** | ||||||||||||
| 所有者权益 | ***.****** | ||||||||||||||
| 资 产 评 估 情 况 ︵ * 元 ︶ |
评估机构 | 中联资产评估集团有限公司 | |||||||||||||
| 核准（备案）机构 | ****恒能企业发展集团公司 | ||||||||||||||
| 核准备案日期 | ****-**-** | ||||||||||||||
| 评估基准日 | ****-**-** | ||||||||||||||
| 项目 | 账面价值（*元） | 评估价值（*元） | |||||||||||||
| 资产总计 | *****.****** | *****.****** | |||||||||||||
| 负债总计 | ********* | ********* | |||||||||||||
| 净资产 | ***.***** | ****.****** | |||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | ****.**** | ||||||||||||||
| 重 要 信 息 披 露 |
其他披露内容 | 截至评估基准日，转让方对标的企业的债权金额为人民币**,***.***元。 | |||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||
转让方简况
| 转让方基本情况 | |
| 转让方名称 | ****雅古项目管理有限公司 |
| 注册地（住所） | ****市****区光华路****号**幢 |
| 经济类型 | 国有实际控制企业 |
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司（内资） |
| 持有产(股)权比例 | ***% |
| 拟转让产(股)权比例 | ***% |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 批准单位名称 | ****长深能源产业管理有限公司 |
受让方资格条件
| 受让方资格条件 | *、意向受让方应为依法注册并有效存续的企业法人。 *、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 *、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 *、本项目不接受联合受让主体，且意向受让方不得采用委托或信托等方式参与交易。 *、国家法律、法规等规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | *、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后*个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币**,***.***元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方后*个工作日内全额返还。 *、信息发布期满，如只征集到*个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到*个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价的竞价方式，确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 *、本次产权交易价款采用*次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起*个工作日内将除保证金外的产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后*个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。 *、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方*旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 如只征集到*个符合条件的竞买人： ①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的； ③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。 如征集到*个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的； ④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。 *、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在签署《尽调保密承诺函》（见公示附件）后，即可根据转让方的安排开展尽职调查工作，查阅转让方置于联交所的相关文件。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告、国有土地使用权出让合同等文件及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵和风险，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 *、受让方须同意，本次股权转让后，除同步转让的债权外，标的企业其他债权债务由股东变更后的标的企业承继。 *、意向受让方须书面承诺： （*）意向受让方已完成对标的企业的全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告、国有土地使用权出让合同等文件及该等文件所披露内容，已知晓标的企业及其现有房地产开发项目在土地规划调整和房地产开发过程中已经及可能存在的全部瑕疵和风险（详见《国有土地使用权出让合同》等备查文件），已知晓标的企业可能涉及根据政府相关部门的要求对所拥有的房地产开发项目进行整改（包括但不限于补缴地块土地出让金并依法依规进行开发），已自行向政府相关部门（包括但不限于规资部门等）进行必要的了解和咨询，自行判断本次产权交易标的的投资价值，自愿全部接受产权转让公告之内容，并自愿承担与此有关的全部责任、风险和费用。 （*）意向受让方同意全力配合转让方对其开展经营情况、财务状况、资金实力、法律诉讼等方面的尽职调查，根据调查需要如实、完整地提供相关材料和证明文件。如意向受让方未能配合转让方对其进行尽职调查或提供的材料和证明文件存在不真实、不完整等不诚信情况的，转让方有权否定其意向受让方资格。 *、本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 |
信息披露其他事项
| 信息披露其他事项 | 信息披露期 | 自公告之日起**个工作日（单位：工作日） |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价） | |
| 交易机构 | **** | |
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