最近小众整理了关于精装房验房重要流程案例，干货多多，素材相当丰富，想学习验房知识，有从业打算的，*定记得收藏！下面为大家进行流程案例分享：

【隐蔽工程验收】

★项目①:管道打压测试

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★标准:稳压*.****，**分钟看压力，下降在*.*****为正常。

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★目的:打压主要检测给水管承受力和是否渗漏。

精装房基本使用的给水管为***管，室内给水管接头工艺为热熔工艺。

提前排查管道增压后会不会出现漏水，避免生活中应管道压力过大出现渗漏和爆管风险。

【隐蔽工程验收】

★项目②:强电系统验收

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★内容:

*.主要检测各分支回路线径是否符合设计要求。

*.漏电保护装置是否按照规范设置*.导线绝缘电阻是否满足规范。

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★目的:

*.室内线路线径未满足设计要求，后期再用电过程中，超负荷线路容易发热。有可能导致火灾发生。

*.漏电保护器失效，对人身无安全保障，人在触电后无法及时断电。

*.导线绝缘电阻测试，判断电线的之间绝缘程度，来判断是否好坏。

【隐蔽工程验收】

★项目③:吊顶隐蔽工程

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★内容:

*.烟机管道是否接止回阀，止回阀安装是否规范是否正常启闭。

*.烟道口周边密封性。

*.卫生间下水管是否安装阻火圈，*.风暖机管道是否连接排气孔。

*.楼板是否渗漏。

*.隐蔽线路是否套管保护。

*.新风管道，中央空调内机设备安装是否规范。

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★目的:

*.止回阀，管道安装不规范，对烟机风力有*定影响，而且烟道口密封性较差，会造成后期串烟。

*.阻火圈未安装，后期***管道发生燃烧火灾，无法达到阻燃性。

*.吊顶线路的裸露，存在安全隐患。

*.顶板漏水，严重影响居家使用。

*.设备设施安装不规范，后期容易出现故障，增加维修成本。

【防水工程验收】

★项目①:墙面湿度检测

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★内容:

墙面湿度标准**%内正常

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★目的:

*.靠厨卫墙面区域，如果湿度过高，可能存在防水层质量问题。

*.窗户边墙面湿度过高，外窗防水性较差，存在渗漏隐患。

*.如果赶工期，室内整体墙面湿度偏高。

受潮后湿度过高，后期墙面会发霉，泛碱。

【防水工程验收】

★项目②:闭水试验

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★内容:

封堵淋浴区(湿区)排水系统后进行蓄水

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★目的:

*.检测挡水石是否做到干湿分离。

*.后期墙面是否受潮、反碱、起霉。

*.楼板是否出现渗漏，存在防水层质量问题。

【排水系统验收】

★项目③:排水地漏

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★内容:

堵塞，错位，管道短缺

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★影响:

*.错位会影响专用的防臭地漏芯无法使用，起不到防臭防毒的作用。

*.错位部分是砂浆层，排水会渗入到砂浆层，对后期防水有*定的影响，随着时间关系，瓷砖更容易空鼓。

【电气工程验收】

★项目①:设施设备验收

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★内容:

*.检查新风、空调、烟机、风暖/浴霸、地暖等设施设备是否故障。

*.新风是否出风及出风量是否满足规范要求。

*烟机风量是否满足规范要求。

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★目的:

检测设备是否正常使用，参数数据是否符合设计要求。提前排查出问题，避免增加后期维修成本。

【电气工程验收】

★项目②:插座、照明

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★内容:

检测插座相序连接，是否出现缺地线，相*接错等。

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★目的:

插座线路相序错误，后期使用存在安全隐患，且对家电使用有*定影响。

【电气工程验收】

★项目③:等电位联结测试

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★内容:

测试卫生间等电位与非独立金属管道是否做有效联结

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★目的:

卫生间等电位系统是否接地，起到安全保护作用

【电气工程验收】

★项目④:弱电箱网线检测

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★内容:

寻线测试网线插座与弱电箱网线是否连接

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★目的:

避免插座网线未做连接，无法使用

【室内门窗验收】

★项目①:门窗安装以及使用

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★内容:

开启顺畅，顺直，牢固，无异响，成品保护良好无损伤，密封性

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★目的:

门窗无法正常使用或损伤严重需及时更换

玻璃安装松动，未打胶固定，存在隐患

【室内门窗验收】

★项目②:玻璃**认证标识

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★内容:

外开窗，推拉门玻璃，隔断等玻璃均应是安全玻璃

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★目的:

玻璃非安全玻璃，后期使用容易损坏，不安全。

【装修质量验收】

★项目①:墙地面瓷砖、石材等

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★内容:

空鼓、高低差、平整、破瓷等

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★目的:

避免空鼓后期出现松脱现象

【装修质量验收】

★项目②:墙体阴阳角不顺直，不平整等

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★内容:

不方正，不顺直，不平整等

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★目的:

墙体大小头，不垂直影响后期柜体安装，会影响美观效果。

【装修质量验收】

★项目③:洁具安装质量

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★内容:

抽水正常，无渗漏，无歪斜，松动等

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★目的:

避免洁具非规范安装后，后期在生活中会严重影响其使用。

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