第*章 投标须知

*、 工程概况：

*、项目名称：****金科集美嘉悦*期项目总包工程；

*、项目地址: ****市河东新区*期锦台路以南、甘霖东街以东**-*-**地块；

*、建筑面积：地上建筑面积约*****.**㎡，地下建筑面积约*****.**㎡，总建筑面积约*****.**㎡，地下*层，地上**层。

*、结构类型： 住宅-洋房

*、层 数：地下 * 层、地上 ** 层

*、招标范围、内容: 本项目外墙涂料、块料分项工程

（*）设计图纸内（节能设计）所有外墙涂料、块料（具体施工部位以施工图纸为准）

（*）所有外墙涂料、块料的相关辅材均由投标人购买。

（*）*级配电箱均由发包人提供。

（*）劳保用品由投标人自行负责。

*、承接方式：包清工、包辅材

*、投标方条件及资质要求：

*、投标资格要求： 投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证书（或授 权委托书）、税务登记证明等）以上资料可复印件加盖公章。

*、企业财务资信状况良好，所报工程项目部具有良好的同类工程业绩。

*、质量要求：达到国家质量验收合格标准；质量问题整改率，达到***%；

以国家及****市施工验收规范标准为依据，并达到招标人及业主方实测实量质量标准（若发生涨模应按照现场管理人员要求及时凿打平整，若中标人拒绝处理，则由招标人委托第*方进行处理，剔凿打平整费用直接从中标人结算款中扣除）。未达到合同约定的质量,中标人按合同总价的*分之*支付违约金并赔偿所有损失。第*方飞检达到**分以上。

*、安全要求：无事故。

*、工期要求：满足甲方安排的进度工期要求。

未能在中标人编制的施工进度总计划的规定期限（含工期签证）内完成承包施工的工程，至延期之日起每日按中标人工程结算价款的 * %支付违约金。

*、承包方式：包清工、包辅材、包机械设备（甲方提供的设备除外）、包机械设备操作用工、包*级配电箱以下的临时箱线等、包现场水电工、特殊工种、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、税金(不含增值税)、包治安、包验收、包签证、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等；

*、工作内容及范围、计算规则

*.*分包施工内容：【完成本项目图纸范围内与本合同*.*条勾选内容有关的所有内容及为完成该工作所需要的*切措施工作，以上工作的所有费用，均以在固定含税单价中考虑，明细工作内容及做法以附件清单为准。】

*.*分包形式： 包清工+辅材

*.* 外墙质感涂料主要工作内容：*.清理基层*.刮腻子*.喷刷防护材料、油漆；项目特征描述：*.外观工艺：质感涂料（通体）；*.基层类型：综合考虑；*.外墙漆：满足设计及规范要求，底漆*遍、质感*遍、罩面清漆*遍；*.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求；

*.* 外墙弹性平涂主要施工内容：*.清理基层*.刮腻子*.喷刷防护材料、油漆；项目特征描述：*.外观工艺：弹性平涂*.基层类型：综合考虑*.腻子种类、遍数：满足设计及规范要求，腻子*遍*.防护材料种类：满足设计及规范要求*.油漆品种、刷漆遍数：满足设计及规范要求，底漆*遍、面漆*遍*.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求；

*.* 外墙面砖主要施工内容：*.清理基层*.砂浆制作、运输*.粘贴层铺贴*.面层安装、嵌缝 *.刷防护材料 *.磨光、酸洗、打蜡；项目特征描述：*.外观工艺：块料粘贴*.基层类型：综合考虑*.防护材料种类：满足设计及规范要求*.刷防护材料：满足设计及规范要求*.其他要求：满足设计、规范、施工、验收要求；

*.*工程量计算规则：

*.*.*外墙抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除*.***以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰,应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算；

*.*.*外墙聚苯乙烯挤塑板外保温、外墙聚苯颗粒保温砂浆、屋面架空隔热板、天棚保温(沥青贴软木除外)层,按设计图示尺寸以面积计算；

*.*.*软木、泡沫塑料板铺贴柱帽、梁面,以设计图示尺寸按体积计算；

*.*.*涂料工程：按实结算，与基底工程量*致，例：若以抹灰面为基底，则油漆、涂料、刷浆的工程量=抹灰的工程量；

*.*.*大墙面长度按结构外包尺寸计算，高度按层高，梁头、板(含阳台板、空调板、雨蓬板、凸窗板等)、线条等所占面积应扣除，门窗洞口、空圈面积按设计尺寸扣除，门、窗侧边按设计周长乘****计算工程量(门下口不于计算工程量)；

*.*.*？立面装饰柱、梁、屋面花架柱、梁、阳台梁等按结构展开尺寸计算工程量，梁头、板头所占面积应扣除；

*.*.*挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等，均以结构尺寸展开面积计算。外墙上预留洞口尺寸小于*******或直径***以内，其面积不予扣除，侧壁面积亦不计算；

*.*.*石材块料面板挂、贴均按面层的展开面积计算；

*.* 分包价款暂定不含税总价为人民币 *** *元（大写 ***** *元），税率为 * %增值税专用发票。最终以发包方集团内控审计部审定的结算价为准。

*.*分包单价

*.*预付款：本工程无预付款。

*.*承包方进度款支付比例为月付**%，年付**%，具体付款视进度和质量等验收情况调整。结算办理完成且流程审批完成后*个月内付至**%。

*.*工程款支付方式按照合同约定的法人账户以网银 ** %、商业承兑汇票（无息） ** %、银行承兑汇票（无息） %、电汇或其他方式支付。