****前期****管理招标公告

****是由我公司开发建设的高档住宅楼盘，为将****小区建设、管理服务成为广州地区的经典****，根据《中华人民共和国招标投标法》、建设部《前期****管理招标投标管理暂行办法》，我公司决定采用****方式选聘该项目****管理单位，将有关事项公告如下：

*. 招标单位及地址

招标人：****中海盛安房地产开发有限公司

地　　址：****市****区大干围西侧地块

*. 招标项目基本情况

****项目名称：****

****项目地址：****市****区蚝壳洲东街**号。

****使用性质：住宅、商业、车位

建筑结构：框架、剪力墙结构

****类型等技术指标：

****规划建设用地*****.**平方米，****建筑总面积*****.**平方米，其中高层住宅建筑面积*****平方米，商业建筑面积*****平方米，共*栋***户，地下停车场建筑面积*****.**平方米，共计***个车位。高层住宅配置电梯*台，生活水泵*台，排污泵**台，消防水泵*台，消防风机*个。****计划于****年*月交付使用。其它设备设施有门禁系统、安保系统、红外监控系统、消防主机系统、停车场收费系统等常规设备系统。

*. 招标范围：********管理服务。

*. 合同授予期限：本合同期限自本项目入伙之日起至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的****服务企业签订的****服务合同生效且选聘的****服务企业合法进驻小区之日止。如本小区提前或推迟入伙，则本合同期限自首次交付业主之日起开始起算。

*. 实施管理时间：****计划于****年*月年竣工，****服务自首批入伙之日起实施。

*. 招标方式：公开招标

*. 投标申请人资格要求

*.* 具备中华人民共和国境内具有独立法人资格和优秀的企业资质；

*.* 具有高档商业、高档小区管理服务经验，其托管****获得省级以上****管理示范住宅小区或大厦称号；

*.* 企业通过*******：****认证的专业****管理公司同等条件下优先；

*. 报名时请携带以下材料

*.* 企业《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

*.* *******体系认证复印件。

*. 获取标书的办法

*.* 招标报名截止时间：****年* 月** 日上午**：**

*.* 领取招标文件时间

****年*月**日上午**：**- **：**

*.* 地址：****市东风东路***号锦城大厦**楼

*.* 联系人：****先生

邮　　编：******

联系电话：***********

传真：***-********

**. 招标时间节点

**.* 投标咨询现场答疑时间

****年*月**日上午**：**- **：**

地址：****市东风东路***号锦城大厦**楼。

**.* 投标截止日期

****年*月**日下午**：**

递交投标文件地点：锦城大厦**楼会议室（****市东风东路***号锦城大厦**楼）。

**.* 开标时间

****年*月**日上午**:**-**:**

开标地点：****区中海观澜府销售中心*楼会议室。

**. 招标说明

**.*本次招标在本招标文件规定的时间和地点公开开标，届时请投标人法定代表人或其授权的代表务必出席开标会。

**.*招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

**. 中标说明

**.*本次招标活动经政府行政主管部门备案，并采取公开、公平竞争方式，由投标企业信誉调查评分、投标书评分相加得出，综合得分第*名为中标人。中标人须于《前期****管理服务协议》签订后的**日内进驻现场。

**.*本次招标如在规定时间内无合适中标人选的，招标人将组织第*次****，选择招标人认为合适的合作单位作为本招标项目的****管理人。

****中海盛安房地产开发有限公司 *〇**年*月***日