****市樊城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时期间（****周期与延时除外）在****市樊城区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****市樊城区人民法院），现公告如下：

*、变卖标的：****区深圳工业园佳海工业城***-*幢****。该厂房位于****市****区佳海工业城内，佳海工业城总规划用地****亩，建设用地****亩，总建筑面积约***方；规划建成由机械加工产业区、电子通讯产业区、纺织食品产业区和市政办公配套设施区集为*体的新型工业产业园区，位于****市深圳工业园中部。建于****年左右，已办理产权登记，规划用途为厂房，实际部分房屋作为车间及配套用房（宿舍等）使用，房屋整体保养情况完好。土地剩余使用年限**.**年，房产证号：****市房权证****区字第*********号，土地证号：****国用****第*********-**-*号。

该厂房已办理房屋抵押登记，抵押面积为****.*平方米，他项权利人为招商银行股份有限公司****分行，总债权数额为****元，登记时间为****年*月**日，招商银行股份有限公司****分行与梁秀平、****市金世纪饮品有限公司存在金融借款纠纷。

*.税费负担情况：按国家相关法律法规和政策办理。

评估价：***.***元，变卖价：*******元，保证金：***元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布起至开拍前*周止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时****倒计时；**小时****周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，****结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担）。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*周与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：法院指定账户（户名：****市樊城区人民法院，开户银行：中国银行****分行营业部，账号：*******************）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖****前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：***********（****）

****市樊城区人民法院

*〇*〇年*月***日