交 易 公 告

招标编号：**********-***

****办公室受****市东城资产经营管理有限公司委托，将对位于****市东城街道东纵路*达广场旁-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围： 商业

*、行业要求： 无

*、投标单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：（*）承租方在合同期内必须在排污、排烟、噪音、作业时间等方面符合国家有关环保要求 ；（*）该场地不得经营餐饮（轻餐饮除外）、吵杂、污染、危险品等行业.（*）承租方承诺在租赁期间达到以下税收贡献：****年起，每年纳税总额达到****元。如承租方有任*年未达到上述税收贡献，承租方应在次年企业所得税汇算清缴后**日内将未能完成的税收要求差额的**%以浮动租金形式支付出租方。（*）该建筑物由承租方按业态自行完善消防手续，相关费用由承租方承担，出租方只协助办理。（*）该建筑物目前水电尚未接通。据了解，附近公用台区变压器只能提供低压****用电负荷约**-****。如用电不满足需求，承租方自行报装高压用电（变压器），报装水电相关费用由承租方承担，出租方只协助办理。（*）因不可抗力（如自然灾害等）、政府拆迁、征用土地、*旧改造等政府政策、政府建设需要或公共利益需要的原因需要承租方退出场地的，则提前*年告知承租方。如合同期内前*年通知搬离的，出租方将支付*年租金作为赔偿，收回场地后，出租方不得转让给第*方使用。如至合同期满不足*年的，承租方须服从并无条件按通知要求搬迁并不进行补偿。（*）该物业经有资质的第*方鉴定机构鉴定安全等级为*级，符合使用要求。在承租期内，该物业及其内部装修装饰设施的日常维修、养护、补漏、消防设备、变压器、水电等所有问题由乙方负责修复，费用全部由承租方承担。（*）承租的空地仅限于停车使用，未经出租方书面同意，承租方不得在空地上搭建任何建筑物或改变空地用途。（*）其他条件详见附件合同
本项目不接受纳入****市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下情况的不接受报名：
*、单位或个人对同*交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单；
*、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计**次以上不进行有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单；
*、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“*手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单；
*、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
*、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
*、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第*笔欠款起算）且累计欠款金额超过**元的；
*、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上****交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；
*、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；
*、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；
**、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
**、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。

*、本次项目采用现场举牌****方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间

有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于****年**月**日 **点**分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

*、意向人报名条件

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

*、交保证金

竞投人必须在****年**月**日 **点**分前，将保证金存入到指定账户（说明：*、银行进账单上必须注明:**********-***；*、保证金必须以银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效（是否接受现金缴付以业主单位意见为准）；*、保证金付款人与竞投人要求是同*人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称：****办公室

银行账号：*****************

开户银行：中国农业银行股份有限公司****东城支行

*、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午**：**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不*定*致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。

**、竞投时间

竞投时间，另行通知。

**、其它信息

详见合同。

**、联系方式

****市东城资产经营管理有限公司

联系人： ****

联系电话： ***********

****办公室

联系地址： ****市东城大道东城街道办事处*号楼*楼公共资源交易大厅

联系电话： ********

网址： ****://*****.**.***.**

****办公室