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子中等*宗房屋招租公告

****海钢旅游地产开发有限公司经研究决定，本着公平、公正、公开的原则，将子中等*宗房屋面向社会公开招租。现将有关事项公告如下:

*、招租资产概况

本次招租资产设为*个标段共计*个标的。

*标段：子中平房*宗房产，位于昌江县子中路**号，*宗房产分设为*个标的，具体为：子中平房西起第*、*间，建筑面积为***平米，砖混结构*层；子中平房西起第*、*间，建筑面积为**平米，砖混结构*层；子中平房西起第*、*间，建筑面积为**平米，砖混结构*层；子中平房西起第*间，建筑面积为**平米，砖混结构*层；子中平房西起第*间，建筑面积为**平米，砖混结构*层。招租用途为经营，业态定位为餐饮、娱乐、广告、茶饮、超市等。

子中平房区位图

*标段：原矿建托儿所*宗房产，位于昌江县石碌镇建设西路*巷*号**栋，砖瓦结构，建筑面积为***.****，设为*个标的。招租用途：办公或居住。

原矿建托儿所区位图

*、招租的方式及主要事项

(*)招租方式：公开招租，允许同时竞租多个标的。

(*)招租底价：按“月”为单位定价，即“元/月”（含税价）。面积均以核定的建筑面积为准，以第*年度月租金确定招租底价（详见附件：子中等*宗房屋招租资产清单）。

(*)竞租保证金：按招租底价计算第*年度的*个月租金计取，若竞租中标，签订合同时自动转为合同履约保证金。若竞租不中标，竞租保证金在完成资料提交及公司内部审批后全额无息退还竞租报名人。

(*)租期及递增率：

子中*宗房产：出租期限为*年起租，最长不超过*年。第*年租金按竞得人的报价计取，自第*年度起，按上年度租金递增*%。房屋租金采用预收款方式收取（即先收款后用房），支付方式：分期支付，每*个月*交。资产原承租人为中标者*律不给予装修免租期，如若中标者为新承租户则给予装修免租期，但需存有实际的装修需求，可由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料，通过公司内部审核流程后，方能给予减免承租者装修免租期*个月租金。

原矿建托儿所*宗房产：出租期限拟定为*年，因片区为建设西路朝阳片区，已纳入昌江县棚改拆迁范围。租金按竞得人的报价计取。房屋租金采用预收款方式收取（即先收款后用房），支付方式：分期支付，每*个月*交。资产原承租人为中标者*律不给予装修免租期，如若中标者为新承租户则给予装修免租期，但需存有实际的装修需求，可由中标人提供书面装修申请书、身份证复印件、装修合同、装修图纸、装修发票等相关装修资料，通过公司内部审核流程后，方能给予减免承租者申请装修免租期的租金。

(*)关于优先承租权。

存在优先承租权的情形：*是原租户出具的报价与****竞租人最高报价相同时，原承租户享有优先承租权；*是享有优先承租权的原承租户与****竞租人同时参与竞租，原承租户报价不是最高价的，但其愿意以最高报价继续承租并且新竞租人当场表示不再继续竞价的，原承租户享有同等条件优先承租权，即原承租户为竞得人。

不存在优先承租权的情形：当原承租户报价不是最高价的，其愿意以最高报价继续承租，但新竞租人当场表示继续竞价的，原承租人此时不存在同等条件优先承租权，现场需要响应新竞租人的要求，继续竞价，直至其中*方不再继续出价，则以现场最高报价的租户为竞得人。

(*)报名时间：拟采用定期滚动公开招租方式，期限为**个月，即****年**月** 日至****年**月* 日，每个月滚动招租*次。本次接受竞租报名时间截至**月**日上午*时。

(*)开标时间：**月**日上午**：**按时进行开标评标，如遇节假日或****特殊情况开标时间延迟。

*、联系方式

联系人：李经理***********，李专员***********

附 件：*.竞租须知

*.各资产招租清单

*.房屋出租合同（范本）

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