****县国有生态林场拟将东大路沿街店面及部分厂房厂地（*次）进行公开招租。

标的*：店面***#、***#，总面积约**平方米；

标的*：*楼楼房及房后部分厂房场地，总面积约***平方米。

请有意承租者携带有效证件于****年** 月**日下午**时**分前到****进行报名（地址：****市****县宝美工业区得盛集团*楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知（项目联系人：****，***********）。

代理机构：****

****年**月**日

东大路沿街店面及部分厂房厂地招租须知（*次）

受招租人****县国有生态林场委托，东大路沿街店面及部分厂房厂地（*次）招租项目同意由****采用公开招租方式确定承包人。

*、报名资格：

（*）企业独立法人或其他组织或满**周岁具有完全民事行为能力的中国公民均可；

（*）未被列入严重违法失信行为记录名单；

*、报名资料和保证金缴纳

如为法人/其他组织应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证件；如为自然人，须提供自然人的身份证件。上述证件均为复印件并加盖公章，并提供投标保证金（标的*投标保证金为人民币**元整，标的*投标保证金为人民币**元整）缴款凭证，并注明所投标的号数（如：标的*、标的*），若未按要求提交则无资格参与投标，竞价人可以参与其中的*个标的或多个标的，并按所投标的分别缴纳投标保证金。

账户名称:****县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行****县支行

账号:**** **** **** *****

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名*致方取得投标资格，并缴纳报名费**元，否则无权参加投标，逾期不予报名。

*、投标方式：本项目按标的序号依次开标，其中标的*的竞标底价各为人民币****元/月；标的*的竞标底价为人民币*****元/月。低于最低限价的均按无效报价处理。根据竞价人填写的《报价单》,以“价高者得”的方式确定承租人。

注：当标的有出现最报价有*人及以上相同时，如其中之*为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次竞价后以价高者为承租人。经*次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定承租人。

*、报名地点：****（地址：****市****县宝美工业区得盛集团*楼）。

*、报名截止时间：即日起至****年**月**日下午**时**分。

*、标的内容：本项目标的*：店面***#、***#，总面积约**平方米；标的*：*楼楼房及房后部分厂房场地，总面积约***平方米，确定承租人后，承租人须补偿原承租方前期投入的设备设施等相关费用（具体由现承租方与原承租方进行协商确定）。招租人不组织踏勘现场，投标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的*切风险由投标人自行承担。

*、经营用途：仅限用于合法经营，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权。

*、经营年限：*年。

*、递交报价函截止时间（竞价时间）：****年**月**日**时**分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件），招标代理将按标的号依次组织实施。

*、投标地点：****县公共资源交易管理中心（****县行政服务中心*楼）。

**、出现下列情况之*的，该投标人不具备投标资格

（*）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（*）未对《报价函》进行密封的；

（*）未按规定时间提交《报价函》的；

（*）投标报价低于或等于最低限价的；

（*）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的。

**、竞价方式：根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定承包人。当标的有出现最报价有*人及以上相同时，如其中之*为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次竞价后以价高者为承租人。经*次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定承租人。

注：若本项目报名不足*人或到场递交报价不足*人时，本项目将重新进行招租。

**、履约保证金：成交后，承包人须将各自成交标的的投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金将在租赁期限满后无任何违约问题后**个工作日內无息退还。

**、支付方式：按月支付租金，合同签订后需立即支付第*月的租金，第*年至第*年按成交价支付月租金，第*年度按成交价递增*%[即成交价*（*+*%）]支付月租金，第*年度按第*年月租金递增*%[即成交价*（*+*%）*（*+*%）]支付月租金，承租方应于每月*号前向招租人缴交下月租金，逾期支付的每日收取应收租金*％违约金，若逾期超过*个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

**、承包人在租赁期间所产生的*切费用由成交人承担（水、电费、物业等）。本招租项目纯属房屋租赁，其他责任概不负责。

**、承包人在经营过程中，因成交人原因造成安全或财产损失责任事故，由成交人负责，并承担因此引发的*切责任。

**、若因政策调整、政府行为需要或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），招标人（出租方）有权提前终止与中标者（承租人）签订的《租赁合同书》（由出租方提前**日通知），当月租金按实际租赁天数计算缴交，由此造成承租人的经济损失，由承租人自行负担，招租人不予赔偿。

**、承包人放弃成交权，将没收其全额投标保证金。承包人转让成交权的，招租人有权取消其成交资格并没收其全额履约保证金。

**、本项目标的*、标的*代理服务费为****元/标段，由成交人支付。

**、本项目免费装修期限为**天。

***、本须知及《租赁合同书》解释权属于招租人。

***、联系人

招租人：****县国有生态林场

联系人：****

联系电话： ***********

联系地址：****县

招标代理机构：****

联系人：****

电话：***********

联系地址：****市****县宝美工业区得盛集团*楼

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****年**月**日

[憨鼠责编：小吴]