*. 招标条件

本招标项目****之心*****地块前期****服务项目已由 ****市自然资源和规划局 以建字第***************号 批准建设，招标人（项目业主）为 ****市新埠岛开发建设总公司，建设资金来自 企业 ，项目出资比例为 民营资金***% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。

*. 项目概况与招标范围

*.* 建设地点： ****市****区新埠岛北片区（****地块）。

*.* 建设内容及规模：本项目总用地面积 ***** 平方米，本项目总建筑面积*****.** 平方米。****收费最高限价住宅 *.* 元/平方米·月（包含水电公摊）；超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理；****服务费用不含****管理区域共用水电费用，****管理区域共用水电费用按《民法典》、《****管理条例》、《****省物价局****省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔****〕***号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。

****类型： 住宅。

*.* 服务期：自签订合同之日起*年。

服务期限届满，业主委员会或者业主与新****服务人订立的****服务合同生效之前，前期****服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期****服务期限，业主委员会或者业主与新****服务人订立的****服务合同生效的，前期****服务合同终止。

*.* 招标范围：****之心*****地块前期****服务项目。

*.* 招标最高限价：****收费最高限价住宅 *.* 元/平方米·月（包含水电公摊）；超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。

*. 投标人资格要求

*.*本项目招标要求投标人在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（提供*证合*营业执照副本，复印件加盖公章）；

*.*本项目要求投标人：（*）投标资格没有被取消、暂停；（*）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（*）近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）；

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度经会计事务所审计的财务报告或****年至今任意*个月财务报表（须含资产负债表、损益表），复印件加盖公章）；

*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年至今任意*个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明，复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）。

*.* 必须为未被列入信用中国网站(***.***********.***.**)的“重大税收违法失信主体”、“****严重违法失信名单”和中国****网(***.****.***.**) 的“****严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国****网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）；

*.* 参加此采购活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；

*.*本项目不接受联合体投标（提供声明函，加盖公章）。

*. 招标文件的获取

*.*请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分，从****市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/）下载电子招标文件。

*.*投标保证金的金额：不要求。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日** 时 **分，纸质投标文件递交地点为：****市公共资源交易中心副楼 ***开标室（****市海甸岛*西路**号）。（适用于现场递交）

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日** 时 **分，投标人应当通过数字身份认证锁登录****市公共资源交易网（****://****.******.***.**/）上传。（适用于网络递交）

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（****省）、****市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

*. 其他

*.*投标人须在全国公共资源交易平台（****省）企业信息管理系统（****://**.******.***.**/****/)中登记企业信息，然后登*招投标交易平台(****://**.******.***.**/****/)下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

*.*电子标（招标文件后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；

*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；

*.*开标的时候必须携带加密锁(**数字认证锁)和光盘、*盘拷贝的电子版投标书。

*.*本次招标为 非电子标 。

*. 联系方式

招标人：****市新埠岛开发建设总公司

地 址：****市****区新埠岛*湾汇*楼****之心项目*部

联系人：****

电 话：****-********

代理机构：****

地　址：****省****市****区白龙街道美苑路美舍嘉苑*栋****房*

联系人：****

电 话：****-********