佛山市三水区经济和科技促进局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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****市****区经济和科技促进局****服务定点采购定点议价成交公告
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定点议价成交公告
项目名称：****市****区经济和科技促进局****服务定点采购
项目编号：**-****-****-*****
本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
（*）成交供应商：****市****唯美****有限公司
（*）成交价：******.**（****元整）
（*）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| *、区经科局清洁绿化场所简介 区经科局机关大院约*****平方米，共有*幢办公楼，*层（*楼有*个大型会议室），面积约****平方米，办公用房约**家，大会议室*个，小会议室*个。 *、派驻服务人员配备及要求 岗 位 人数 岗 位 职 责 岗 位 要 求 项目经理 （非长驻人员） * 全面负责甲方办公室****、协调、监督事务 大专以上文化，年龄**岁以下，从事*****年以上管理经验，具有丰富的理论知识和实践经验，对****有独到的见解，对物业项目管理有整体的思路和构想 保洁员 * 负责大厅、楼道、卫生间、食堂、电梯、办公室、会议室、门窗等各部位的保洁 *官端正，年龄**岁以下，有从事办公楼保洁工作经验，动作麻利，身体健康，本地户口。 绿化工 * 负责院内植物的养护和修剪 年龄**岁以下，*官端正，身体健康，服从管理，说话清楚，本地户口，有绿化工作经验。 会务员 * 负责协助会议接待以及会议室管理。 身体健康，年龄**岁以下，大专以上学历，熟悉办公软件操作，有良好的沟通能力。会务员需要长驻区经科局，按经科局正常上下班，遵守工作纪律。 合计 * *、派驻人员工作范围及标准 （*）保洁工作范围及标准： *、区经科局办公楼部分 项目 清 洁 程 序 标准 每天 每周 每月 领导 办公室 （约**间） 清洁地面、台、凳、茶几、沙发、文件柜、电话、电脑、空调、饮水机等。 清洗茶杯并消毒。 清理烟灰缸。 清洁玻璃窗、窗台*次、抹门面*次。 沙发打家私蜡*次。 整个办公室无积尘、积水、污渍，无杂物、无异味、光洁、明亮。 大堂 玻璃门 用玻璃清洁剂清洗*次 保持光洁明亮，无手印 大堂、走廊、楼梯 清洁*次，早上*：**前和下午**：**前清洁完毕，随时保洁。 清洗地毯*次 保持干净，无污渍、积水、沙粒、烟头等 公共通道的门、板墙、楼梯扶手、栏杆 抹尘*次 保持无尘、无渍、光洁 公共通道玻璃窗、窗台、消防栓 清洁*次 保持无尘、无渍、光洁、无杂物 天花、风口、灯饰、悬挂牌等 清洁*次 保持干净，无污渍，无蜘蛛网等 指示牌、宣传牌、宣传栏等 用毛巾清抹*次，随时保洁 用清洁剂全面清抹*次 保持无尘、无污渍、无手印，光洁明亮 植物、花盆及****装饰物 随时清除烟头、杂物，随时保洁 清洗*次或抹尘*次 保持干净、光洁、无积尘、无蜘蛛网、无烟头、杂物 垃圾桶、茶水桶 每天清倒垃圾、茶水*次，上下午下班后各清倒*次。 全面清洁桶盖、桶身*次 无痰渍、茶渍、污渍，无异味，保持干净、光洁 公共 洗手间 清洁*次,上午*：**前和下午**：**前清洁完毕。每次用消毒水洗地、洗厕。清洁洗手盆、玻璃镜面，清倒垃圾。 每天补充手纸。 清洗墙身及隔板*次，全面清洗垃圾桶*次，清抹洗手间门面*次。 清洁玻璃窗、窗台*次；清洁天花板、风口*次。 保持无异味、无污渍、水渍、污垢，光洁明亮 会议室 按区经局科安排提前做好会议室清洁及茶水准备工作； 会后*小时内做好保洁工作。 全面清洁*次 清洁玻璃窗、窗台、天花板、灯饰、风口*次。 保持地面、台、凳、茶柜、清洁，无杂物、积尘、光洁明亮 各科室 办公室 （约**间） 清洁地面*次、 办公桌、办公椅、文件柜、清洁*次。清洁玻璃窗、窗台*次、抹门面*次。 无积尘、污渍，无杂物、无异味、光洁明亮 *楼天台及走廊飘檐 地面清洁*次；围栏、扶手、灯柱、钢架抹净*次，渠口清理*次。 保持清洁，无积尘、积水、污渍、垃圾、烟头，无堵塞渠口、无蜘蛛网 *、区经科局大院部分 项目 清 洁 程 序 标准 每天 每周 每月 正门门庭、车道 清洁*次，上下午各*次。 保持清洁、无垃圾 大院、停车场、 花槽、排水渠口 清扫树叶、垃圾、烟头。 保持排水渠畅通。 保持无垃圾、烟头、杂物、落叶等； 保持无积水。 区经科局大门牌匾 清洁*次 保持无积尘、污渍、手印等 球场 清洁*次 赛事前*天清洁*次（提前告知） 保持无积尘、无烟头、无垃圾、无污渍 （*）、绿化养护工作范围 *、草坪养护 ： 内容：割草修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂草垃圾。 （*）草坪修剪，*年*-*次，从*月到**月，具体视草皮生长情况而定。公司在收到区经科局修剪要求后*天内完成修剪工作。 （*）喷药施肥，视病虫发生情况和草皮长势进行，使用品种为绿色环保肥和无公害农药。 （*）浇水排涝，浇水主要在无雨季节每天浇水，排涝主要在雨季及大雨后。 （*）清除杂草垃圾，清除杂草*般在春天杂草生长旺盛时期不间断进行，夏秋季则定期清除，清除垃圾则在清除杂草时附带进行。 *、绿篱养护 ： 内容：修剪、施肥、松土、防止防治病虫害、浇水 （*）修剪，春秋嫩枝萌发后进行修剪整形。 （*）施肥、松土，在开春后入冬前进行松土施肥，施用废料以有机复合肥为主。 （*）病虫害防治，春季病虫高峰期喷洒保护剂，防治剂视病虫害发生情况适时喷洒，使用品种为无害药剂。 （*）浇水，在草皮浇水时附带进行。 *、乔木、花灌木养护： 内容：松土培土，修剪，施肥浇水，病虫害防治。 （*）松土，在春季进行，培土在入冬前进行。 （*）修剪，*年*次在冬季落叶后进行，常绿植物则在春季萌发前进行。 （*）施肥、浇水、病虫害防治同绿篱同时进行。 *、室内盆栽管理。 （*）乙方提供约***盆室内盆栽摆设，保证盆栽美观，若出现不符合要求的盆栽及时替换。 （*）乙方负责室内盆栽植物的采购、运输、搬运、弃置后环保处理等相关工作。 （*）按照植物的特性进行浇水、施肥、修剪等养护。 （*）保持盆栽植物清洁有光泽，每月擦拭叶面，盆身保持无污迹，盆内无垃圾、底盆无积水。 （*）保持盆栽“常绿”及时清除黄叶，枯叶。 *、围栏*角梅修剪每年*次，防止枝条延伸到市政人行道。 *、因管理问题导致绿植枯萎死亡，*天内补种赔偿。 *、绿化养护标准： 类别 养护标准 乔木 生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死 保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝 整型修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于** 通风良好、主侧枝分布均匀（树冠生长受阻情况除外） 病虫危害率不超过*%，单株受害率不超过*% 无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片 非观果类乔木不挂果 当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝 人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松 人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于** 每年保证施有机肥*次，施肥深度不少于**** 造型植物及灌木 生长旺盛，枝叶健壮，无死树， 病虫危害率每*平方米不超过*%，单株受害率不超过*% 无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长****即修剪 预留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱 越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝 绿篱地被花丛 多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次 病虫危害率每*平方米不超过*%， 绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰。 目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，无杂草,超长*—****即修剪 纯花坛无残花，无杂草；超长*—****即修剪 尚未郁闭的花坛，土壤疏松，无杂草 草边切除整齐，杂草不入花丛 生长旺盛，缺苗、死苗及时更换 过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种 每季度施肥*次；预留观花的植物，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱 草坪 生长旺盛，叶色浓绿，总体平整 草坪覆盖率达**%以上 抽查的草坪范围杂草率低于*%，纯度达**%以上 外力破坏后*天内修复 总体高度在***以下，草边切除整齐，不入路芽、花丛 病虫危害率每*平方米不超过*%， 每季度施肥*次 总体 病虫害预防及时，无大面积病虫害现象发生及无明显损失 不同植被结合部有切边处理，边沟清晰无杂草 无黄土裸露现场，无缺水，缺肥 草皮修剪整齐不凌乱 各类绿篱花球不超长凌乱，修剪整齐美观 绿篱、花丛内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶 绿化作业应作到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放 垂直 攀缘植物生长茂盛，边缘修剪整齐 绿化 生长期覆盖率达**%以上 室内 植物生长旺盛，无病虫害、干枯枝，叶面光亮洁净无灰尘 绿化 花盆、底碟干净 （*）会议室管理及接待服务 *、会议接待员必须注意自己的仪容仪表，穿好工作服，戴好工作牌。 *、督促日常保洁会议室整洁、卫生，会议前*小时将所有会议室的门窗打开通风，将电热水瓶注满水、插上电源，保证当会议开始时有足够的开水。 *、会议前**分钟检查会议室内的灯是否打开，空调温度是否舒适，设备、会议物资是否到位，烟灰盅是否清洁，茶杯是否有损坏，茶水准备到位，试用音响是否正常、发现异常无法处理时及时向负责同志报告。 *、参会人员进入会场后，服务员应举止大方地为他们递上茶水（茶杯里的水*分满），当会议开始时会议接待员应定时巡查，以便能及时给新到的客人送上茶水，直至与会人员基本到位。 *、与会人员基本到齐后，会议接待员将会议室内茶水添加*遍，此后每隔**分钟到会议室加茶水，直至会议结束（如有特殊情况可灵活把握）。 *、在加茶水过程中，会议接待员需要及时更换烟灰盅、留意会议室内设备运行是否正常、空调温度是否舒适。服务工作要细致周到，服务中要做到“*轻”（走路轻、讲话轻、动作轻）。 *、重要会议接待必须*名服务员到场参与服务工作，以便有突发事情时及时应对。 *、会议临时需要的物资，应配合会务工作人员尽量送到，如无法满足，会议接待员亦应*分钟内到会议室作出解释。 *、会议结束后，会议接待员应将会议室清洁*遍，包括将桌椅摆放整齐；烟灰盅、盒纸锁回茶水柜；所有设备恢复原状；会议临时用品（插线板、领导牌、临时增加的椅子、白板等）收*整齐，桌面及地面清洁*遍。清洁后会议接待员将灯、空调、窗关好，以便迎接下*个会议。 **、每天下班前，会议接待员还应对会议室检查*遍门、窗、空调、灯、设备是否关好才能离开。 **、听从办公室领导、人员安排，陈上述内容外，按照要求做好会议室等****服务工作。 *、乙方的承诺及责任 *、每周周*至周*乙方派驻甲方办公楼服务团队人数不少于*人。 *、乙方为派驻人员提供统*制服，保证甲方形象不受损害。乙方员工进入甲方办公楼工作，必须穿着整齐的工作服，佩戴工作证，注意仪表及形象，做到彬彬有礼，礼貌待人，保证甲方形象不受损害。 *、遵守甲方的各项规章制度，遵纪守法，保守秘密，如发生违纪的行为，甲方有权追究乙方的责任。 *、乐意配合甲方临时突击性的工作安排。 *、乙方自行负责服务器械及工具，将尽量节约水、电能源，杜绝浪费。本合同管理服务所需的水电费用由甲方支付。 *、承接甲方要求进行的办公楼小型修补，费用按市场价格另行结算。 | * | 项 | ***,***.** | 是 | |
采购单位：****市****区经济和科技促进局
****年**月**日
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