本着公平、公正、公开的原则，我公司拟对****国际铁路港综合办公楼部分办公室及展厅展位进行公开招商，具体事项公告如下：

*、招商人

*.招商人名称：****国际铁路港投资发展有限公司

*.招商人地址：********市****区同兴路与海城路交叉口****国际铁路港投资发展有限公司经营管理部***号办公室

*.联系人：****

*.联系电话：****-*******、****-*******

*、招商项目概况

*.项目名称：****国际铁路港综合办公楼部分办公室及部分展位租赁项目。

*.项目编号：******-****-**

*.项目地址：项目位于位于洪运路与海城路交汇处西北地块。

*.招商标的物：****国际铁路港综合办公楼*间办公室（***室、***室、***室），总面积为**.*㎡，其中***室（**㎡）、***室（**㎡）、***室（**.*㎡）；展位*个（*.****.**），位于西部*海新通道****国际铁路港展厅企业厅，按现状出租。

*.经营业态：办公楼室用于日常办公；展位用于沙盘模型展示。

*.租赁期限：自合同签订之日起共**个月。

*.招商底价：*****.*元[办公室：**元/㎡.月（不含水电费）***.*㎡***个月=*****.*元、展位：***元/个.月（含水电费）***个月=****元]。租金总价不与面积的变化而改变。

*.租金涨幅：无涨幅。

*.其他相关费用：无物业管理费用、办公室电费：**元/间.月、水费**元/间.月、网络费用由中商人承担。

**.支付方式：采取先交租金后使用的原则，租金、水电费按半年支付。每半年前*个月**日前支付下半年的租金、水电费。

**.履约保证金：****元。

*、竞商人资格要求

竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。

*.竞商人是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照。

*.竞商人没有被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；没有被铁路部门纳入限制的企业。

*.与****国际铁路港投资发展有限公司有合作关联的企业。

*、竞商须知

*.网上报名

（*）报名时间：自****年**月**日*:**至****年**月**日**：**止。

（*）本次招商采用公开招商方式，以公开竞价的最高竞商人确定为中商候选人，仅接受竞商人通过****平台网上报名，并在此平台发布公告。竞商人登录****平台自行注册报名，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“竞商人注册流程”及“竞商人”-“常用文件下载中心”或咨询网站客服电话***-*****-*-*。

（*）网上报名完成后，竞商人按照附件要求准备资格初审材料。

（*）资格初审材料:竞商人报名须在“****平台”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证及符合竞商人资格要求的相关证明（以上材料均需盖有单位公章）。上述扫描件各*份，在线上进行资格预审。使用**纸扫描的须签字、加盖公章，并注明“与原件*致”字样。

（*）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商初审审核后方可获得竞商资格。

*.资格初审

（*）资格初审材料递交时间：自****年**月**日*:**起至****年**月*日**：**止。

（*）竞商人须在规定时间内将资格初审材料并网上提交给招商人，由招商人进行资格初审，通过后方可获得竞商资格。未在规定时间内递交材料的竞商人按弃权处理

（*）资格初审材料审查时间：自****年**月*日*:**起至****年**月*日**：**止。

*.竞商保证金：

（*）竞商保证金：人民币****元整（￥****.**元）。

（*）竞商保证金缴纳截止时间：****年**月*日**：**止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。

（*）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在**个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。

（*）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起*个月内全额无息原路退还。

（*）有下列情形之*的，竞商保证金不予退还：

①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

②竞商人之间互相串通竞商的；

③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；

④中商人主动放弃的；

⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

⑥中商人未按招商公告规定的时间内签订合同的。

*.评审原则：竞商人遵循*次性报价原则，报价增幅为***元/月的倍数。

*.款项缴纳方式：

所有款项均通过银行转账，不接受现金缴纳等其他方式，请在转账凭证中“用途”或“备注”*栏注明相应费用及招商编号的字样。汇款必须由竞商人通过其自有账户*次性支付至招商人指定账户，不得通过其他途径代付代垫。招商人指定账户如下：

开户银行：建行****佛子岭路支行

账户名称：****国际铁路港投资发展有限公司

账号：********************

*.线上竞价室开启时间：

（*）本次线上竞价的持续时间为**分钟。

（*）竞价室开启时间为：****年**月*日上午**:**时，关闭时间为：****年**月*日上午**:**时。

（*）本次线上竞价设置了*次自动延时功能，即竞价室关闭前*分钟内，若有竞商人报价，则竞价室关闭时间将会延时*分钟，最多延时*分钟。

（*）所有竞商人均须根据上述规定时间，提前**分钟通过“随机码登录”的方式登录“****平台”，进入“竞商大厅”，本包件的线上竞价室开启后，进入竞价室参与竞价。未参加线上竞价的竞商人，竞商保证金不予退还。

*、本招商公告的最终解释权属于****国际铁路港投资发展有限公司。