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发表时间：****-**-** **:**

****科教城园区*星项目预选招标服务项目****公告

项目概况：****科教城园区*星项目预选招标服务项目招标项目的潜在投标人应在****获取招标文件，并在招标公告中规定的时间前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-*-********

项目名称：****科教城园区*星项目预选招标服务项目

采购方式：****

招标控制价：

*标段维修类：最低综合优惠下浮率不得低于**%；

*标段服务类：最低综合优惠下浮率不得低于**%；

其中（*）监理服务费收费标准按常建【****】***号文的**%下浮；

（*）造价咨询（工程量清单编制、招标控制价编制、跟踪审计、结算审计等）收费标准按苏价服【****】***号文件规定的收费标准的**%下浮；

项目范围：

*.科教城*期公共部位、科教城*期楼宇及公共部位、科教城*期楼宇及公共部位；

*.所有专业单位入围后，施工范围在进场后抽签实施。

项目概况：

（*）项目内容：本项目为****科教城园区*星项目预选招标服务项目，就****科教城园区*星项目的修缮、维保工程，通过本次招标确定入围施工单位。

（*）项目标段划分：

*标段：维修类

*.房屋建筑、装修及安装工程：基础工程、土石方工程、结构工程、给排水、暖通、电气、建筑室内、室外装修装饰工程等；

本专业选取*家单位入围

*.市政工程：道路交通、河湖水系、桥梁、城市防洪、雨污水管线、园林绿化工程、景观工程、花卉苗木销售等工程；

本专业选取*家单位入围

*.钢结构及幕墙玻璃工程：钢梁、钢柱、钢管、建筑幕墙玻璃工程等*件构成的特殊工程；

本专业选取*家单位入围

*.防水工程：建筑屋面、外立面等工程防水工程；

本专业选取*家单位入围

*标段:服务类

*.智能化维保：计算机管理系统、楼宇设备自控系统、会议系统、显示屏、保安监控及防盗报警系统设施设备维修保养等；

本专业选取*家单位入围

*.防雷检测：建筑物定期防雷项目检测；

本专业选取*家单位入围

*.亮化维保：路灯、景观灯、楼宇亮化以及配套配电箱等设施设备维修保养；

本专业选取*家单位入围

*.监理服务：工程项目全过程监督管理工作；

本专业选取*家单位入围

*.造价咨询服务：工程项目标底编制、跟踪审计及结算审计等全过程造价咨询服务。

本专业选取*家单位入围

*.设计服务：建筑设计、景观设计、装饰设计等服务。

本专业选取*家单位入围

*、申请人的资格要求：

（*）*般资格条件：

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）特殊资格条件：

维修类：

（*）房屋建筑、装修及安装工程：具有建筑工程施工总承包*级及以上资质及建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质；

（*）市政工程： 具有市政公用工程施工总承包*级及以上资质；

（*）钢结构及幕墙玻璃工程：具有建筑幕墙玻璃工程专业承包企业*级及以上资质及钢结构工程专业承包*级及以上资质；

（*）防水工程：具有建筑防水工程专业承包*级及以上企业资质；

服务类：

（*）智能化维保：具有建筑智能化工程专业承包*级及以上资质；

（*）防雷检测：具有防雷防护装置检测乙级及以上资质；

（*）亮化维保：具有城市及道路照明工程专业承包*级及以上资质；

（*）监理服务：具有工程监理综合乙级及以上资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（*）造价咨询服务：具有工程造价咨询企业乙级及以上资质；

（*）设计服务：具有建筑工程设计乙级及以上资质（建筑设计、景观设计、装饰设计等）。

*、其它资格条件：

（*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）或“中国****网”网站（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单；

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同*合同项（标段）下的****活动；

（*）投标单位专业技术人员要求：

（*.*）维修类项目投标人至少推荐*名项目经理进入本次招标项目经理备选库，且所推荐的项目经理均须具备建设主管部门颁发的与所投标段相关专业的*级及以上建造师执业证书及安全生产考核*证（提供项目经理相关证书复印件），投标人需具有有效期内的《安全生产许可证》；项目组人员须持高空作业证，安全员*证，施工人员需持有建筑企业特殊工种作业证上岗。（投标人提供以上人员投标单位为其缴纳的开标前*个月的社保证明材料及相关证书复印件并加盖投标单位公章，开标时携带原件备查）。

（*.*）服务类投标人至少推荐*名项目经理进入本次招标项目经理备选库，其中监理服务项目经理须具备注册监理工程师证，造价审计咨询服务项目经理须具备注册造价师证，设计服务项目经理须具备注册建筑师证。

（*）本项目不接受联合体投标。

注：严禁转包、转让、挂靠，*旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的， 将依法进行处理，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。

*、获取采购文件

时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*：**至**：**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）。

地点：****（****市延陵西路**号嘉业国贸大厦**楼）

方式： *、现场获取，报名资料如下：①报名申请表（原件*份，加盖公章，详见招标公告附件）；②企业*证合*的营业执照（复印件*份，加盖公章）；

*、网络报名，报名资料扫描件和标书费汇款凭证截图（汇款请标注项目编号）*并发送至 **********@***.***邮箱，主题为项目编号+投标单位名称+所投标段号+所投专业名称（缺*不可）；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放电子版采购文件。

售价：人民币**元整。

收款人名称：****（公对公）

开户行：中国建设银行股份有限公司****博爱路支行

账号：********************

注：采购文件领购成功不代表资格审查的最终通过，各投标人最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。

*、投标保证金有关事项

*.投标保证金数额：*标段维修类：****元整；*标段服务类：****元整

投标保证金到帐截止时间：****年*月**日**:**前

*.收款单位：****

银行账号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司****博爱路支行

投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号+项目名称＋所投标段号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式，在规定截止日前至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第*方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

*、响应文件提交及开启

投标文件提交时间：详见以下开标时间表。

标段	开标时间 （北京时间）
*标段	****年*月**日*点**分
*标段	****年*月**日*点**分

地点：****（****市延陵西路**号嘉业国贸大厦**楼）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.现场勘查及标前答疑

（*）本项目不组织踏勘，请各投标人自行踏勘现场。

（*）答疑：各投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于****年*月**日下午**:**前，以书面形式并加盖投标人公章，送至****（****市延陵西路**号嘉业国贸大厦**楼）。

*.特别说明

（*）对于参与开评标活动的投标人、招标人代表，在进入开标场所时，凭本人身份证原件方能到指定开评标场所。

（*）招标文件售后*概不退，投标人提交的投标文件概不退还。*经领购，投标人不得更改单位名称。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名 称：****科教城置业发展有限公司

地 址：****区常武中路**号****科教城创研港*号楼*****-*****

联系方式：****、****-********

*.采购代理机构信息

名 称：********有限公司

地　　址：****市延陵西路**号嘉业国贸大厦**楼

联系方式： ****-********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　　 话：****-********