项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

****市****新城地产开发有限公司

地 址

****市****区凤凰街道凤凰社区观光路招商局****科技园****栋**栋****

挂牌起始时间

****年**月**日

挂牌期满时间

****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限 *个工作日，最多不超过*周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于****市****区明安花园*栋*层；无房地产证。

计算租金面积

**.** ㎡

出租用途

商业（餐饮、易燃易爆及压力容器行业除外）

出租期限

*年

免租期限

免租期*个月（租赁每满*年免*个月租金）

租金挂牌价格（人民币）

**元/㎡/月(租金每年递增*%)

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到*家（含）以上符合条件的意向承租方

网络****（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方

经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于**个工作日

承租方应具

备的资格条件

依法注册并正常经营的企业或个体工商户（市场监督管理局网站查询为准）,或是具备完全民事行为能力的自然人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.营业执照副本复印件（核原件）；

*.工商信息查询单；

*.法定代表人证明书、法定代表人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.授权委托书、被授权人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.承租物业用途说明；

*.出租方要求的其他材料。

个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：

*.意向承租方登记表（向联交所领取）；

*.意向承租委托协议（向联交所领取）；

*.个人第*代居民身份证复印件（核原件）；

*.承租物业用途说明；

*.出租方要求的其他材料。

履约条件

*.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款；

*.若最终获得承租权，承租方应在****联交所通过网络****确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，或在 “成交公示”截止次日起**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称须与递交联交所的资料*致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

*.按时缴纳租金、保证金等各项费用；

*.负责物业使用期间的消防安全；

*.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

*.不能从事违法经营活动；

*.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；

*.不得有噪音污染、环境污染；

*.仅限承租方作商业（餐饮、易燃易爆及压力容器行业除外），未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金；

**.租赁履约保证金：*个月租金（以最终成交价计算）；

**.物业管理费：*.*元/㎡/月。

特别事项说明

*.租金支付方式：按月支付；

*.水费:*元/吨（承租方每月根据实际用水量向物业管理单位缴纳）；

*.电费:*.*元/度。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

**元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

****

开户银行

中国民生银行股份有限公司****科技园支行

开户账号

*********

联系方式

业务咨询电话

****：****-******** ****：****-********

传真

****-********

业务投诉电话

****-********

联系地址

****市南山区南山街道白石路南沙河西路****湾科技生态园**栋*座*楼

网址

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