科尔沁艺术职业学院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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正文
****艺术职业学院****管理服务定点采购定点竞价成交公告
*、项目概述
项目编号：*******-****-****-******
项目名称：****艺术职业学院****管理服务定点采购
采购单位：****艺术职业学院
所属区域：****市
预算金额(元)：*,***,***.**
项目开始时间：****-**-** **:**:**
项目截止时间：****-**-** **:**:**
采购人联系方式：**** ***********
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[****]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
*、报价要求
(*)报价须知
*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
*.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订****合同。
*.供应商必须响应所有的需求。
*、成交原则
*.报价供应商不足*家时，作废标处理。
*.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
*、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| * | ****艺术职业学院****招标服务需求 （*）服务要求 *.****艺术职业学院位于****市经济技术开发区辽河大街东段。总占地面积为********，建筑面积约*****平方米，包括行政楼、学生宿舍楼（*栋）、学生食堂、主教学楼、辽河剧院、舞蹈楼、音乐楼、图书馆、艺术中心、运动场看台等建筑。院内硬化面积约******平方米，包括行车道、人行道、停车场、广场以及其他附属基础设施周边硬化等。 *.制度建设要求：****服务单位需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 *.常规****耗品(常规****用具、工具包括不仅限于拖布、手套、洗衣粉、洗衣液、消毒液、洁厕灵、扫帚、室内垃圾桶、垃圾袋等)及工作服由投标人自行解决。 *.员工素质要求：各类人员按岗位要求统*着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *.各岗位任职要求： （*）保洁人员：须身体健康，责任心强，*官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。必须持有《健康证》，无证不得上岗，上岗人员要求：年龄严格按照《劳动法》要求执行。 （*）水电暖维保服务人员，须身体健康，责任心强，具备各岗位相关能力要求。上岗人员要求：年龄严格按照《劳动法》要求执行。 （*）服务范围 *、保洁服务范围 保洁范围包括主教学楼、行政办公楼、舞蹈楼、音乐楼、图书馆、辽河剧院、学生公寓楼（*栋）、运动场看台、艺术中心等楼宇内部卫生打理。主要工作内容： （*）各楼宇走廊通道、入户大厅、楼梯间、电梯间、卫生间等公共区域保洁； （*）各楼宇墙壁柱子、消防栓门、指示灯、墙裙、摆件等的保洁； （*）各楼宇楼层公共区域的门窗框、门窗玻璃、地面等清洁； （*）各楼宇所有公共教室、阶梯教室、临时性闲置办公室等的打扫清理； （*）行政办公楼大小会议室、领导办公室、大师工作室、自动饮水房等重点区域保洁； （*）艺术中心公共区域，包括大厅、展厅、音乐厅、沙龙、走廊通道、教室、楼梯间、电梯间、饮水间、卫生间、大师起居室等的清洁； （*）运动场看台所有房间及走廊（不包含*间库房）的清洁； （*）主教学楼工会活动室（定期）打扫清洁； （*）各楼宇内垃圾及时收集外运至指定垃圾存放处的垃圾箱内。 *、水电暖维保服务范围 （*）校园区域内所有给水系统的日常维护； （*）各楼宇内排水管线及主管道连接管线的日常维保，疏通清理（室外主排水管道清理疏通工作不在本次采购范围内）； （*）公共卫生间设施设备的日常维护； （*）供热系统的日常维护； （*）供电系统（供电配电室及各楼宇分控制柜，各楼宇用电设施设备等）的日常维修，保证学院供电系统的正常运转。保证应急发电机组的正常运行等； （*）各楼宇的门窗把手、锁具、纱窗等的维修，各楼宇大厅走廊、会议室墙饰宣传栏等维修，所有办公桌椅、学生课桌椅的维修。 （*）维修工具、用具等均由投标人自行解决。 （*）服务标准 *、共设置保洁员**人，其中保洁班长*人，保洁员**人。 *、各楼宇内保洁服务工作标准 （*）公共区域及卫生间地面、台阶、楼梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、门窗玻璃、热水器、墙面砖、棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，整洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施； （*）楼内保洁员负责检查楼内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班； （*）公共区域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物； （*）每天保洁次数不少于*次； （*）学生公寓楼保洁工作必须在学生离舍后才能清理，学生回舍前必须完成； （*）除公寓楼外的其他楼宇保洁工作要在上班时间前完成； （*）各楼宇保洁人员实行门前*包卫生责任制。门口、台阶及周边*米范围内保持清洁； （*）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程； （*）****保洁区域每日防疫消杀*次，上、下午各*次，并做好消杀记录。 *、水电暖维保服务工作标准 （*）水电暖维保服务共设置*人，其中电工*人，水工*人，暖工*人（暖工按供暖期*个月计入）； （*）配备专业的水暖工和电工，电工要求持有电工证且有*年以上工作经验； （*）实行**小时值班制度； （*）确保供水设备运行正常，设施完好、无渗漏、无污染； （*）对*次生活用水制定严格的保障措施，水质符合卫生标准；（*）制定停水及事故处理方案。 （*）每天对给水系统检查*次，查看仔细到位，确保出水口无损害、堵塞、跑冒滴漏、浪费水资源等现象，发现问题及时处理； （*）水暖工要每天检查楼宇内外排水情况，做到无堵塞、跑漏现象发生，发现问题就是解决； （*）电工每天对所有各类配电设备进行巡查至少*次，保证设备安全运转，无漏电、断电现象，确保用电设备正常运转； （**）制订临时用电、停电应急处理措施并严格执行； （**）保证正常供电，限电、停电按规定时间通知用户； （**）确保备用应急发电机可随时启用； （**）制订供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好； （**）每年供暖前（*--** 月份），要对换热站各设施进行全面维修保养，确保设备正常运转； （**）供暖期每天对供热设备等进行检查维护，发现问题及时处理； （**）对供热设施的重点部位（循环泵、*次加压等设备）、薄弱（管线连接等）环节，坚持每天巡查*-*次，确保无异常，无渗漏。 （*）其他： （*）服务期限：*年。 （*）服务起止时间：签订合同日期后*日内起，满*年止。 （*）服务方支付：自服务之日起，服务满*个月，并经采购方验收合格后，支付总价款的**%；服务满*年，并经采购方验收合格后，再支付总价款的**%。 | * | 项 |
*、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| * | ****艺术职业学院****招标服务需求 （*）服务要求 *.****艺术职业学院位于****市经济技术开发区辽河大街东段。总占地面积为********，建筑面积约*****平方米，包括行政楼、学生宿舍楼（*栋）、学生食堂、主教学楼、辽河剧院、舞蹈楼、音乐楼、图书馆、艺术中心、运动场看台等建筑。院内硬化面积约******平方米，包括行车道、人行道、停车场、广场以及其他附属基础设施周边硬化等。 *.制度建设要求：****服务单位需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 *.常规****耗品(常规****用具、工具包括不仅限于拖布、手套、洗衣粉、洗衣液、消毒液、洁厕灵、扫帚、室内垃圾桶、垃圾袋等)及工作服由投标人自行解决。 *.员工素质要求：各类人员按岗位要求统*着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *.各岗位任职要求： （*）保洁人员：须身体健康，责任心强，*官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。必须持有《健康证》，无证不得上岗，上岗人员要求：年龄严格按照《劳动法》要求执行。 （*）水电暖维保服务人员，须身体健康，责任心强，具备各岗位相关能力要求。上岗人员要求：年龄严格按照《劳动法》要求执行。 （*）服务范围 *、保洁服务范围 保洁范围包括主教学楼、行政办公楼、舞蹈楼、音乐楼、图书馆、辽河剧院、学生公寓楼（*栋）、运动场看台、艺术中心等楼宇内部卫生打理。主要工作内容： （*）各楼宇走廊通道、入户大厅、楼梯间、电梯间、卫生间等公共区域保洁； （*）各楼宇墙壁柱子、消防栓门、指示灯、墙裙、摆件等的保洁； （*）各楼宇楼层公共区域的门窗框、门窗玻璃、地面等清洁； （*）各楼宇所有公共教室、阶梯教室、临时性闲置办公室等的打扫清理； （*）行政办公楼大小会议室、领导办公室、大师工作室、自动饮水房等重点区域保洁； （*）艺术中心公共区域，包括大厅、展厅、音乐厅、沙龙、走廊通道、教室、楼梯间、电梯间、饮水间、卫生间、大师起居室等的清洁； （*）运动场看台所有房间及走廊（不包含*间库房）的清洁； （*）主教学楼工会活动室（定期）打扫清洁； （*）各楼宇内垃圾及时收集外运至指定垃圾存放处的垃圾箱内。 *、水电暖维保服务范围 （*）校园区域内所有给水系统的日常维护； （*）各楼宇内排水管线及主管道连接管线的日常维保，疏通清理（室外主排水管道清理疏通工作不在本次采购范围内）； （*）公共卫生间设施设备的日常维护； （*）供热系统的日常维护； （*）供电系统（供电配电室及各楼宇分控制柜，各楼宇用电设施设备等）的日常维修，保证学院供电系统的正常运转。保证应急发电机组的正常运行等； （*）各楼宇的门窗把手、锁具、纱窗等的维修，各楼宇大厅走廊、会议室墙饰宣传栏等维修，所有办公桌椅、学生课桌椅的维修。 （*）维修工具、用具等均由投标人自行解决。 （*）服务标准 *、共设置保洁员**人，其中保洁班长*人，保洁员**人。 *、各楼宇内保洁服务工作标准 （*）公共区域及卫生间地面、台阶、楼梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、门窗玻璃、热水器、墙面砖、棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，整洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施； （*）楼内保洁员负责检查楼内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班； （*）公共区域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物； （*）每天保洁次数不少于*次； （*）学生公寓楼保洁工作必须在学生离舍后才能清理，学生回舍前必须完成； （*）除公寓楼外的其他楼宇保洁工作要在上班时间前完成； （*）各楼宇保洁人员实行门前*包卫生责任制。门口、台阶及周边*米范围内保持清洁； （*）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程； （*）****保洁区域每日防疫消杀*次，上、下午各*次，并做好消杀记录。 *、水电暖维保服务工作标准 （*）水电暖维保服务共设置*人，其中电工*人，水工*人，暖工*人（暖工按供暖期*个月计入）； （*）配备专业的水暖工和电工，电工要求持有电工证且有*年以上工作经验； （*）实行**小时值班制度； （*）确保供水设备运行正常，设施完好、无渗漏、无污染； （*）对*次生活用水制定严格的保障措施，水质符合卫生标准；（*）制定停水及事故处理方案。 （*）每天对给水系统检查*次，查看仔细到位，确保出水口无损害、堵塞、跑冒滴漏、浪费水资源等现象，发现问题及时处理； （*）水暖工要每天检查楼宇内外排水情况，做到无堵塞、跑漏现象发生，发现问题就是解决； （*）电工每天对所有各类配电设备进行巡查至少*次，保证设备安全运转，无漏电、断电现象，确保用电设备正常运转； （**）制订临时用电、停电应急处理措施并严格执行； （**）保证正常供电，限电、停电按规定时间通知用户； （**）确保备用应急发电机可随时启用； （**）制订供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好； （**）每年供暖前（*--** 月份），要对换热站各设施进行全面维修保养，确保设备正常运转； （**）供暖期每天对供热设备等进行检查维护，发现问题及时处理； （**）对供热设施的重点部位（循环泵、*次加压等设备）、薄弱（管线连接等）环节，坚持每天巡查*-*次，确保无异常，无渗漏。 （*）其他： （*）服务期限：*年。 （*）服务起止时间：签订合同日期后*日内起，满*年止。 （*）服务方支付：自服务之日起，服务满*个月，并经采购方验收合格后，支付总价款的**%；服务满*年，并经采购方验收合格后，再支付总价款的**%。 |
*、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ****艺术职业学院****招标服务需求 （*）服务要求 *.****艺术职业学院位于****市经济技术开发区辽河大街东段。总占地面积为********，建筑面积约*****平方米，包括行政楼、学生宿舍楼（*栋）、学生食堂、主教学楼、辽河剧院、舞蹈楼、音乐楼、图书馆、艺术中心、运动场看台等建筑。院内硬化面积约******平方米，包括行车道、人行道、停车场、广场以及其他附属基础设施周边硬化等。 *.制度建设要求：****服务单位需建立各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 *.常规****耗品(常规****用具、工具包括不仅限于拖布、手套、洗衣粉、洗衣液、消毒液、洁厕灵、扫帚、室内垃圾桶、垃圾袋等)及工作服由投标人自行解决。 *.员工素质要求：各类人员按岗位要求统*着装，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训。 *.各岗位任职要求： （*）保洁人员：须身体健康，责任心强，*官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录。必须持有《健康证》，无证不得上岗，上岗人员要求：年龄严格按照《劳动法》要求执行。 （*）水电暖维保服务人员，须身体健康，责任心强，具备各岗位相关能力要求。上岗人员要求：年龄严格按照《劳动法》要求执行。 （*）服务范围 *、保洁服务范围 保洁范围包括主教学楼、行政办公楼、舞蹈楼、音乐楼、图书馆、辽河剧院、学生公寓楼（*栋）、运动场看台、艺术中心等楼宇内部卫生打理。主要工作内容： （*）各楼宇走廊通道、入户大厅、楼梯间、电梯间、卫生间等公共区域保洁； （*）各楼宇墙壁柱子、消防栓门、指示灯、墙裙、摆件等的保洁； （*）各楼宇楼层公共区域的门窗框、门窗玻璃、地面等清洁； （*）各楼宇所有公共教室、阶梯教室、临时性闲置办公室等的打扫清理； （*）行政办公楼大小会议室、领导办公室、大师工作室、自动饮水房等重点区域保洁； （*）艺术中心公共区域，包括大厅、展厅、音乐厅、沙龙、走廊通道、教室、楼梯间、电梯间、饮水间、卫生间、大师起居室等的清洁； （*）运动场看台所有房间及走廊（不包含*间库房）的清洁； （*）主教学楼工会活动室（定期）打扫清洁； （*）各楼宇内垃圾及时收集外运至指定垃圾存放处的垃圾箱内。 *、水电暖维保服务范围 （*）校园区域内所有给水系统的日常维护； （*）各楼宇内排水管线及主管道连接管线的日常维保，疏通清理（室外主排水管道清理疏通工作不在本次采购范围内）； （*）公共卫生间设施设备的日常维护； （*）供热系统的日常维护； （*）供电系统（供电配电室及各楼宇分控制柜，各楼宇用电设施设备等）的日常维修，保证学院供电系统的正常运转。保证应急发电机组的正常运行等； （*）各楼宇的门窗把手、锁具、纱窗等的维修，各楼宇大厅走廊、会议室墙饰宣传栏等维修，所有办公桌椅、学生课桌椅的维修。 （*）维修工具、用具等均由投标人自行解决。 （*）服务标准 *、共设置保洁员**人，其中保洁班长*人，保洁员**人。 *、各楼宇内保洁服务工作标准 （*）公共区域及卫生间地面、台阶、楼梯扶手、室内卫生、洗手池台面、镜面、门窗玻璃、热水器、墙面砖、棚顶、隔断、便池等，要随时保持干净，整洁。要管护好水龙头、水管及其它设备设施； （*）楼内保洁员负责检查楼内灯光正常使用、水龙头关闭，节约用水用电，下班前检查室内垃圾桶，保证垃圾桶内无垃圾，检查公共门窗及其它设施保持关闭，必须保证安全才能下班； （*）公共区域玻璃定期擦拭，达到明亮清洁，窗空、窗缝无灰尘及杂物； （*）每天保洁次数不少于*次； （*）学生公寓楼保洁工作必须在学生离舍后才能清理，学生回舍前必须完成； （*）除公寓楼外的其他楼宇保洁工作要在上班时间前完成； （*）各楼宇保洁人员实行门前*包卫生责任制。门口、台阶及周边*米范围内保持清洁； （*）所有保洁作业必须遵守相关作业规范和安全操作规程； （*）****保洁区域每日防疫消杀*次，上、下午各*次，并做好消杀记录。 *、水电暖维保服务工作标准 （*）水电暖维保服务共设置*人，其中电工*人，水工*人，暖工*人（暖工按供暖期*个月计入）； （*）配备专业的水暖工和电工，电工要求持有电工证且有*年以上工作经验； （*）实行**小时值班制度； （*）确保供水设备运行正常，设施完好、无渗漏、无污染； （*）对*次生活用水制定严格的保障措施，水质符合卫生标准；（*）制定停水及事故处理方案。 （*）每天对给水系统检查*次，查看仔细到位，确保出水口无损害、堵塞、跑冒滴漏、浪费水资源等现象，发现问题及时处理； （*）水暖工要每天检查楼宇内外排水情况，做到无堵塞、跑漏现象发生，发现问题就是解决； （*）电工每天对所有各类配电设备进行巡查至少*次，保证设备安全运转，无漏电、断电现象，确保用电设备正常运转； （**）制订临时用电、停电应急处理措施并严格执行； （**）保证正常供电，限电、停电按规定时间通知用户； （**）确保备用应急发电机可随时启用； （**）制订供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电室管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好； （**）每年供暖前（*--** 月份），要对换热站各设施进行全面维修保养，确保设备正常运转； （**）供暖期每天对供热设备等进行检查维护，发现问题及时处理； （**）对供热设施的重点部位（循环泵、*次加压等设备）、薄弱（管线连接等）环节，坚持每天巡查*-*次，确保无异常，无渗漏。 （*）其他： （*）服务期限：*年。 （*）服务起止时间：签订合同日期后*日内起，满*年止。 （*）服务方支付：自服务之日起，服务满*个月，并经采购方验收合格后，支付总价款的**%；服务满*年，并经采购方验收合格后，再支付总价款的**%。 | * | 项 | ****市民盾保安服务有限公司 | *,***,***.** | 是 | |
*、供应商报价
成交供应商：****市民盾保安服务有限公司
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：*********元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| * | ****市民盾保安服务有限公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | ****致远护卫保安服务有限责任公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 扎鲁特旗振祥保安服务有限责任公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 开鲁县蓝盾保安服务有限责任公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| * | 霍林郭勒市保安服务有限责任公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
采购单位：****艺术职业学院
****年**月**日
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