根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让****规定》（国土资源部第**号令）、国土资源部《关于印发&**;招标拍卖挂牌出让国有土地使用权&**;（试行）等法律法规及相关政策规定，经****县人民政府研究决定对编号****-**国有建设用地进行公开线上挂牌出让，特公告如下。

*、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求

注：土地开发程度：“*通*平”。

*、竞买人资格

（*）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，出让文件或法律另有规定者除外均可参加竞买。不允许联合申请竞买。

（*）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置*年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之*的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

（*）********县自然资源局委托****噶琼拍卖有限公司负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定缴纳竞买保证金符合出让文件要求通过资格审查取得《竞买资格确认书》方能取得竞价资格。

*、公告及挂牌时间

（*）公告时间：****年*月**日*时**分——****年*月**日**时**分

（*）凡有意参加竞买者，请于****年*月**日*时**分——****年*月**日**时**分前到****噶琼拍卖有限公司索取挂牌出让文件，在****自治区公共资源交易平台（通过****自治区公共资源交易网登录，网址：****.******.***.**(竞买网址)提交竞买申请。

（*）凡通过上述竞买者，缴纳竞买保证金截止时间为****年*月**日**时**分（以到账为准）。

（*）竞买人资格预审截止时间为****年*月**日**时**分，竞买人可在竞买交易网站查看竞买人资格预审结果。

（*）挂牌时间：****年*月**日*时**分——****年**月*日*时**分

*、宗地起始价、加价幅度及竞买保证金等

（*）宗地成交价款中不包括交易手续费、契税等。未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后*个工作日内退还，不计利息。

（*）竞得人需自成交次日起**个工作日内完成《****出让合同》签订工作，合同签订完成次日起**个工作日内*次性缴清全部出让价款。

（*）竞买保证金账户：

开户名：****噶琼拍卖有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司 色尼支行

账 号：*****************

*、出让方式

采取有保留底价挂牌的方式进行公开出让，挂牌依照以下程序进行:

（*）在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

（*）符合条件并通过审核的竞买人在****自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

（*）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

（*）****自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

（*）挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登录线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定竞得人。

（*）竞买人的最高出价未达到委托方保留底价，挂牌不成交。

（*）本公告参与交易网址：****.******.***.**。

*、其他事项

（*）交付宗地时间：以签订的《****出让合同》约定为准。

（*）出让宗地用途为商服用地。

（*）出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（*）开发建设时间：竞得者需在取得土地使用权之日起*个月内开工建设，自开工之日起*年内竣工。严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（*）本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在****公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

*、交易实施

本次挂牌出让活动由********县自然资源局委托****噶琼拍卖有限公司实施，出让公告按相关规定发布。

*、违约责任

竞得人不按约定缴纳该宗地全部土地出让价款的，自滞纳之日起，每日加收欠缴额*‰的滞纳金；超过**日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求受让人赔偿损失。

*、工作纪律

本次****出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

*、解释权

********县自然资源局对本《公告》有解释权。

**、联系方式

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********县自然资源局

****年*月**日