大庸古城项目****

招标公告

*.招标条件

本招标项目为大庸古城项目已由****市发展和改革委员会以张发改投资【****】**号、张发改审批【****】**号文批准建设，招标人为****大庸古城发展有限公司，招标代理机构为****，项目已具备招标条件，现对本项目****进行****，欢迎符合条件的投标人前来投标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：大庸古城项目****；

*.* 项目建设地点：永定城区澧水河以北、回龙路以南，逸臣酒店至观音大桥段；

*.*规模：总建筑面积**.***平方米，现该项目*期总建筑面积约为**.**平方米，包括客栈区、商业*区、商业*区、影视区、剧场区、展示中心、沿河吊脚楼、古城*景；

*.* 服务周期：参照省财政厅、省住房和城乡建设厅关于工程结算服务时间相关规定，成果提交时限为：单项工程在*****元及以下时，**天内完成；单项工程在*****-*****时（含*****元），**天内完成；单项工程在*****-**元时（含**元），**天内完成；单项工程在**元以上时，**天内完成；

*.* 招标范围：大庸古城项目****，包括客栈区、商业*区、商业*区、影视区、剧场区、展示中心、沿河吊脚楼、古城*景（*元宫、文昌阁、澧源楼、望仙楼、朝天门、南门大码头、老东门遗址、人行广场、金楼、银楼），其中地下室建筑面积：*****.**㎡，地上总建筑面积：*****.**㎡，室外附属占地面积：*****.**㎡的结算审核与备案等；

*.* 服务内容：包括*、审核结算编制依据的有效性和多用性；*、审核工程结算依据的完备性；*、分析施工合同、审核结算方法的适用性；*、对照竣工图、审核工程量清单项目完整性；*、进行工程计量、审核工程量的准确性；*、进行工程计价、审核工程计价的合理性；*、审核新增项目综合单价；*、审核签证、索赔、变更等造价的合理性；*、审核发现的异议，与编制单位进行技术核对，调整工程量及造价；**、出具审核报告书；**、对工程子目单价等造价问题进行咨询解答；**、对委托人、施工双方分歧的造价争议进行裁决；**、对造价投资控制提出建设性意见；**、参与配合委托人对于工程项目所用材料、设备的询价工作；

*.* 标段划分：*个标段；

*.* 费用结算与支付：实行“基本费+效益费”取费方式，即按照湘建价协[****]**号文件收费参考价格表第*.*条标准计算取费，按形象进度支付，即提交成果经委托人上级审核部门或第*方机构在其成果基础上进行复审认可后支付**%，剩余的**%所有项目完成后再行支付。

*.投标人资格要求

*.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

*.* ****省外造价咨询企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“****省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效中介服务企业入湘登记证；

*.* 要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，在近*个年度（****年-****年度）任意*个年度由中国建设工程造价管理协会组织评定的信用评价等级为***级，近*年内不得有不良行为记录，并在业绩、信誉、人员、设备、资金等方面具备相应的条件和能力；

*.* 项目负责人需具有****类高级及以上技术职称，并具有有效的全国注册造价工程师证（注册单位必须与投标人*致）；项目组其他成员人数不少于*人，包括*名注册造价工程师并含安装专业、*名造价从业人员（应具备有效的全国注册造价工程师证书或全国造价员证书，注册单位必须与投标人*致）及*名资料员，同时要求不少于*名项目组成员（全国注册造价工程师不少于*人）驻场办公并建立考勤机制，投标人应为项目组各成员交纳半年以上的养老保险并出具相关证明；

*.* 有健全的组织机构和内部管理的规章制度；

*.* 投标人及其法定代表人、拟任项目负责人及项目组其他成员近*年内应无行贿犯罪记录；

*.* 外省驻湘分支机构需在****省建设工程造价管理协会备案以总公司名义参与投标，并按总公司的人员、业绩进行评价；

*.*本次招标不接受联合体投标；

*.* 有意参加投标的造价咨询企业必须遵守招标人的造价管理规章制度。

*.评标办法

本项目评标办法采用综合评分法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

*.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币**元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户，也可以提供银行保函。投标保证金由投标人基本账户转入托管账户的，到账截止时间为：****年*月**日**时**分。投标保证金具体要求详见招标文件第*章投标人须知前附表第**项规定。

开户名称：****市公共资源交易中心

开户银行：华融湘江银行股份有限公司****分行

中国工商银行股份有限公司****南庄坪支行

中国农业银行股份有限公司****永定支行

中国建设银行股份有限公司****解放路支行

投标保证金托管账户获取方式：投标人自行在****市公共资源交易网(****://***.********.***.**/*****.****)对应招标公告中自动索取本项目投标保证金子账号。

*.招标文件的获取及澄清答疑发布

*.* 凡有意参加投标者，请从****年**月**日至****年*月**日**时**分（北京时间，下同）止在****市公共资源交易网(****://***.********.***.**/*****.****)“招标公告”进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力；

*.* 招标文件每套售价 *** 元，在提交投标文件时向招标代理机构缴纳，*律以现金支付，售后不退；

*.* 澄清答疑采用电子邮件方式提出，并以不标明问题来源方式将疑问发送到***********@***.***。招标人对招标文件的澄清答疑采用在****://***.********.***.**/*****.****（****市公共资源交易网“答疑公告”栏）上发布，投标人自行查阅。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间（投标截止时间）及开标时间为：****年*月**日**:**时整，地点为：****市公共资源交易中心（****市子午路***号，澧滨小学对面）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第*.*条规定获取招标文件的，招标人将拒收；

*.* 投标人须派法定代表人或委托代理人到场参加开标会议,否则，招标人将不予受理。

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在****省招标投标监管网（****://***.*******.*****.***.**/）、****市公共资源交易网（****://***.********.***.**/*****.****）上发布。

*.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为****市建设工程招标投标办公室。电话：****-*******。

**.招标人补充的其它内容

投标人在提交投标文件前应填写《行贿犯罪档案查询申请表》并且将投标人的单位全称、组织机构代码证号（或统*社会信用代码号）及其所在省、市详细地址，连同其法人代表、拟派项目负责人及项目组其他成员姓名及身份证号码，报送投标人注册地检察机关进行行贿犯罪档案查询。

**.联系方式

招标人：****大庸古城发展有限公司

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：****市子午路紫舞骊珠大厦*座***室

联系人：****

电话：***********

邮箱：***********@***.***