****县工业园区****是县委、县政府深入推进“人才强县”战略、优化工业园区功能布局的重点项目，建成后将为园区工人及周边居民提供优质的商贸、文娱、餐饮、休闲等便民服务。根据县委、县政府安排，****县工业园区****项目商业区域商铺面向社会进行公开招租。现公告如下：

*、招租项目简介

****县工业园区****项目位于****县发展大道公租房片区（高速路口附近），建筑面积****㎡，共*层，每层由*个独立商铺联排组成，商业区域项目包括诊所药店、通讯营业厅、理发店、茶室、*货超市、母婴产品、烧烤店、中餐厅、***等。项目周边现有工业企业职工****余人、居民*****余人，消费基数庞大，地理位置优越，属于临街旺铺。

*、承租资格

*．意向承租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。

*．意向承租人存在以下情形的不能参加本项目承租：在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单；****可能影响承租的不良情形。

*、招租项目内容及报名方式

*．商业区域招租项目区域和内容详见《****县工业园区****平面布置图》（附件*）及《****县工业园区工人综合服务体商业区域公开招租*览表》（附件*）

*．报名时间：****年*月**日—****年*月*日

*．报名地址：中共****县委人才工作领导小组办公室

（****大道**号 原粮食局院内*楼）

*．联 系 人：王能源

*．咨询电话：****-*******

*．联系邮箱：*********@**.***

*、须提交的材料

*．意向承租人为自然人报名的，请携带本人身份证原件及复印件；以企业或个体工商户名义报名的，须提供营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件，经办人员授权委托书（加盖公章）及经办人员身份证复印件。

*．填写完整的《商铺招租报名登记表》（附件*）。

工业园区管委会对意向承租人报名材料进行审核，审核营业资格、营业项目、投资预算等。意向承租人应提供真实资料，如因意向承租人提供不实资料、隐瞒事实真相造成的*切后果，由其承担法律责任。审核查验不合格或不符合项目规划定位要求的，意向承租人不能承租。

*、相关要求

*．基本要求：围绕满足园区工人及周边居民需求，意向承租人应具备*定的经营实力，保证具有较高的服务质量与水平。

*．经营要求：承租人必须按照报名申请中经营项目指定范围内的商品与服务进行经营活动，取得相关行政许可，遵循相关法律法规。

*．装修要求：门牌设计、水电安装、门窗等装修方案报经县工业园区管委会批准后，方可施工，确保工人综合服务体的整体风格*致。

承租人必须在签约后*个月内完成装修、实现营业，不得私自变更规划所确定的经营项目和营业范围，否则将依法取消承租权。

*、政策支持

根据前期市场调研情况，县委县政府确定以设立*年房租减免期的方式对入驻商户进行补贴，减免期基本政策为：

*．所有商业区内入驻商户设置*年免租期及*年减租期，*年免租期内房租由政府全额补贴，承租期间正常营业、信用良好的承租人可优先续租*年，续租期*年内房租减半收取。房租标准由第*方评估公司评估确定。

*．水费、电费、装修及****费用由入驻商户自负。

*．物业费由县工业园区管委会运营团队减半进行收取，标准不得高于周边同等区域价格。环卫费等相关费用，由商户依法依规向有关部门全额缴纳。

注：报名审核结果于报名结束后择日在****县委人才办官方微信公众号：天河英才 发布，请关注该公众号。

附件：*．****县工业园区****项目总体平面布

置图

*．****县工业园区工人综合服务体商业区域公开招

租*览表

*．商铺招租报名登记表

*．****县工业园区工人综合服务体效果图

中共****县委人才工作领导小组办公室

****年*月**日

附件*：****县工业园区****项目总体平面布置图.***附件*：****县工业园区****项目总体平面布置图.***

附件*：****县工业园区工人综合服务体商业区域公开招租*览表.***附件*：****县工业园区工人综合服务体商业区域公开招租*览表.***

附件*：商铺招租报名登记表.****附件*：商铺招租报名登记表.****

****县工业园区工人综合服务体效果图.*******县工业园区工人综合服务体效果图.***