中冶长远里项目**#-**#室内精****澄清公告

各潜在投标人：

我公司受****中冶麓谷景园置业有限公司的委托，对中冶长远里项目**#-**#室内精****（招标编号：*****************）开展国内****，本项目于****年**月**日发布了招标公告，并同期发售招标文件，现对各投标人提出的问题进行澄清答复：

*、 请补充物料表，提供相关材料参数；

答：见招标文件合同部分最后*页的《发包人推荐材料、设备品牌*览表》， 价格参招标文件合同部分附件*：《主要材料控制单价表》。具体型号须中标后签订合同实施前会给精装修总包单位明确。

*、 请补充投标送样清单和具体要求；

答：投标阶段不需要送样，签订合同后，施工前须送样。

*、 请贵司明确现场垂直运输情况，室内电梯未安装完成前采用总包单位施工电梯，是否收取施工电梯费用若室内电梯可以使用，是否需要精装单位安排专职人员开梯若由贵司安排开梯人员，产生的开梯费用精装单位分摊比例为多少

答：此费用包含合同总价内，由精装修承包单位与电梯单位协商并支付相关费用。

*、 垃圾清运是否由总包统*外运，精装单位只需要将垃圾运至工地指定地点 其他分包单位的施工垃圾是否自行清理并外运至指定地点

答：由精装修单位统*运至总包指定位置。

*、 临时水电设施是投标单位自行安装搭设还是现场已经具备，并足以满足到施工完成

答：已经具备，满足要求。

*、 本项目是否需中标人支付总包配合费，若是请提供收费标准；

答：不需要，由招标人支付总包配合费给总包单位。

*、 本项目是否需要精装单独备案；

答：不需要。

*、 本项目是否为全现金付款；

答：现金或者承兑汇票，以现金为主。

*、 该项目涉及额外施工奖励，请提供具体奖惩制度明细；

答：现场项目部正在制定当中，具体实施时再下达。

**、 该项目质保为*%，是否有误，最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》第*条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的*%；

答：不调整。

**、 请明确此项目合同是总价包干还是综合单价包干；

答：按单个户型固定总价包干。结算按实施多少个同样户型相乘得出总价，同时需要报单户型计价文件和分部分项清单。

**、 合同中提到的入户花园没有图纸和范围，请补充，改造项目可否单独列项；

答：该项内容已包含在目前清单当中，已计取相关费用，图纸上亦表示清楚了，改造为卧室或者小书房了。

**、 本项目用广联达文件回标，能否提供***格式文件；

答：不提供，自己组织编制。

**、 可视对讲供货及安装是否在本次招标范围内；

答：不在。

**、 清单*.**工程计价总说明中明确卫生间和厨房的柜内灯带不在本次招标范围内，但清单中包含柜体施工，请明确以何为准；

答：由柜体厂家供货安装。

**、 ***户型户内门平面图宽度***，立面图宽度***，请明确以何为准；

答：以招标清单为准。

**、 ***户型生活阳台推拉门平面图宽度****，立面图宽度****，请明确以何为准；

答：以招标清单为准。

**、 ***户型景观阳台推拉门平面宽度****，立面宽度****，请明确以何为准；

答：以招标清单为准。

**、 ***户型客餐厅天棚开灯孔招标工程量*个，复核工程量**个；

答：图纸为*个，招标工程量清单无误。

**、 ***户型主卧天棚开灯孔招标工程量*个，复核工程量*个；

答：图纸为*个，招标工程量清单无误。

**、 卧室天花侧面双层石膏板围边漏项，请补充；

答：包含在石膏板吊顶中，请在综合单价中考虑。

**、 墙面节点显示踢脚线需入墙，凿槽是否在本次招标范围内；

答：包含在本次招标范围。

**、 壁龛墙体施工是否在本次招标范围内，若是提供做法；

答：在，已在招标清单考虑。

**、 木地板综合单价偏低，请复核；

答：不予调整。

**、 墙地面美缝单价偏低，请复核；

答：不予调整。

**、 墙面涂膜防水单价偏低，请复核；

答：不予调整。

**、 请明确卫生间内地梁是否在本次施工及报价范围内

答：在，已在招标清单考虑。

**、 请明确卫生间门槛石下反坎是否在本次施工及报价范围内

答：在，已在招标清单中考虑。

**、 请明确卫生间不锈钢壁龛尺寸是否为**********，洞口处是否先贴瓷砖后嵌入不锈钢壁龛

答：不需要贴砖，直接嵌入不锈钢壁龛。

**、 卫生间及厨房包管仅用水泥压力板包管不妥，此处为瓷砖墙面，是否需考虑龙骨施工，请提供节点图，限价**.**元/平单价过低；

答：按招标清单，价格不调整。

**、 卫生间及厨房包管高度是否只需施工到吊顶底还是结构板底，清单工程量偏少，请核实

答：卫生间及厨房包管高度施工到结构板底，工程量清单已计算。

**、 阳台栏杆处基座是否需考虑不锈钢踢脚线施工如是，请补充清单工程量；

答：瓷砖踢脚线，已计入清单。

**、 ***户型客厅清单“天棚开灯孔”工程量*个是否有误，我司根据图纸核算后工程量为**个；

答：图纸为*个，招标工程量清单无误。

**、 ***户型主卧清单“天棚开灯孔”工程量*个是否有误，我司根据图纸核算后工程量为*个；

答：图纸为*个，招标工程量清单无误。

**、 ***及***户型儿童房、长辈房及客房清单“天棚开灯孔”漏项，请补充；

答：图纸上为吸顶灯设计。

**、 ***户型儿童房清单“**-** 墙面乳胶漆”工程量**.**㎡是否有误，我司根据图纸核算后工程量为**.**㎡=*.*****.*-*.***.**+*.***(*.*+*.****)【扣窗加窗侧】+*.****.**【吊顶侧面】+*.***.*【窗帘盒侧面】，请核实；

答：招标工程清单量无误。

**、 空调面板是否属于精装范围

答：不属于。

**、 请补充弱电系统图，明确线型；

答：弱电由另外单位施工。可以补充。

**、 等电位电箱链接管线能否单独列项

答：不能。

**、 电气配管是否不属于精装范围

答：不属于，总包单位预埋。

**、 金属软管是否漏项，请补充；

答：投标报价中自行考虑。

**、 卫生间灯带及接线盒是否漏算

答：投标报价中自行考虑。

**、 请明确报警器连线型号。

答：在弱电范围内容，非精装修单位施工。

**、 电路图纸与精装图纸不符以什么为准（如电图接线口*处，精装图纸*处等）。清单需同步修正。

答：按变更电气图纸执行。

**、 洗衣机插座是否漏项；

答：按工程量清单执行。

**、 排水图纸是否确实，请补充；

答：在招标文件中已经提供给排水图纸。

**、 冷热水管能否分开列项；

答：按招标清单执行。

**、 ***户型配线**-*.*经核量为***.***，清单为***.**，请核实是否计算吊顶内预留灯线，请核实计算灯具电线根数是否准确；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***户型配线**-*.*经核量为***.***，清单为***.***，请核实；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***户型配线**-*.*经核量为**.***，清单为**.***，请核实是否计算出室外后到室外机的距离；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***/***户型给水管 ****经核量为**.***，清单为**.**，请核实；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***/***户型给水管 ****经核量为**.***，清单为**.**，请核实；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***/***户型给水管 ****经核量为**.***，清单为**，请核实；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***户型配线**-*.*经核量为***.**，清单为***.***，请核实是否计算吊顶内预留灯线，请核实计算灯具电线根数是否准确；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***户型配线**-*.*经核量为***.***，清单为***.***，请核实；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 ***户型配线**-*.*经核量为**.***，清单为**.***，请核实是否计算出室外后到室外机的距离；

答：报价综合考虑，以工程量清单为准。

**、 预留出线口处是否需安装接线盒清单是否漏算

答：主体预埋内容，不包含在招标范围内。

投标文件递交截止时间、开标时间和投标保证金递交截止时间延期至****年**月**日**:**。

针对《招标文件》上述内容中所涉及的条款，均以此为准，其它内容保持不变。

招 标 人：****中冶麓谷景园置业有限公司

招标代理机构：****