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*、 招标条件

本次招标项目为 ****市****区市行政中心北侧棚户区安置房建设 ，招标类型为 **** 招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目 主体**** 进行****。

*、项目概况及招标范围：

*、工程概况：

工程地点： ****省****市****区城关街道办事处*皓社区 。

结构类型：框架剪力墙结构 。

建筑面积： *****.** 平方米。

*.*）卫生间反坎、烟道防水台、风道、管道井根部坎台砼、阳台坎台及反梁、门边柱、窗台下压顶等方案优化（与主体结构*次施工成型），砼坎台施工定位要准确，以免与上部砌体错位。严禁用铁丝穿过坎台加固。

*.*）如采用铝模板，则包含但不限于脱模剂、穿墙螺杆、胶杯、胶管、*板螺丝等配件，且质量符合要求，铝模板施工工具及登高作业架乙方自备。

*.*）电工、电焊工配合工作。

（*）施工内容包括：包括但不限于 钢筋分项：

①　依据施工图纸(包括工程设计变更、签证洽商和甲方技术优化变更)进行钢筋翻样、制作（包括浮锈清除、调直、切断（直螺纹丝头切割）、弯曲成型）、绑扎以及钢筋原材、半成品和成品试件取样配合等全部工序和工作。

②　钢筋定位措施所需梯子筋、定位卡具（无论何种型式）、保护层垫块、各类型马凳筋（标准层马凳筋均为成品马凳，不允许用钢筋制作）的制作、安装、焊接、墙柱钢筋固定焊接。进场钢筋卸料吊装配合、场内钢筋半成品与成品的运输等操作全过程；如塔吊出现故障，人工必须配合卸料吊装。

③　钢筋闪光对焊、搭接电弧焊与电渣焊的焊接人工费、机械费和辅材（如药剂）等全部施工内容。

④　钢筋棚搭拆及其多次重新布置（即因甲方和建设单位施工方案和地库施工需要以及施工部署调整而发生的搬移）和钢筋机械安装就位。

⑤　防水保护层成品钢筋网片安放、钢筋绑扎网片的制作安装。

⑥　塔吊、施工电梯、布料机和其他用于施工机械的基础钢筋制作及绑扎、砌体拉结钢筋制作施工；后浇带、后浇板及预留洞口钢筋*次制作、清理、绑扎及修整。预留钢筋的防锈保护；*次结构后砌体的墙拉筋制作加工、构造柱钢筋和箍筋的制作加工。

⑦　所有*次结构及后施工构件钢筋预留，如未预留所发生的植筋费用（包含拉拔试验检测费用）由乙方承担；阳台栏板、飘窗、空调板钢筋的预埋、调直、绑扎以及植筋用钢筋的制作。

⑧　按照施工工艺及工序，未完成结构*次浇注而进行的所有留设和预埋工作。完成结构*次浇注而发生的必要措施。

⑨　钢筋废旧料头的归堆、整理。钢筋废料长度不得大于*.*米，超过此长度的钢筋必须按照甲方要求连接后应用。

⑩　本工程现有施工区域与相邻区域连接部位的所有预留钢筋的保护工作（包括所有墙、柱、梁、板钢筋的保护等施工内容）。因各种原因（包括但不限于正常工序、临时停工、暂定作业等情况）钢筋除锈以及采取防锈措施。

？　*次结构钢筋加工、主体结构的植筋。

沉降观测点预埋件的制作预埋和预留安装，预埋件材料由甲方提供。

（*）混凝土分项：

①　施工图纸(包括工程设计变更、签证洽商和甲方优化变更)中所涉及的所有混凝土（包括根据方案需要提前施工的过梁、挂板、窗台梁门柱等）浇筑，养护以及剪力墙面和梁柱所需要的修补打磨工作。

②　有关泵送的操作，如天（地）泵安置，泵管连接，回水管安装连接，支撑架搭设，布料机（杆）拆装，操作平台搭设及泵管、泵卡、布料机（杆）的清理及堆放，沉淀池的清理，堵管后及时清理及维修处理工作。若机械出现故障，须及时清理以及配合修理。

③　作业层混凝土浇筑造成的遗落混凝土及时清理（前盘浇筑时及时清理的可用混凝土和剩余混凝土的利用根据甲方要求制作可用构件），高低标号混凝土分界处的拦截处理，混凝土錾除及混凝土修补。

④　墙、顶板钢筋的产品保护，尤其对平板钢筋保护措施的实施和整理。

⑤　地下室、地下车库外挡土墙面止水螺杆割除（切割机及刀片自备）、扩孔、螺杆孔洞封堵等（按照甲方标准和要求施工），±*.**以上同此做法。若乙方未能按照甲方要求及时完成上述工作内容，影响甲方整体施工部署，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

⑥　墙体、柱混凝土表面清洁、美观，流浆清理，混凝土缺陷修补打磨。

⑦　冬季混凝土施工保温（含升温守护、门窗洞口封堵及冬期混凝土施工设施的安装及拆除）。

⑧　施工缝、后浇带、后浇板、混凝土接茬部位及预留洞口混凝土*次浇筑前的打錾、凿毛、清理及混凝土*次浇筑（含自拌）、所有混凝土构件覆膜养护。垫层、防水保护层混凝土浇筑振捣养护收面工作。

⑨　塔吊、电梯、布料机基础混凝土浇筑；配合基础与主体验收时钢筋混凝土检测。

⑩　混凝土预制构件需按照甲方要求制作（包括混凝土板厚控制块）。

？　构件的打磨和修补、垃圾清理等。

？　防水部位所有的阴角圆弧由混凝土班组完成。

？　乙方严禁私自在混凝土中加水，发现*次罚款￥****元。

？　所有封堵板缝及修补材料超出范围由乙方承担。且产生垃圾乙方负责配合甲方综合利用。

？　主体施工所有预留洞的封堵。

？　乙方应按甲方要求完成对各项原材、主材及半成品的试件（块）的制作、取样、留置、搬运、放置、回收等工作。

（*）模板分项：

①　本工程地下车库及主楼正负*以下模板采用木模散拼加钢背楞，主楼正负*以上拟采用铝模体系，局部采用木模散拼。按照钢筋、模板、混凝土*个工序组织流水施工。

②　地下室墙模采用多层板散拼模板；地下室外墙、人防、电梯底坑和防水反坎等部位采用止水螺栓。

③　如果乙方未经甲方项目部技术人员书面确认同意，擅自改变施工工艺顺序，减少构造柱、结构构件、阳台栏板、外围线条等施工内容，乙方应负责*次施工。因此增加的乙方成本由乙方自行承担，因此增加甲方的有关成本，由乙方双倍承担。如因此影响项目主楼工期及验收，由乙方按本合同有关工期违约的约定承担罚款及违约金，承担其他相应的违约责任。如乙方未在限期内完成*次施工，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

④　施工图纸中(包括工程设计变更、签证洽商和甲方技术优化变更)、项目部施工组织设计及专项职工方案中所有模板制作，包括根据方案需要提前施工的过梁、外墙线条等装饰构造、基础垫层、下沉基础的坑底平整及*次修坡、坑底夯实、基坑清渣、砖胎膜砌筑粉刷（含圆弧脚）等；包括结构降板处定型槽钢模板的制作、焊接等以及后浇带钢筋（丝）网的制作和安装、涂刷脱模剂、安装及拆除，木模拔钉、清理及整齐堆放。

⑤　配合甲方投放主轴线、抄平，其它墙柱结构边线以及施工过程中顶板和梁安装前所需要施放的控制线、外墙竖向线条、外墙大角与装饰线条等所有控制线由乙方负责施放，甲方负责验收检查。

⑥　随主体结构施工的土建图示及专项施工方案中，水平及竖向结构预留洞、空调洞、排气洞、穿墙烟管洞、放线洞等所有洞口预留及封堵、预埋件留设，包括预留、包括电梯召唤盒预留、包括预留洞木盒加工、安放及拆除，套管、铁件的预埋，控制筋的加工、焊接、安放，模架体系所需材料进退场时的装卸、转运、整理、堆码整齐。

⑦　木工施工用所有机械乙方自备，其性能参数必须满足现场施工需要。乙方负责木工棚与操作台及其安全防护搭设、拆除、转移及多次转移，预留洞、梁底、梁梆模板配置以及木模封边刷漆，布料机（杆）安放底座模架加固。

⑧　转料平台的搭设、安装、拆除、多次转移。

⑨　墙柱和楼梯阳角护角保护，并按照甲方统*标准刷漆确保美观。

⑩　后浇带钢板网、止水带（条）的安装和焊接以及不同混凝土强度等级交界处的钢板网加设等。地下室所有止水钢板，必须按照规范执行焊缝饱满，如达不到规范要求，每*处罚款￥****元，并且承担*切后果。垫层、防水保护层模板支设。

？　塔吊、电梯、布料机基础模板施工，配合塔吊、电梯附墙件安装。

？　车库底板、车库顶板（钢丝网片甲方提供）的防水保护层施工，基坑、基础周边排水沟、屋面施工配合工作，均包含在合同范围之内，不在单独计价。

？　模板工作量包括但不仅限于以上所述，如结构梁底的过梁（挂板）、外墙线条构造、构造柱、门垛、窗台墙、止水反坎等在结构施工中能够同时施工的构件仍应随主体结构同时施工。

？　施工材料以及设施材料（包括方木（含拔钉子）、多层板、竹胶板、竹架板、钢管、扣件、钢模板及其配件、铝合金模板及配件、插扣、盘扣、方钢、钢背楞、梁夹具、*型卡、山型卡、顶托低托、螺杆、密目网、钢板网等）的装卸车、分类码放等工作均在承包范围内，且使用大钢模、铝模板施工的楼栋号，大钢模、铝合金模板的预拼装，施工过程中应做到轻拿轻放，对损坏的大钢模、铝模板按照提供该物品厂家的赔偿清单金额赔偿，并外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

？　模板进场后，甲乙方及供货厂家*方进行验收。施工过程中应做到保护好模板及其配件，模板体系刷油、组装、封顶后模板的拆除、退场前的清理、维修、保养、刷油、装车；大钢模、铝合金模板体系及配件进场由甲乙双方共同接收，乙方对其负看护、保管职责。

？　模板施工过程中，如果乙方施工人员满足不了甲方进度、质量要求，甲方有权进行调整劳动力，乙方限期内未调整达标的，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

？　在结构部分有优化成砖胎膜，此部分工作包含在合同范围之内，乙方在签订本合同之前已充分知悉并已在综合单价中考虑此部分费用，不再另行计量此部分工作量。乙方承诺在合同履约过程中，不再因此主张费用增加。如乙方未施工，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

？　地下室外墙若采取单面支模施工工艺，工艺中的胎膜砌筑抹灰等所涉及的费用在模板分项综合单价中包含，乙方在签订本合同之前已充分知悉并已在综合单价中考虑此部分费用，不再另行计量此部分工作量。

？　拆模必须接到甲方拆模令后再进行拆模，若乙方未接受甲方允许私自拆除模板，甲方有权以￥****元/次向乙方予以处罚，同时因乙方私自拆模所产生的*切不良后果均有乙方承担和补偿。

？　铝合金模板拆除后墙面打磨平整，符合规范和实测要求。

各施工区域的具体模板施工方案按照甲方要求执行，施工过程中因建设单位结构变更等情况模板施工方案做相应的调整。如果发生相关变更或方案调整，本合同综合单价及各项目费用不予调整，乙方在签订本合同之前已充分知悉并已在综合单价中考虑此部分费用，乙方承诺在合同履约过程中，不再因此主张费用增加。

（*）架体分项：

①　地下室及主体施工用落地脚手架及爬架和施工过程中的堆料用架、临时通道、爬梯及踏步板、安全防护栏杆、电梯井道防护、防高空坠物的挑架、基坑防护栏杆、落地防护架、钢筋木工加工机械防护棚的搭设和拆除，配合爬架的搭设及拆除工作。外挑架在甲方外墙和屋面装饰工程分批次完成后由乙方组织拆除，如乙方不及时拆除，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。如发生高空坠物，未发生人员伤亡时，每次处罚乙方￥*****元。

②　主体结构满堂架架体采用盘扣，搭设应满足钢筋、混凝土、模板的施工。模板架体搭设严格按照专项方案执行。

③　钢筋木工机械加工棚、降噪棚、防尘棚、水平和垂直通道、安全通道等及所有与安全相关的防护棚和运转平台的搭拆和*次布置以及根据施工现场阶段性施工部署需要的拆除、搭设、多次转移。

④　场内材料运输、架体日常检修维护、所有架体挂安全网、钢板网、铺脚手板、钢扣板、安全挡板、洞口防护、宣传标语的挂设等，所有外架和防护钢管刷漆、踢脚板制作及刷漆等工作。

⑤　塔吊附墙操作平台、施工电梯防护架及跑（坡）道平台的搭拆和维护以及配合附墙连接件的安装。

⑥　基坑边及楼层“*口*临边”防护、检查与日常维护以及施工现场内所有动态防护工作。

⑦　施工时受场地条件限制，搭设钢管满堂架支撑平台或回顶支撑结构顶板用做材料堆场、加工场地、道路、施工电梯底座、砂浆罐底座等。

⑧　甲方负责将钢管等相关材料运至施工现场，此后*切场内堆放，倒运，清理，退场工作均由乙方完成；拆除架体后，乙方负责将架体安放置甲方指定地点，如现场施工需要、战略部署、相关检查等需要对架体进行*次或多次转移，乙方必须按照甲方要求转移架体并堆放整齐，如乙方不按甲方指示执行，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费。如因此产生上级部门处罚、建设单位处罚等均由乙方双倍承担，并不免除乙方持续整改及承担代工费用的义务。该部分代工、处罚等费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

车库顶板道路*次回顶、钢筋棚车库顶板回顶、主要材料堆场回顶、施工电梯回顶架体搭拆。塔吊通道架体搭设拆除等。

（*）安全文明施工：

①　办公区、生活区及施工区内场地、道路、大门和临时设施等按照****省文明工地验收标准要求进行的建设、保洁、维护等所有工作内容。包括但不限于道路与场地平整和硬化；办公、生活区及现场内所有区域悬挂、安装安全质量文明施工的标语、标牌、警示以及甲方公司***（品牌视觉识别系统）宣传等工作；搭设（封闭）与拆除安全维护设施，涂刷警示、提醒、成品保护等油漆标识等全部工作。

②　现场办公、生活、施工区的场地、道路和大门口等安排专人进行清理、保洁与维护，进出场车辆的冲洗、现场及地下室的日常抽排水等工作，由于乙方人员安排不到位或未按照要求实施造成城管、环保、市政等部门的处罚或堵门，由乙方承担有关经济和工期责任。冬雨期施工措施需要的投入。

③　作业层、拆模层等作业区域建筑垃圾、设施料及施工材料的及时清理。如应用垃圾道，乙方负责垃圾道的安装拆除。

④　施工中所有材料的装卸车、场内多次倒运、分类堆放、归整清理、挂牌标识等工作。

⑤　全面配合甲方及建设单位内外部考察、检查、飞检、月检参观、现场会接待等临时性工作安排，按照****省级文明工地的要求及时整理和清理现场。

⑥　乙方因配合甲方做好施工现场内治污减霾等各项工作，及时清理、冲洗场内道路，及时做好土方覆盖。自本合同签订之日起至本工程竣工验收合格之日止乙方应每天安排至少**人负责施工现场整理清扫、办公区、生活区保洁及场区内外关于治污减霾等相关工作。乙方已综合考虑本条所述所有工作的全部费用，并已包含在合同执行单价中，乙方不得再以此项工作内容而要求增加费用。如乙方未安排足够人员或未能满足治污减霾要求，甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

⑦　现场按照甲方集团公司标准化内容实施，本合同签订时，乙方已充分知悉甲方集团公司标准化内容的全部要求，本合同合同履约期间，按照最新要求及时更新各项内容，乙方已综合考虑本条所述所有工作的全部费用，并已包含在合同执行单价中，乙方不得再以此项工作内容而要求增加费用。

⑧　所有工人出入施工现场必须通过实名制系统验证，乙方所有人进入施工现场要采取面部识别，方能进去现场，在每月结算中会采取面部识别的人数、报送的*星用工和施工人员予以对比。乙方不能谎报、瞒报。若未登记、或者本人信息与系统登记信息不符的、未及时更新的，导致系统验证记录与农民工工资考勤不符的，不能被认定的本项目施工工人，工人在现场发生安全事故均由乙方自行承担。

⑨　所有进场工人必须如实填写健康调研表，乙方向项目部提供的健康调研信息以及体检报告必须真实有效。如提供虚假信息或瞒报，乙方工人或第*人发生安全事故的责任由乙方承担。

（*）其它：

①　乙方须配合甲方做好绿色施工，积极采用环境保护措施,节材与材料资源利用措施,节水与水资源利用措施,节能与能源利用措施,节地与施工用地措施,发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺。

②　乙方须在主体施工过程中搭设竖向封闭垃圾通道对楼层建筑垃圾回收，楼层混凝土泵管冲洗水循环，混凝土布料混凝土防泄漏，剪力墙梁窝橡胶气囊加以应用，保证甲方的资源回收。

③　乙方须保证施工过程中的“工完、场清、料净”。将施工现场周围和办公生活区周围清除干净，无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地整洁。否则甲方可自行实施或委托第*方实施，并由乙方双倍承担实际发生的代工费用，外加**%的管理费，该部分费用直接从应付款、诚意金中扣除，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

④　包含但不限于设计图纸（建筑、结构）、变更及有关施工方案优化所涉及的所有钢筋、模板、混凝土等分项工程施工以及相应的外架与施工电梯及物料提升机架体、平台（包括建筑物内外的平台、坡道）搭拆、安全防护（包括所有*口*临边的防护及安全帽、安全带、防尘面罩、眼罩、随身携带的照明灯具等必要的个人劳动保护用品）、文明施工、场地硬化、防护棚搭拆、冬雨期及施工过程中所有部位的抽排水、清扫积雪，以及地下防水的妥善保护等全部工作内容。

⑤　辅材包含但不限于铁丝、钉子、扎丝、钢丝网、快易收口网、高低标号拦截网、单双面胶带、海绵条、塑料薄膜、养护水管、劳保用品、泡沫板*级、水泥撑棍、油漆、脱模剂、***胶、堵漏灵、板厚控制器、电焊条、棉线绳、松香水、木锤、橡胶水管、螺杆用***套管及专用套管、其他套管及铝模所用其余辅材、照明灯具、电线、梁口预埋、保洁用品、安全防护用品、成品踢脚板墙柱所用垫圈、梁板所用垫块等。垫块除基础层可用大理石，其它部位用水泥垫块。机械包含但不限于含*级电箱及以下的电缆，完成合同范围内全部工作所需的机械机具，包括但不限于钢筋加工机械（含钢筋快速锯床）、木工加工机械、铝模用工具、砼施工机械、材料场内转运倒运机械、清扫机械等。即甲方只提供塔吊、混凝土布料机（杆）、施工电梯，除此以外完成本合同范围内所有工作所需有关的辅材和工具用具以及小型机械均由乙方承担，相关能耗均应符合节能要求。

⑥　龙湖集团公司月检、飞检、第*方检查，工完场清单项得分不得低于**分。如工完场清单项得分低于**分，由乙方承担每次￥*****元的处罚。

⑦　新冠疫情及其他疫情防控：按照国家、政府部门、所在社区、疫情防控指挥部、项目建设单位、总承包单位项目部关于新冠疫情防控管控的有关要求，落实防控措施，详见附件*《项目部新冠疫情防控措施》。

⑧　采用铝合金模板施工，则包含但不限于脱模剂、胶杯、胶管等配件，且质量符合要求，铝模板施工工具及登高作业架乙方自备，电工、电焊工配合工作。

⑨　塔楼塔吊覆盖不到车库和车库范围内的区域，乙方自行协调解决；车库施工进度如不能满足要求，则上述施工区域甲方有权按区划分给其他劳务单位施工

技术标准： 符合国家及行业相关要求 。

质量标准： 工程质量目标

*）乙方所承担的分部分项工程达到国家现行施工及验收规范的合格标准，并确保达到****省文明工地验收要求。

*）其它质量要求：达到《建设工程质量管理条例》、《建筑工程强制性标准条文》等规范要求。

工程质量违约：工程质量验收达不到合同约定的，乙方向甲方承担本合同金额的 *% 作工程质量违约金 ，同时乙方还须承担质量修复直至达到合同约定标准，若经修复仍无法达到约定质量标准给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

本项目需进行***%实测，严格执行甲方关于实测实量的有关管理规定，本工程约定实测实量合格率见附表《工程实测实量基准合格率》。实测实量合格率标准应同时满足本合同约定、甲方集团公司最新的实测实量管理办法及龙湖集团最新的实测实量合格标准要求。

本合同签订时，乙方已充分知悉甲方集团公司实测实量管理办法，并在本合同综合单价中充分综合考虑达到标准要求的费用及标准变化的风险费用，本合同履约期间，乙方承诺不再因标准变化而主张费用增加。

*）若部分分项工程质量国家法律没有明确规定，该部分分项工程的质量要求最低须满足合理使用年限，且不低于整体建筑工程的使用期限。

工程质量管理

*）工程施工质量必须符合设计要求和国家颁布的现行的施工验收规范，并验收合格，同时达到合同约定的质量目标。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不*致，以质量要求较高者为施工依据和验收标准。

*）工程施工质量验收最终不合格的，合同价款不予支付，并由乙方承担相应损失。

*）甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程（或者更进*步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方按甲方要求执行。

*）隐蔽工程经监理验收合格后方可隐蔽，未经监理验收合格乙方擅自隐蔽的，乙方应承担由此给甲方造成的损失且工期不予顺延。

*）乙方应随时接受甲方、监理工程师及建设单位的质量检查检验。工程施工质量达不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用及给甲方造成的损失且工期不予顺延。

*）乙方施工质量严格按照甲方公司发布的《陕建*建集团实测实量管理办法》进行实体验收，合格率不达标视为不合格；施工过程中严格执行《陕建*建集团主要土建质量问题**项控制标准》，未落实视为不合格。本合同签订时，乙方已充分知悉《陕建*建集团实测实量管理办法》、《陕建*建集团主要土建质量问题**项控制标准》的有关要求，并在本合同综合单价中充分综合考虑达到标准要求的费用及标准变化的风险费用，本合同履约期间，乙方承诺不再因标准变化而主张费用增加。

*）除非有图纸或者施工方案中明确说明砼的施工工法外，乙方清楚知晓砼（包括基础、垫层、墙、梁、柱、板顶、板面）质量必须达到清水砼的工程要求，如达不到清水砼的要求，乙方应负责修补，若乙方未修补或修补后仍达不到清水砼要求的，甲方另行安排其他施工人员施工，修补费用乙方承担，并按照修补费用的**%计算管理费用。该部分费用发生后，甲方有权从应付款、履约诚意金中直接扣除。

*）若乙方施工混凝土未达到甲方要求施工标准时，乙方施工质量不合格，应承担返修及违约责任，甲方按砼修复面积乘以**元/**（修复面积计算：墙按通墙面积计算；梁按整根梁面积计算；柱按整根柱面积计算；板按整间板面积计算）的计算方式扣除修补费用，总价超过***元的，应另行承担合同总价**%的违约金。因砼平整度造成墙面抹灰面积加厚的或因地面标高、平整度造成找平层加厚的，按地面面积乘以**元/**的总价扣除劳务费，超过***元的，应另行承担合同总价**%的违约金。该部分费用发生后，甲方有权从应付款、履约诚意金中扣除。

*）施工过程发生*般质量缺陷或瑕疵的，对乙方每次罚款不低于****元；发生严重质量缺陷的，对乙方每次罚款不低于*****元。发生质量事故每次罚款不低于*****元。该部分费用发生后，甲方以发函形式通知，并有权从应付款、履约诚意金中扣除。

**）若乙方施工质量不合格导致整个工程未能通过竣工验收，乙方应根据建设单位的验收结果对乙方施工范围内的工程整改或修复。乙方不予配合的，甲方有权委托第*方对工程整改或修复，所发生的*切费用和由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

**）若工程质量自始不合格或者存在质量瑕疵，应认定该部分工程质量不受质量保修期或者缺陷责任期的限制，乙方应随时配合甲方维修并赔偿因此给第*方造成的所有损失。

**）乙方必须派相关专业管理人员无条件配合甲方放线、抄平、工序质量验收、材料进出场验收等工作。

**）施工现场分区域进行场地移交，乙方对移交后场区内已施工完成的分项工程应注意成品保护，采取保护措施，避免造成污染。若发现存在污染的，应立即处理，否则甲方将自行安排第*方清理，费用按代工费用*.*倍从应付工程款中扣除。

安全要求：*）本工程安全目标：*安全事故。

*）乙方应遵守国家及工程所在地工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安全管理体系文件的要求，严格按安全标准施工，服从甲方的监督、管理和指挥。

*）签订本合同的同时签订《安全生产管理协议书》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。乙方必须为本工程安排专职安全员（应有安全生产考核合格证书且在有效期内），配备人数符合项目工程规模并常驻工地。在本合同施工范围内合理组织施工过程中的安全生产管理工作，并对因管理不善而导致的安全事故，由乙方自行承担所造成的责任后果。

*)乙方应给现场工作人员购买工伤或建筑施工企业雇主责任保险（每人赔偿限额不低于****）。如乙方怠于给其工作人员购买保险而甲方认为有购买保险的必要，可以为乙方的工作人员投保，保险费用由乙方承担。同时，乙方应承担保险费用等额的违约金作为甲方为乙方投保的管理费，并从履约诚意金或应付工程款中予以扣除。

*)本工程若发生伤亡事故，按照法律规定由事故责任方承担相应的责任及损失。

*)乙方的劳务作业人员在作业中受到伤害的，乙方应立即采取有效措施抢救和治疗，同时上报甲方，防止事故扩大，减少伤亡损失。乙方应承担作业人员因乙方或自身原因受到伤害发生的治疗、赔偿等所有费用。否则，甲方可先行垫付，并在乙方缴纳的履约诚意金、当期进度款及结算款中直接予以扣除。乙方在采取救治的过程中必须安排其他工作人员全程陪同，并对事故做书面说明。

*)乙方在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品，详见后附清单)，甲方统*采购，乙方领取后配发给施工作业人员，费用甲方在月进度款中扣除。

*)乙方应认真履行安全施工与检查职责，及时做好施工中的安全防护工作，还应认真执行国务院颁布的《建设工程安全管理条例》的规定。

*)乙方应全面负责在施工中相关设施及人员的安全管理工作，承担非因甲方的过错造成的人员及财产损失。如有下列情况之*的，对产生的后果承担相关法律责任及经济损失：

①进入施工现场期间由于乙方原因，造成人员伤亡及财产损失的；或者因工作人员自身健康原因造成人身财产损失的；

②施工过程中，不服从总包单位管理，造成人员伤亡及财产损失的；

③施工过程中，未按《安全操作规程》施工或违章指挥、违章作业造成伤亡事故的；

④施工过程中，如擅自拆除或更改搭设现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志及警示牌等安全防护设施造成严重后果的。

⑤因酗酒赌博、打架斗殴、抢占工地、自残自杀、在施工现场发生交通事故、以及从事违法违规行为造成损失的；

⑥因乙方自行购买的安全装备、设备等，不符合国家法律规定或者出现质量问题造成人身财产损失的；

⑦其他不符合现场管理的行为造成损失的，包括但不限于停工收工后私自工作的、私自生火抽烟的、未经甲方同意简化安装设施装备的、材料原料未按指定位置堆放、安置的；

⑧其他违法违规违章操作行为造成损害的。

**)乙方任何人员对现场各类安全防护设施、安全标志及警示牌不得擅自拆除、更改，如施工需要，确需拆除、更改的，乙方必须填写“防护设施临时拆除申请表”上报甲方主管工长、安全员并经栋号长签字同意，由乙方采取可靠的安全措施搭设临时防护后方可拆除，拆除后乙方必须设专人看守并设置安全警示标识，待施工完成防护恢复后看守人员方可撤离。若发现乙方未经甲方项目部同意私自拆除防护设施，每发现*处对乙方处以****元罚款，并必须现场立即恢复。

**)乙方对防护设施擅自拆除或更改搭设造成的人员伤亡及其他损失，均由乙方承担全部责任。乙方在施工完成后对原防护设施必须立即恢复，在使用前经甲方项目部安全员、主管工长共同验收合格后，在“防护设施临时拆除申请表”防护设施恢复验收意见栏各方签字确认后方可投入使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的责任事故均由乙方承担全部责任。

**)乙方承包范围内搭设的脚手架在乙方工程完工后，若工程不需要拆除脚手架的，乙方按甲方要求暂不拆除脚手架。待脚手架可以拆除时甲方另行通知乙方拆除，乙方表示无条件予以配合。若乙方要求甲方自行拆除或以各种借口理由拖延不予拆除的（拖延超过*天按乙方拒绝拆除处理），甲方有权自行拆除或委托第*方。拆除的费用计算方法为 /，按脚手架拆除费用的**﹪计取管理费用。该部分费用发生后，甲方有权从结算款中直接扣除。

**)乙方应遵守甲方的现场管理，按照甲方的标准化手册中的标准执行，包括现场布置、管理流程、安全标准等。

**)若乙方违规施工或违反甲方管理要求施工造成人员死亡的，乙方需要妥善处理相关事宜，除承担全部法律责任外，每发生*次轻伤处罚****元，发生*次重伤处罚*****元，发生*次死亡事故，处罚*****元。

**)施工中乙方收到安全检查不合格通知单按以下方式处理：建设单位工程部、监理单位、甲方项目部下发的不合格通知单每次罚款不低于****元/次，甲方集团安全部门不合格通知单每次罚款不低于****元/次，政府职能部门不合格通知单每次罚款不低于****元/次。发生安全事故每次罚款不低于*****元/次，架体工程整体验收达不到省级文明工地标准时，扣除架体搭拆结算价款**%，该部分费用甲方直接从应付款、履约诚意金中扣除。

进度要求（主要工期节点）：

序号	工作内容	工期（日历天）
*	基础及*区地下室封顶	**
*	基础及*区地下室封顶	**
*	基础及*区地下室封顶	**
*	基础及*区地下室封顶	**
*	基础及*区地下室封顶	**
*	*#楼主体结构封顶	***
*	*#楼主体结构封顶	***
*	*#楼主体结构封顶	***
备注：*、封顶的界定：地下室封顶（包括坡道、出入口、竖井等附属构件完工）；主体封顶（包括屋面挑檐、塔楼、设备基础、女儿墙等附属构件完工），具备移交给下*道工序的条件。
*、地下室封顶后，地下室室内相关附属结构应在 **天内完成相关附属结构施工，其他楼层内的附属结构应随主体结构 **天内完成施工。
*、模板拆除及设施料退场：地下室封顶后**天内完成模板及设施料拆除和清理工作；主体封顶后 ** 天内完成模板及设施料拆除、清理和退场工作。按照各区块封顶完成应按合同约定的时间拆除、整理和清退；若未按合同约定的时间进行拆除、清理的，甲方将自行组织人员进行拆除，发生的相关费用从乙方全数扣除，乙方不得有相关异议。
*、若甲方根据建设单位的要求有必要调整某节点工区、区段工期时，乙方须全力配合。各区域工期要求、相关工程量、分区编号图等详见附表。

*、其他要求：

*）施工图纸以电子版形式随招标文件*起发送。投标人应熟悉施工图纸，掌握施工部位周边环境。所有投标报价，均视为已对施工区域周边环境有充分的评估和了解后进行报价，不得中标后以此提出变更，调整单价。

* ）本项目若因建设单位战略调整，经营规划调整、项目运营主体调整等因素，拟对施工总承包合同中部分或全部工作进行减少或取消的，由甲方通知乙方后，乙方配合办理本合同变更、解除手续。在此情况下，不视为甲方违约，乙方承诺不向甲方追索任何赔偿。已经发生的项目，由甲方、乙方根据审定的工程量据实结算。

*）乙方提供的发票不扣除减款项目。减款项目包括代工、罚款、水电费、保证金、伙食费及现场施工管理所需分摊的费用。甲方无任何义务为乙方避税做出努力。

*）如果甲方开具承兑汇票，信用证、保理等供应链融资等，当乙方采用贴息提取款项时，此部分贴息费用由乙方承担。

*）如施工过程中发生工人上访事件，每次罚款***元。

*）乙方进场**日内需向甲方上交承包范围内图纸钢筋料单汇总量，经甲方审核后作为本工程钢筋进厂量控制依据，如若未上交甲方有权暂停支付工程款。施工过程中因变更造成钢筋量的增减乙方应及时补报，如若未上报次月进度款延期支付。

*）根据《保障农民工工资支付条例》，乙方按其向甲方提供相应资料（劳动合同、职工名册、工资支付台账和清单等资料并加盖公章），如若乙方不提供资料或资料不全、不及时的按条例依法承担不利后果。建设单位依据乙方提供的工资表按月转入农民工工资专户由银行代发农民工工资，甲乙双方每月结算金额扣除代付工资后，剩余进度款待建设单位向甲方支付后按合同约定向乙方支付。

*）所有工人出入施工现场必须通过实名制系统验证，若未登记、或者本人信息与系统登记信息不符的、未及时更新的，导致系统验证记录与农民工工资考勤不符的，不能被认定为本项目施工工人，此部分工人在现场发生安全事故均由乙方自行承担。

*）所有进场工人必须如实填写健康调研表，本人提供的信息必须真实有效，如若因本人提供的信息有误或造假信息，因此发生安全事故的责任由乙方自行承担。

**）因乙方原因导致其工人或第*人在施工现场发生安全事故的，由乙方承担。

**）本项目施工采用实名制管理，乙方所有人进入施工现场要采取面部识别，方能进去现场，在每月结算中会采取面部识别的人数、报送的*星用工和施工人员予以对比，乙方不能谎报、瞒报，每发现*次罚款****元。

**）管理人员配置：项目经理*人，必须具备上岗证件（具有*级建造师证且必须注册在投标单位），若更换项目经理必须向集团公司提出申请；投标单位必须配备专职安全员*人（必须有安全员*证），*栋楼配备*名兼职安全员，若人员缺少，则在合同价款中扣除；投标单位需配备钢筋工长*人及以上，木工工长每栋*人及以上，混凝土工长至少配备*人，若现场多处浇筑混凝土，每处至少有*名混凝土工长；实测实量放线配备*-*人。投标时上报以上配备人员详细清单及相关证书情况并加盖企业公章。

①中标单位项目经理月到岗不少于**天，月到岗时间达不到约定天数的（**天），招标人现场项目经理未经批准，擅自离开施工现场的每*天承担违约金****元。离开项目未与招标单位项目经理请假的罚款***元/次。遇有工程检查、验收或参观等活动时，无特殊原因不得离开施工现场；按时参加本工程定期召开的施工例会及其他其应参加的专项会议。

②承包人擅自更换项目经理的违约责任：招标人有权要求中标单位承担*****

元的违约金，由此产生的*切损失及后果由承包人承担。

③中标单位无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：中标单位在接到招标人第*次更换项目经理的通知后**天内仍未更换的，发包人有权要求承包人暂停施工，由此增加的费用和延误的工期由承包人承担。

④若现场其他管理人员不服从甲方及建设单位现场管理要求，招标人有权提出更换，承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任及承包人擅自更

换主要施工管理人员的违约责任：招标人有权要求承包人承担*****元的违约金，由此产生的*切损失及后果由承包人承担。

⑤中标单位主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由招标人现场项目经理批准后方可离开，未经招标人及监理工程师批准不得擅自离开施工现场。

⑥中标单位擅自更换主要施工管理人员的违约责任：招标人有权要求中标单位承担*****元/人的违约金，由此产生的*切损失及后果由承包人承担。

**）主体退场前乙方分包范围内的变更需无偿接收，塔吊指挥直到塔吊拆除才可以退场。

**）关于乙方可能受到的疫情带来的影响的说明：乙方在本次疫情中可能受到的影响及需要采取的行动，包括但不限于：*、防疫物资的采购投入，防疫措施执行费用，防疫设施设备搭设；接受各级政府防疫检查，根据各级政府要求进行防疫措施升级而带来的成本上升；*、疫情期间人工、材料、机械、检测试验、管理费涨价或短缺，材料和设备迟延；*、政府沟通及相关手续办理难度增加；*、施工期间因疫情变化而主动或被动的停工或复工（包括由此带来的工期顺延、机械设备及人员的闲置/窝工）；乙方在报价中应充分考虑上述影响，中标后不得以任何疫情相关理由向甲方人提出涨价或消极怠工。

**）投标人应为资格预审环节通过的单位，其中拟投入项目经理应与投标问价上报人员*致，且无在建项目；投标单位不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标单位不得在我省各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人。

**）投标单位必须要有建筑业企业资质证书及安全生产许可证。

*、 投标人资格要求：

*、投标人为独立法人资格，具备营业执照，注册资本金 ≥**** *元，并具有相应的施工能力。

*、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

*、近*年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

*、具有相应的施工能力，满足现场需求。

*、本项目不接受联合体投标。投标单位为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*项目投标的报名。

*、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

*、公告未述内容详见招标文件，不*致时，以招标文件为准。

*、对供应商资质方面的其他要求： *般纳税人；资质：施工劳务不分等级 。

*、投标报名：

*、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起*日截止报名。

*、报名地点：****建工控股集团有限公司劳务集中管理平台****://****.******.***）。

*、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

*、投标保证金

本次投标保证金为￥ / *元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： ******************** ；开户行： 中国建设银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

*、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 ****年 **月* 日至 ****年 ** 月** 日，在****建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（****://****.******.***）上领取。

*、投标文件的递交

*、投标文件递交的截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 时，标书递交方式为：

（*）****在****建工控股集团有限公司劳务集中管理平台（****://****.******.***）上递交电子扫描签章完整的投标文件***格式。

（*）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

*、平台注册

投标单位必须在陕建云采电子商务平台中陕建投标版块进行登录、注册；****在****建工控股集团有限公司劳务集中管理平台进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）***格式，审核通过后方可进行投标工作。

*、联系方式：

招标机构：****

地 址：****省西安市浐灞区金花北路****号

联 系 人：**** 联系电话：***********