为盘活国有资产，确保国有资产保值、增值，根据****市****区财政局*财〔****〕**号文批准，****区绿化处拟对西园路船房小区旁西坝变电站***㎡场地及地上房屋进行公开出租，本次招租本着“公平、公正、公开”的原则，面向社会公开租赁，请有意参加的承租人认真阅读本招租公告，精心做好相应的准备工作。

*、招租方式：根据****市人民政府印发的*政办通〔****〕**号文《****区行政事业单位国有资产对外出租管理实施办法（试行）》及****区财政局文件（*财【****】**号文《****市****区财政局关于印发&**;****市****区行政事业单位国有资产使用管理实施细则&**;的通知》文件规定，通过公开招租的形式，以价高者承租的方式来选取承租人。

*、项目编号：*****[****]-***。

*、租金：本次招租底价为******元/年。

*、租赁年限：*年，租金将按照《****市****区财政局*财〔****〕**号文》要求逐年增长。租赁期间房屋不得转租。

*、承租人资格要求：

（*）参与招租的承租人必须在中华人民共和国合法注册、具有公司、企业独立法人资格，能独立承担民事责任能力。

（*）承租人应具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或办理*证合*后的营业执照）。

（*）承租人必须是独立经营实体。

（*）不接受自然人、联合体报名。

*、对承租人的要求：

（*）承租人负责承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，出租方不承担任何责任。

（*）承担出租场地内使用的水电费及经营所涉及到的各种税费。水电费凭水电计量表及出租方提供的单据，当月结清，否则停供水电。

（*）若承租人违反工商、卫生、消防等国家职能部门规定要求，因此受到相关部门处罚，承租人自行承担后果，出租方不负任何责任。

（*）承租人自行承担单位职工的工资、福利、安全、劳动等责任。

（*）遵守街道相关管理制度，服从出租方及相关部门的管理。

（*）商品、服务项目明码标价，必须做到价签价目齐全、标价准确、字迹清晰，*货*价，摆放醒目、美观、简便易行。

（*）确保经营区域范围的环境卫生整洁。

（*）若出现投诉，所有责任由承租方自行承担。

（*）承租人不得对招租的场地及地上房屋进行改扩建、出租、转让。

（**）承租人不得经营违法乱纪、扰乱民生、影响市容市貌的经营业态。

若违反以上要求，出租方可无条件收回出租场地，租金不予退还。

*、招租说明:

（*）本次招租要求按照“每年”为计价单位进行投标报价。

（*）租金及履约保证金缴纳:承租人须以先付后使用的原则缴纳租金，租金缴纳*年*付，缴纳时间于租赁合同中具体约定；承租人在缴纳每*年租金的同时须缴纳租金的**%的履约保证金,履约保证金将在合同终止后,承租人无违约及破坏原有的租赁环境、设施、设备等情况下,招租人在*个工作日内给予退还该履约保证金(不计利息)。

*、报名方式:****年**月**日至****年**月**日(每日**时**分至**时**分,节假日除外)携带①营业执照副本（加盖公章的复印件）、②法定代表人身份证或委托代理人身份证原件、③法定代表人证明书、④法定代表人授权委托书，到****市****区瓦仓南路**号****市****区绿化处*号楼*楼***室报名。上述证件提供原件审核。

*、招租文件递交时间及招租地点。

（*）租赁报价相关文件递交及招租地点:****市****区绿化处*楼会议室。

（*）租赁报价相关文件递交截止时间(公开招租时间):****年**月**日下午*时,所有租赁文件均须在公开招租截止时间前送达指定地点,否则作无效处理。

*、发布公告的媒介

本次公开招租公告同时在****市****区人民政府（****://***.****.***.**/）上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

**、联系方式

采购单位：****市****区绿化处

地 址：****市****区东风西路瓦仓庄**号

联系人：****、刘师

联系方式：****－********