违法分包合同无效的四种情形:(一)建设单位未取得营业执照的;(二)建设单位不具备房地产开发资格的;(三)建设单位就涉案工程未办理土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的;(四)施工单位未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的。
一.发包转包分包导致合同无效的类型和具体规定:
1、建设单位(发包人)违法发包,是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为
2、承包人转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。3、承包人违法分包,是指承包单位承包工程后违反法律法规规定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。
二.规划审批手续导致合同无效的类型和具体规定:
1、建设单位(发包人)未取得建设用地规划许可证。
2、建设单位(发包人)未取得建设工程规划许可证。
3、建设单位(发包人)未取得有权使用土地的证明文件。
三.违法分包合同纠纷的诉讼时效是多久:
违法分包合同纠纷的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。