“****，由****京南投资发展有限公司开发建设，根据有关规定，并经****市国土资源和房屋管理局****处备案,现通过****的方式选聘前期物业服务企业。

*、招标项目基本情况

*.本项目业态类型：工业厂房

*.本项目坐落地址：****市****区双港镇工业园区内

*.本项目****区域*至范围：东：*大街；南：新合*路；西：港顺婚庆会馆、市****区艾宝门窗厂、春易大厦、****市酷邦科技发展有限公司、****中天证照印刷有限公司；北：****荣冠双半科技发展有限公司、土地整理中心用地

*.本项目总用地面积：*****平方米

本项目总建筑面积：******平方米

本项目建筑面积（即招标面积）：******平方米

地上建筑面积构成为：总建筑面积******平方米（其中*-*层的工业厂房*****.**平方米、*层的工业厂房*****.**平方米、**-**层的工业厂房******.**平方米、门卫**.**平方米、变电室***.**平方米）。

地下建筑面积构成为：总建筑面积*****平方米（其中地下车库*****平方米、设备用房***平方米）。

本项目的建筑密度为**%；容积率*.**；本项目内共计**栋建筑物【其中**栋*-*层的工业厂房、*栋*层的工业厂房、*栋**-**层的工业厂房】；项目总户数为****户。

*.绿化指标：绿化率**%，绿地面积*****平方米。

*.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位****个，其中，地上停车位***个，地下停车位***个。

*.开发建设分期情况：*期

*.项目总体竣工时间：****.*.*

*.项目分期竣工时间：*期****.*.*、*期****.*.*、*期****.*.*

*、****服务标准及收费形式（见本公告附件）

*、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

*、投标资格条件

*.必须是具有国家*级****资质的物业服务企业；

*.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国****师资格证书》或****市****办公室颁发的《****市****项目经理岗位证书》；

*.拟派驻项目经理必须具备工业厂房类型****经验。

*、报名时间、地点及携带资料

*.申请报名时间：公告见网（报）之日起*个工作日内

*.申请报名地点：****市****招投标服务中心

地址：****市和平区承德道**号

联系电话：********

邮编：******

网址：****://***.*****.**

*.投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从****市****招投标服务中心网站下载）等。

*、投标申请人较多时的筛选

在资格预审合格的投标申请人超过**家时，招标人根据筛选条件（*.资质等级优先；*.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于*家资格预审合格的投标申请人参与竞标。

*、行贿犯罪档案查询结果提交方式

投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时出示《行贿犯罪档案查询结果》。

特此公告