武清区曹子里镇南齐庄村原老学校仓储项目经营权
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****区曹子里镇南齐庄村原老学校仓储项目经营权
报名起止时间：
****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
竞价起止时间：
****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
| 转出方信息 |
| 转出方 | ****市****区曹子里镇南齐庄股份经济合作社 | 联系电话 | |
|---|---|---|---|
| 农户数量 | - |
资产明细*
| 坐落位置 | 李振良 | |||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | -- | 目前用途 | -- | |
| 转出面积 | 占地面积***平米，建筑面积约***平米，最终以实测面积为准，出租方不负责解决用水、用电及地上物赔偿等相关问题，具体以地上物现状为准。 | 附属设置 | -- | |
| 使用年限 | --年 | 已用年限 | --年 | |
| 消防手续是否齐备 | 否 | 特色 | 其他 | |
| 其他特色描述 | -- | |||
| 权证信息 | 其他 | 标的占用情况 | 空置日 | |
| 其他权证信息 | 权属证明 | |||
| 免租期限 | *日 | 支付方式 | *年付 | *年付 |
| 押金 | 固定金额 | |||
| 转出信息 |
| 标的类型 | *****: "建筑物", *: "房屋", *: "苗", *: "股权", *: "种畜禽", *: "交通运输工具", *: "商铺", *: "其他", *: "项目经营权", *: "--" | 是否属再次转出 | 否 | |
|---|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | ****.*元/年 | 付款方式 | **: "*次性全部交易付款", *: "分期付款", *: "其他"/**&**; | 按年度支付租金，根据成交价格计算，具体支付时间以合同约定为准。 |
| 与转让相关的其他条件 | 出租方不负责解决用水、用电、消防及地上物赔偿等相关问题，具体以地上物现状为准。 | 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的本村经济组织成员。 | |
| 是否涉及优先权 | 否 | |||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金（元） | ******.* | |
| 中标方保证金处置 | 原路退回 | 需要披露的与转出标的相关的其他情况 | *、该经营项目占地面积***平米，建筑面积约***平米，具体以实测面积为准，本次承租方须与原承租方解决好地上物补偿问题，补偿完毕无纠纷后才能签约； *、在使用过程中，承租方应注意安全使用，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； *、承租方如对现有地上物进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自进行局部改造或危险经营生产，由此产生的*切不利后果由承租方承担； *、合同期间，若地上物被政府依法征用、征收或村庄整体规划等占用时，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地补偿归出租方，地上物(违建除外）补偿归承租方； *、承租方若将该项目经营权或地上物进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则，出租方有权解除合同，同时承租方所交纳的剩余租金及合同押金不予退还； *、出租方不得干预承租方依法进行正常的生产经营活动，否则，由出租方赔偿因此给承租方造成的损失； *、合同期间，承租方根据经营需要对地上物进行改建、扩建等，须经出租方书面同意并自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如政策允许或无相关村庄规划，出租方重新对外出租，若承租方未成功续租，地上物限期自行清除，否则无偿归出租方所有； *、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，*经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付租金，自成交之日起**日内解决完地上物补偿事宜且完成签约，否则视为承租方自行放弃其承租权，则交易保证金未经出租方同意不予退回，出租方有权另行组织挂牌； *、承租方自行承担在地上建筑物使用过程中涉及的消防、环评、规划、用途管制等风险； **、 现有地上物为原承租方投资建设，该地上物已经第*方评估机构进行评估，评估价值为******.**元，如果原承租方未竞价成功，则由竞价成功方按评估价值给予原承租方进行相应的地上物赔偿，出租方待双方完成赔偿手续后再签约，如因双方完不成赔偿手续，导致不能签约，出租方不承担任何责任； **、根据成交结果，要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳*年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约，合同押金作为部分违约赔偿金归出租方所有，如无违约，合同期满如数退回（不计利息）； **、上述内容如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 | |
| 缴纳形式 | 电汇 | 挂牌公告期 （工作日） | * | |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 延长信息发布 | |||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方向 | **:正向竞价 *:反向竞价 | |
| 竞价方式 | 多次竞价 | |||
| 阶梯价 | *** | |||
| 价款划入账户 | 账户名称：****农村产权交易所有限公司 | |||
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司****永安支行 | ||||
| 账 号：************************ | ************************ | |||
| 信息技术服务费(文书费) | 元（报名成功后不退） | |||
| 备注 | ||||
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