****祥泰城文鼎园第*次处置公告

发布时间： ****年*月**日 **:**

****管理人拟于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****破产强清平台（处置单位：****管理人，监督单位****市****区人民法院，网址：*****://*******.**.***/********.****）进行公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区*号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区**号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积***.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****省****市****区黄电大街东侧，工业北路北侧东**地块祥泰城文鼎园区**号楼*单元***室（在建工程房产*处），建筑面积**.**㎡。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****市****区工业北路以北，黄电大街以西东**地块祥泰文鼎园区**号楼*单元****室（在建工程房产*处），建筑面积**.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

坐落于****市****区工业北路以北，黄电大街以西东**地块祥泰文鼎园区**号楼*单元****室，建筑面积***.**平方米。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：**元及其整数倍。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，联系人：****，咨询电话： ****-******** ； ***********；***********；***********。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

*、标的已知优先购买权人：无。
*、对上述标的权属有异议者，****开始前**天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加****，不参加****的请关注本次****活动的整个过程。

*、****方式

（*）****从起拍价开始以递增出价方式****，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次****活动设置延时出价功能，在****活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。****成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；****结束后，未能竞得者的保证金以及****未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在****活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

****成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将****成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：****管理人；账号：**** **** **** **** **** **；开户行：****农村商业银行股份有限公司王舍人支行），注明“破产案号：****鲁****破*号；款项性质：破产财产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****泰诺置业售楼处（地址：****市****区工业北路祥泰城文璟园北侧*楼营销中心）办理交接手续并签署《成交确认书》、《商品房买卖合同》等。

****成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）由买受人承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。****标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张****无效或向管理人、上拍机构索偿。

*、风险提示

（*）标物特殊情况说明：竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竟买的标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件（包括但不限于买受人必须具备****市购房资格）。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）竞买人****前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（*）本次网络****所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至****时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与****时点标的现状*致。请欲报名参与****的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络****平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络****所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络****平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、上拍机构对此次****标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次****的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、****成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

*、本次网上公开****《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络****平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在****前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：****-******** ；***********；***********；*********** ，联系地址：****市****区工业北路祥泰城文璟园北侧*楼营销中心。

凡发现****中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话： ****-********

京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址: *****://*******.**.***/********.****。

****管理人

*〇**年*月***日