根据建设部《前期****招标投标管理暂行办法》有关规定，****雅蓝投资开发有限公司(建设单位）就*林岸小区*期项目前期物业服务单位选聘进行****，欢迎符合资格的投标人参加投标。

*、招标项目名称

*林岸小区*期。

*、项目地点

****市南海新区滨海路南、科研路东。

*、项目概况

（*）本项目建造的物业类型

多层、高层、商业网点。

（*）地块*至范围

东：海景路；西：规划路；南：规划路；北：*林岸小区（*期）。

（*）本期总体指标

本项目总用地面积******.**平方米，总建筑面积 ******.**平方米，其中地下总建筑面积*****.**平方米；地上总建筑面积******.**平方米（住宅建筑面积******.**平方米，非住宅建筑面积****.**平方米）。建筑覆盖率为**.**%；综合容积率*.**；绿化率 **%；绿化面积******.**平方米，道路场地******.**平方米。建筑结构为框架、框剪结构框。

（*）本期项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计建筑物**幢，****户，建筑面积******.**平方米。其中多层 **幢 ，**单元，***户，建筑面积*****.*平方米；高层住宅 ** 幢,**单元, ****户，建筑面积 ******.**平方米。

*.商业物业:底商建筑面积****.**平方米。

*.公建配套用房：****.**平方米（其中：热交换站、热力室：***.**㎡；变电室：****.**㎡ ；消防控制室、消防水池：***.** ㎡；公共厕所：***.**㎡；垃圾站：:**㎡；居委会和服务用房：***.**；治安联防站：**.**㎡；****：****.**㎡；门卫：**㎡；老年人日间照料中心：***.**；社区卫生服务站：***.**；文化活动站：***.*㎡；储蓄所：***.**㎡；邮政所：***.**㎡；信息中心：***.**㎡）。

*.机动车停车库位：****个，其中地上 ****个，地下****个。

*.小区是封闭管理。出入口 *个，其中人行入口 *个，人车混行入口*个。

（*）项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于 ****年 * 月开工建设，整个建设项目计划于 ****年 **月全部建成并交付使用。

（*）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：****.*平方米。

*.座落位置：*#、*#、**#底商*层。

*、招标范围

前期****介入及前期物业服务。

*、投标人资格要求

在****市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在****市注册子公司或设立分支机构。

*、投标报名登记事项

报名时间:自公告之日起至****年*月**日**时**分止。

报名地点：****市****行业招投标市场（海滨北路**号，威胜大厦*楼）。

联系人：****。

联系电话：***********。

*、招标文件获取事项

获取地点：****市****行业招投标市场（海滨北路**号，威胜大厦*楼）。

联系人：****。

联系电话：***********。

*、其它事项

监督单位：****市南海新区物管科。

联系电话：****-*******。

开标时间：****年*月**日（如有变动，另行通知）。