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文化产业园

上海“梦中心”整体出售

上海梦中心创意文化发展有限公司***%股权及***,****元债权转让，转让方为华人文化开元股权投资基金（上海）中心（有限合伙）（占股**.***%）和华人文化开元投资管理（上海）有限公司（占股*.***%），转让底价***,****元。

上海梦中心创意文化发展有限公司****年**月于上海市注册成立，注册资本**,****元，由国家开发银行间接控股。

公司核心资产为上海梦中心文化传媒园区项目。

项目为上海市重点文化项目，仅次于迪斯尼乐园的第*大国际文化项目，由国家开发银行提供资金支持，上海市政府配套若干优惠政策，并与华人文化、兰桂坊、美国梦工厂等合作方共同开发。

上海市徐汇区滨江商务区是徐汇滨江区域商业地产开发最集中的区域，西岸传媒港是其中最大的项目群，共有*家企业参与*个地块的开发。本项目拥有中部*块土地及江边*大块土地，可建面积最大。（下图从右向左依次为地块*、*、*、*）

地块*将突出音乐、文化、设计等元素，充分利用滨江水资源的景观优势，打造文化聚集地，将以影院、博物馆、音乐厅、戏院等设施为主，辅以*售、餐饮等商业物业。

地块*将开发为创意产业园区，以低密度的企业办公楼宇为主，辅以餐饮、*售等商业。

地块*将开发为创意产业园区，以特色办公楼宇为主，配合部分文化产业，辅以*售、餐饮等商业，梦工厂总部将落户于次。

地块*将开发甲级写字楼，裙楼部分用于餐饮、*售等业态的商业经营。该地块作为项目入口，与地铁连通。

项目整体定位为徐汇滨江区域最闪亮的城市地标，上海文化创意娱乐前沿概念汇聚地，业态丰富协同的城市综合体，全天候繁荣的不夜城，中高档定位但追求高品位的滨水开发典范。

上海梦中心创意文化发展有限公司***%股权及***,****元债权转让，转让方为华人文化开元股权投资基金（上海）中心（有限合伙）（占股**.***%）和华人文化开元投资管理（上海）有限公司（占股*.***%），转让底价***,****元。

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房地产

广州核心商圈东银广场***%股权*.***

银利发展有限公司***%股权转让，转让底价**,***.****元。

银利发展有限公司****年**月于香港注册成立，注册资本*.****元港币，为国有参股企业，*家股东分别为******* ****** *******（占股**.**%，国企）、******** ***** ********* *********** *******（占股**.**%，民企）、******** *********** ***.（占股**.**%，民企）。

公司核心资产为东银广场项目（部分已开发完成并售出）。

项目位于广东省广州市海珠区中轴滨江板块核心地段，用地产权年限**年，容积率*.*，绿化率**%，占地面积**,***平方米 ，建筑面积***,***平方米。

项目共分*期开发建设，其中*期*栋*—**层电梯洋房已落成入住，另*-*层裙楼已售已开业，*期*栋*—**层塔楼正在报批，*、*期（晓逸庭、晓悦庭），各由*栋*-**层塔楼（豪华装修）和*层裙楼在建中，另*期正在开发。

项目拥有**,***平米架空层花园，住宅户型分布为**—***平米的*房和*房，低密度超宽楼距，*梯*户，均带豪华装修，*房户型带有入户花园设计，住宅实用率达**%。

项目位于海珠中轴核心地段东晓路头滨江生活圈内，晓港地铁站、市*宫地铁站附近，交通便利，位置优越。

项目周边为海珠区项目最密集的路段之*，是海珠区*横*纵规划的主干道之*，其内环主干线属广州最主要内环干线，可迅速连接新光快速，洛溪大桥，直通番禺，天河***金融区。

成熟的滨江核心，晓港公园，海印公园*大公园左右相随，周边还有华润*家，*国广场，歌哥商场，尚观，小肥羊等休闲娱乐配套。

银利发展有限公司***%股权转让，转让底价**,***.****元。

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房地产

南京商业地块**%股权

南京康星科技产业园运营管理有限公司**%股权转让，转让方为深圳康佳电子科技有限公司，转让价格面议。

南京康星科技产业园运营管理有限公司****年*月于江苏省南京市，注册资本**,****元，由华侨城集团有限公司间接控股。

公司核心资产为康星云网总部基地项目。

项目位于南京市江北新区研创园，东至慧谷路，南至云商街，西至浦滨路，北至云飞街。

项目为公司委托****以******价格拍得，总面积***,***.**平方米，容积率*.**，用途为商业用地。

测算规划建设用地约***平方米，楼面价约****元/平米。

项目区位优势明显，交通便利。长江隧道、扬子江隧道、地铁**号线、长江大桥、长江*桥等过江通道围绕园区，构建了立体化的交通网络，实现园区与主城无缝对接，背靠壮丽老山，面向浩瀚长江，紧邻国家级绿水湾湿地公园，生态景观优美，自然环境怡人。

项目周边分布有雅居乐地产、东方*汇城商业中心、开元国际大酒店、浦口中心医院、青奥体育场馆等完善的生活配套服务设施，汇聚有南京大学金陵学院、东南大学成贤学院、南京工业大学、南京信息工程大学、南京审计大学等**所高校，人才资源丰厚，可为入园企业提供高素质的人力资源支撑。

公司项目的开发建设和运营管理，是康佳集团股份有限公司落实“科技+产业+城镇化”的扩张思路，加强华东地区布局，整合集团相关业务资源，做大做强消费类电子业务的关键环节，未来发展前景值得期待。

南京康星科技产业园运营管理有限公司**%股权转让，转让方为深圳康佳电子科技有限公司，转让价格面议。

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房地产

江苏太仓中昱科技园项目（核心资产）

民生租赁转让********湾度假酒店**.**

********湾滨海度假旅游地产项目转让，转让方为****，转让底价***,****元。

********湾滨海度假旅游地产项目含********湾威斯汀酒店及****国际艺术中心*个项目，项目位于************湾，集海湾、岛屿、山脉、湖泊、湿地、温泉等顶级度假资源于*身，是享誉世界的度假旅游胜地。

********湾威斯汀酒店项目由民生租赁联合国际豪华酒店品牌威斯汀酒店，以及众多全球顶尖设计团队倾力打造。物业类型涵盖顶级奢华度假酒店、综合会所及临海别墅群等，由第*太平物业管理公司进行管理，堪称亚洲顶级滨海物业。

酒店占地***,***.**㎡（商服用地，有效期至****年），总建面积***,***.**㎡,（地上总建面**,***.**㎡），具体包含酒店主楼、酒店别墅、民生之家、产权别墅及产权公寓*种业态。

目前项目正在进行整体竣工验收及房地产证办理等相关工作，预计****年*月**日前取得房产证。（详情见下表）

****国际艺术中心又名民生艺术馆，致力于打造集艺术家创作、画展、名画托管及拍卖等多项艺术产业于*身的综合艺术展览馆。

中心占地**,***.**㎡（文体娱乐用地兼容社会停车场用地，有效期至****年），总建面**,***㎡（地上总建面约**,***㎡），预计****年**月完工。

项目位于黄金纬度线——北纬**°，世界知名的海滨度假胜地几乎都由这条纬度横穿，如夏威夷群岛、迈阿密黄金海岸、巴哈马、马尔代夫等。

****年，****省政府正式批准将****湾正式定位为“国家海岸”——国际休闲度假区，核心功能为建设*大国家级和世界级品牌，分别是国际顶级品牌滨海酒店带、世界级游艇休闲社区和国家级医疗及健身疗养基地，发展与旅游、文体、医疗、健康、养生相结合的房地产。

另外，****省已于****年*月全面停止办理产权式酒店用地审批手续，项目用地资质成为稀缺资源。

项目周边配有***解放军总医院****分院、国际医院等医养设施，以及国际免税城、**余家品牌酒店群等高品质商业配套，还有海洋公园、游艇基地、高尔夫球场等顶级度假配套。

项目交通便利，亚龙湾火车站、凤凰国际机场、****市区等均在项目半小时生活圈范围内。

项目通过*个捆绑的标的形式进行转让，包括*个资产标的和*个股权标的，详情见下表。

********湾滨海度假旅游地产项目转让，转让方为****，转让底价***,****元。

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金融牌照

某第*方支付公司***%股权**

某第*方支付公司拥有央行颁发的支付牌照，注册资本**,****元，于湖北、陕西、山东、云南、*川、福建等地设有分公司。

公司****年全年收入*.******，****年、****年、****年连续*年盈利。

某第*方支付公司***%股权转让，转让价格约**,****元。

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采矿冶金

中钢集团转让吉林炭素*.**%股权*.***

吉林炭素有限公司*.**%股权（认缴股权比例*.**%，实缴股权比例**%）转让，转让方为中国中钢股份有限公司，转让底价**,***.****元。

吉林炭素有限公司是*家综合性炭素制品生产企业，其前身是国家“**”期间建设的***项重点工程之*，于****年开始筹建，****年竣工投产，享有“中国炭素工业摇篮”的美誉。

****年，公司与中国中钢集团公司重组。****年*月在吉林省吉林市重新注册，注册资本***,****元，控股股东为中泽控股集团股份有限公司。

截至****年**月底，公司总资产***,***.***元，当年营业收入***,***.***元，净利润***,***.***元。

公司主要产品包括石墨电极、炭纤维、特种炭产品、电极糊等，产品种类丰富，广泛应用于冶金、化工、机械、电子、医疗、科研及新材料等领域。

公司产品销往国内各省、市、自治区***多家企业，并远销欧洲、美洲、东南亚、大洋洲、非洲等**多个国家和地区，国内市场占有率大约**%左右，海外出口占中国同类产品的**%左右。

迄今为止，公司已生产炭素制品近****吨，实现工业总产值*******左右，上缴利税近******，出口创汇约*.**美元，培养炭素人才*人以上,打造了行业内第*个中国驰名商标“吉炭”品牌。

作为中国炭素行业新产品研发中心、新技术应用中心、产品检测中心和出口产品商检中心，公司拥有行业唯**家国家认定企业技术中心，并设有中国合格评定国家认可委员会（****）认可的实验室。

公司将通过*系列搬迁改造建设，重塑自我、创新发展，进而打造成为设备精良，工艺合理，在行业内具有影响力和控制力的现代化世界强企，实现公司“*年企业” 的伟大愿景。

吉林炭素有限公司*.**%股权（认缴股权比例*.**%，实缴股权比例**%）转让，转让方为中国中钢股份有限公司，转让底价**,***.****元。

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生活服务

信达资本转让北京*商食品*%股份*****

北京*商食品股份有限公司*.****%股份（*****股）转让，转让方为信达资本（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），转让底价*,***.***元。

北京*商食品股份有限公司****年*月于北京市注册成立，注册资本**,****元，控股股东为北京*商集团有限责任公司（占股**.***%）。

****年公司总资产**,***.***元，营业收入***,***.***元，净利润-*,***.***元。

公司拥有*个全资子公司北京*商王致和食品有限公司和北京*商宫颐府食品有限公司、*个控股子公司北京*商（江西大观楼）食品有限公司。

公司主要经营批发预包装食品、制造食品加工机械、承担普通货物运输等业务。

公司生产“王致和”牌系列腐乳、料酒、调料、酱类及新型复合调味品等多品类近*余个产品，生产“花桥”牌系列白腐乳、“象山”牌系列腐竹、“桂嫂”牌系列辣椒酱及其它复合调味料，生产“宫颐府”牌面包、中点、西点等焙烤系列产品*余类*余种产品，生产“大观楼”牌系列腐竹和富硒大米等系列产品。

公司旗下的“中华老字号”“王致和”腐乳始创于****年（清康熙*年），“花桥”白腐乳始创于清乾隆年间，“大观楼”腐竹始创于****年，*大品牌拥有悠久的历史和精湛的技艺。

公司生产的王致和腐乳、宫颐府糕点连续多年被评为北京名牌产品。

“王致和”、“宫颐府”为“北京市著名商标，”“大观楼”为“江西省著名商标”、“国家地理标志保护产品”，“花桥”为“广西省著名商标”。

“王致和”被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”并荣获我国最高产品质量奖——“中国名牌产品”荣誉称号。“大观楼腐竹生产技艺”被列为江西省非物质文化遗产名录。“王致和腐乳酿造技艺”入选国家非物质文化遗产名录。

北京*商食品股份有限公司*.****%股份（*****股）转让，转让方为信达资本（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），转让底价*,***.***元。

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信息技术

国投集团转让信颐电子**.**%股权*****

上海信颐电子科技有限公司**.**%股权转让，转让方为国投高科技投资有限公司，转让底价*,****元。

上海信颐电子科技有限公司****年**月于上海市注册成立，注册资本*,***.*****元，为国有参股企业。

****年公司总资产**,***.***元，营业收入**,***.***元，净利润-*,***.***元。

公司是中国液晶商用显示设备和解决方案供应商，为客户提供商用显示软硬件解决方案，以及平台、内容、运维等全方位服务。

上海信颐科技产业园占地**亩，坐落于临港松江科技城，园区使用面积达*.**平米，配备现代化的工厂生产组装流水线和测试车间等，月产能上*台。

公司独立开发的商用显示设备和各行业数字化解决方案，已经被智慧城市、新媒体、新文化、金融、教育、电信、交通、品牌连锁等*几大行业所应用，典型客户有分众传媒、航美传媒、人民日报、银广通传媒、超星数字、民生银行、江苏电信、别克汽车**店、可口可乐等。

公司为上海市高新技术企业，通过*******国际质量体系认证、********环境认证、**********职业健康安全管理体系等。

公司拥有*项发明专利，实用新型和外观专利近**项，软件著作权*余项，注册商标近**个，各项产品认证书数*件。

上海信颐电子科技有限公司**.**%股权转让，转让方为国投高科技投资有限公司，转让底价*,****元。

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化工医药

中国动物疫病防控中心转让旗下公司**%股权*.***

北京世纪元亨动物防疫技术有限公司**%股权转让，转让方为中国动物疫病预防控制中心，转让底价**,***.****元。

北京世纪元亨动物防疫技术有限公司****年*月于北京市注册成立，注册资本*,****元，控股股东为中国动物疫病预防控制中心（占股**%）。

****年公司总资产**,***.***元，营业收入**,***.***元，净利润*,***.***元。

公司为国家级高新技术企业，专业从事动物防疫、保健与检测高新技术及其相关产品的研究、开发、销售与服务。

公司控股股东中国动物疫病预防控制中心是农业农村部直属事业单位。中心作为国家级兽医技术支持机构，是农业部联系各地动物卫生监督执法机构和技术支持机构的重要桥梁和纽带，是参与国际兽医事务的重要窗口，对维护国家公共卫生安全具有重要意义。

公司始终秉承“致力动物保健完美解决方案”的企业宗旨，专注动物保健及相关产品的自主研发和创新，形成了公司独特的市场地位，赢得了业内的广泛好评。

遍布全国的市场网络，科技领先的高新技术产品，专业系统的技术支持，使公司综合实力与品牌影响力与日俱增，已发展成为集动物疫苗、动物疫病诊断试剂、宠物保健产品研发、技术推广和服务为*体的现代高科技企业。

****年，公司设立全资子公司——哈尔滨元亨生物药业有限公司（以下简称“子公司”），其宗旨是将公司具有国际领先水平的单克隆抗体、重大动物疫病及食品安全快速诊断试剂、重大动物疫病疫苗等项目产业化，建成*个综合性的产业化总部基地。

子公司拥有国内先进的生物制品***车间，细胞毒活疫苗、细胞毒悬浮培养活疫苗、免疫学诊断制品（*类）、分子生物学类诊断制品等生产线，并建立了与之匹配的高标准的质检室、负压动物房、负压安全实验室、强毒室等基础设施，生产设备精良，拥有*********滤器、美国高转速组织捣碎机、********荧光***仪等欧美先进仪器设备。

子公司采用中国动物疫病预防控制中心及公司的内控技术，生产水平和质量均达到国内领先水平，生产线月生产能力达*,****头份以上，年生产能力可达*.**头份以上，能够充分满足疫苗临床免疫需求。

北京世纪元亨动物防疫技术有限公司**%股权转让，转让方为中国动物疫病预防控制中心，转让底价**,***.****元。