原曲江安全培训综合楼第六层招租(五年)
2023-07-13
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正文
租赁底价: ¥*.****** *元/年 项目来源:****省产权交易所
- 项目编号: *************
- 保证金: *元
- 支付方式:
- 出租方:****鸣翠湖生态园有限公司
- 挂牌起止日期:****-**-** 至 ****-**-**
转让方基本情况 | ||||
---|---|---|---|---|
转让方名称 | ****鸣翠湖生态园有限公司 | |||
转让方 基本情况 |
注册地(住所) | ****省****市****市上塘镇建设大道中路*号 | ||
法定代表人 | **** | 注册资本(*元) | ****.* | |
经济类型 | ****** | 企业类型 | ****** | |
所属行业 | / | |||
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 小型 | |
持有产(股)权比例 | % | 拟转让产(股)权比例 | % | |
产权转让 行为批准 情况 |
转让方内部决策情况 | 其他 留守管理中心关于原曲江****综合楼招租的请示 | ||
国资监管机构 | 省(直辖市、自治区)级国资委监管 | |||
监管机构属地 | ****** | |||
国家出资企业或主管部门名称 | ****省国有资产监督管理委员会 | |||
批准单位名称 | ****丰矿集团有限公司 | 批准文件类型 | 批复 | |
批准日期 | ****-**-** | 批准文件名称/决议名称 | 关于原曲江****综合楼招租的批复 |
交易条件 | |
---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** |
挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时 征集到的意向受让方不足(*)个 ,按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(**)个周期 |
交易方式具体内容 | 挂牌期满后,如只有*名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则采取协议方式交易;如有*名以上(含*名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金,则由****省产权交易所组织网络****,网络****相关事宜另行通知。 |
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:租金按年支付。承租方应于租赁合同生效之日起*个工作日内*次性将首年租金付至****省产权交易所指定账户实行进场结算。如不履约视同放弃承租权利,由此造成*切损失出租方及****省产权交易所概不负责。后期租金按年缴纳,承租方在每年度租赁期开始的第*天前支付该年的租金。****省产权交易所在收到出租方提交的书面转款申请及交接证明之日起*个工作日内,将首年租金对应的金额无息转付给出租方。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 |
《子标的明细表》及重大事项及其他披露内容详见《重大事项及其他披露内容》下载附件。
|
与转让相关的其他条件 |
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【合同签订时间及押金支付方式】承租方被确定之日起,交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签定当日,承租方需向出租方指定账户支付押金(具体金额详见《子标的明细表》)至出租方账户。承租方不得提前终止租赁合同或中断租赁以及须保障出租标的完整性,租赁场地不得转让、转借及调换,部分或全部转租须经出租方书面同意,否则属于承租方违约,出租方有权立即解除租赁合同,承租方支付的押金将不予退还,作为出租方的补偿。转租后的管理、安全、维修责任等所有责任仍由承租方承担。 *.【特别说明】意向承租方必须在报名标的 *[原曲江****综合楼(*-* 层)及院内空地整体招租(*年)]的前提下,方可报名其它子标的,任何不包括标的 *的报名均无效,且本次招租以同时报名多个子标的合计租赁底价高的优先为原则。即: 若合计租赁底价最高者只有*家的,则该最高者为承租方; 若合计最高租赁底价有*家或*家以上相同的,则采用网络****方式确定承租方,价高者优先。成交租金高于租赁底价的,成交的各子标的租金按租赁底价比重分摊溢价部分。 *.【交易税费】 (*)本次租赁所涉及政府税费的,按有关规定由交易双方各自承担。 (*)对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有*家的,按*年租赁总价的*.**%收取协议交易服务费,最低收费不低于***.**元,由出租方承担;对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有*家或*家以上的,出租方除按前述规定承担协议交易服务费外,还需按*年租赁总价的*.**%承担****交易服务费,****交易服务费最低收费不低于***元。收费标准详见赣产权[****]**号文。 (*)费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至****省产权交易所指定的专用结算账户。 *.【交付】交易双方签订租赁合同、承租方付清首年租金、交易服务费、押金后*个工作日内,出租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过****省产权交易平台完成该项目的报名登记。 *.【报名方式】意向承租方须在报名时间内,向****省产权交易所提交认可、接受租赁标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞租资格。 *.【报名时间】信息披露期内****省产权交易所受理报名时间:工作日*:**-**:**。
|
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络**** |
报价方式 | 多次报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | *.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为*元。 |
交纳时间 | 交易机构资格确认后交纳 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) |
交纳方式 | 银行转账(不支持支付宝、微信转账) |
收款账号 | 收款单位:****省产权交易所有限公司 账号:****************** 开户行:上饶银行南昌分行 |
处置方法 |
发生以下情形(*)的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以返还;发生以下(*)—(*)任*情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿: (*)意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的; (*)意向承租方故意提供虚假、失实材料的; (*)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方或标的合法权益的; (*)意向承租方采取不正当手段获取出租方或标的的商业秘密,侵害出租方合法权益的; (*)意向承租方在被确定为承租方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的; (*)合同签订后,承租方阻碍合同生效的; (*)承租方未按约定支付租赁价款或租赁费用的; (*)承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳价款时,其交纳的保证金转为等额首期租金(无息)。全部价款未支付完毕前,保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金(无息)在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。
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报名联系方式 | ||
---|---|---|
交易机构联系人 | ****策划中心 | |
交易机构联系电话 | ****-********、********、******** | |
交易机构联系传真 | ||
交易机构联系邮箱 | ||
交易机构联系地址 | ||
交易机构网址 |
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