*.本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见****永捷房地产资产评估有限责任公司出具的《评估报告》赣永捷评报字（****）第****号。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。意向受让方*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖公司、转让方、不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。 *.拍卖成交后，届时不论品质是否变质或实际数量是否有损减，均不影响拍卖成交或成交总价，拍卖公司、转让方、****省产权交易所****办事处均不承担标的物可使用性或完整性的担保责任。 *.拍卖成交后，清转运标的的装载工作由转让方负责，其他清转运工作由受让方自行负责，并由转让方予以监管。 *.受让方在搬运标的物过程中必须严格按照相关规范要求进行，自行承担全部安全责任事故，自行负责全部所需费用。 *.受让方须在拍卖成交之日起*个工作日内交清全部价款、佣金、交易服务费、**履约保证金等款项，履约保证金在受让方履约完毕并经转让方验收后*个工作日退回（不计息）。 *.根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[****]第*号文第*条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供**小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成****，应在****过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有*名以上（含*名）符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取有保留价的拍卖的方式确定受让方。 *.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订交易合同 *.【交易税费】 （*）本次转让所涉及的税费由受让方自行承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担；交易服务费由受让方承担。 （*）费用承担方应在拍卖成交之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至****省产权交易所****办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订之日起**个工作日内，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过****省产权交易平台(****://****.****.***:****/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年**月*日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****佳禾拍卖有限公司 联系电话：***********（郑女士） ***********徐女士 ***********李女士 **.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：****市产权经纪服务有限公司 账 号：****************** 开户行：****银行广信大道支行 **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年**月*日**时 拍卖地点：****市行政服务中心*楼

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（*）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（*）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳的保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。