关于公开遴选****力宝广场****的

公 告

（第*次）

****省****市邗江区人民法院于****年*月*日、****年**月**日、****年*月**日分别受理****金阳光控股集团有限公司（以下简称：金阳光控股）、****优尼柯经营管理有限公司（以下简称：优尼柯公司）、****荣宝物业经营管理有限公司（以下简称：荣宝公司）破产清算申请并指定清算组担任管理人。

为了债权人利益最大化和债务人财产保值增值，管理人根据《企业破产法》第***条之规定，拟通过公开方式遴选力宝广场的****，现面向全国范围公开进行比选，特公告如下：

*、力宝广场概况

项目名称：力宝广场（又名：金阳光购物广场）。

项目坐落：****省****市邗江区邗江中路***号。

现产权持有人：****金阳光控股集团有限公司。

现商业管理方：****优尼柯经营管理有限公司。

现****方：****荣宝物业经营管理有限公司。

资产建筑面积：******.**㎡（权证记载面积，最终以合同约定的实际交付面积为准）。

项目经营现状：以*售*货为主要业态。

项目区位优势：位于****市西南商圈核心位置，毗邻*达广场，区位优势突出，常住人口密集，商业氛围浓厚。

*、商业管理范围

本次招募****的管理范围包括力宝广场产权范围内的全部商业管理和****工作，需要相关毗邻区域进行配套的需要另行协商。

*、报名和比选流程

（*）应征人应具备的报名条件

*.应征人应当是具备完全民事行为能力的法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。应征人及其控股股东、实际控制人最近*年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。

*.应征人应当具备商业综合体管理能力和经验，指派的项目负责人应当具备*个及以上商业综合体的管理经验；

*.应征人应以其名义单独报名，不接受联合投资人报名。

（*）应征人需按照如下清单提供材料

*.参与比选意向函；

*.机构简介及经验证明；

*.机构营业执照复印件和法定代表人身份证复印件；

*.派驻本项目负责人和核心团队成员简介及经验证明；

*.本项目经营和收益分配方案（应当包括资金投入规模和期限、业态布置、现有商户衔接、现有人员安置、预期收益测算、双方分配比例、托底分成保障等等）；

*.比选承诺函（承诺提交比选材料的真实性）。

上述书面材料*式*份，复印件加盖机构公章及骑缝章。

报名机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假*经查实即可取消中选资格。

（*）报名保证金

应征人应在报名期限届满前向管理人缴纳保证金人民币***元，并汇入下列银行账户：

单位名称： ****金阳光控股集团有限公司

银行账号： *****************

开户银行： 农行仪征新集支行

报名期限届满前未支付保证金的，视为报名无效。

比选结束后，管理人将在*个工作日内将以上保证金退还至报名人原支付账户。

（*）现场考察

应征人完成报名并缴纳保证金后，应自行前往力宝广场进行现场考察，需要管理人提供在场商户和职工等相关数据的，可以联系管理人进行具体沟通。

（*）比选和公示

参选公司在规定期限内提交相关材料并缴纳保证金后，管理人将与进行实质性磋商。完成报名的应征人有多个的，管理人将组织对应征人进行比选，并根据评选结果进行公示。

（*）合同签订和物业移交

比选公示期无异议的，管理人将根据比选确定的实质性条件与中选机构进行签约并择日移交相关营业事务。

*、特别事项说明

*.因力宝广场产权人及关联商管公司、物业公司均已进入破产程序，无力追加投入，故相关物业将以现状进行交付，现有商户及供应商未履行完毕的合同需要中选人概括承接（相关租金和费用按照交付时间划断），广场在职的商管和物业员工亦需要中选人进行续聘或安置。

年份/年度	****年	****年	****年	****年以后
托底收益金额：*元	***	***	****	****

*.本次招募的****，与产权方按照经营收益进行分配，且需要按照预算金额对产权方的收益进行托底，具体预算金额见下表，应征人应在收益分配方案中予以体现。

*本招募公告由管理人编制，招募过程不适用《招标投标法》，本公告的最终解释权属于管理人。

*.本公告非要约文件，不具约束性效力，对有关情况的描述仅供参考，请特别留意本公告中管理人的提示条款。

*、报名期限及联系方式

*.招募截止时间：****年**月**日下午**:**；

*.报名材料递送方式：通过中国邮政***邮寄

收件人：金阳光管理人 电话：***********

地址：****市邗江区文昌西路***号金都汇商务楼

特此公告

****金阳光控股集团有限公司管理人

****优尼柯经营管理有限公司管理人

****荣宝物业经营管理有限公司管理人

****年**月**日