起 拍 价 : ￥*,***,***	加价幅度 : ￥**,***	类 型 : 拍卖
保 证 金 : ￥***,***	****周期 : *天*小时	优先购买权人 : 无
评 估 价 : ￥*,***,***	延时周期 : *分钟

****关于第*次拍卖

曹昌前、刘丽芬房屋的公告

****省****县人民法院将于****年*月**日上午**时至****年*月**日下午**时（延时的除外，公告期自****年*月**日至****年*月**日）在****省****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台平台上（网址****://**.******.***/****/**）,户名：****县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的物：位于****省****县鼓场街道长安路的房屋*套（产权证号：金府房权字第********号）。

标的物介绍：

*、该房屋位于****省****县鼓场街道长安路的房屋*套（产权证号：金府房权字第********号）。该门面房为地面*层房屋（另有*层地下室），坐落于****省****县鼓场街道长安路，混合结构，证载建筑面积***.*平方米，规划用途为商业、金融、信息。评估对象存在无证房屋和板房，所有权人为曹昌前、刘丽芬。房屋具体情况如下：

序号	估价对象	用途	建筑面积（平方米）
*	*层有证房屋	商业	**.*
*	*至*层有证房屋	商业	***
*	无证地下室	现状储藏室	**.*
*	*层无证房屋	现状住宅	**.**
*	*层无证房屋	现状住宅	**.**
*	*层板房（附属设施）	现状住宅	**.*

估价范围包括估价对象*-*层有证房屋应分摊的土地使用权和室内*次装修，应分享的所在物业的公共配套权益，但不包括室内可移动物品、设备等动产以及估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益。

*、实物状况

*、名称：****县鼓场街道长安路*层房屋用地。

*、*至：东邻其他房屋、南邻****县第*小学、西邻其他房屋、北邻长安街。

*、土地形状：较规则。

*、地形地势：地形较规则、地势平坦。地基承载力较好、稳定性较好、无不良地质现象，水文条件可满足正常的生产经营及生活需要。

*、开发程度：“*通*平”（即通路、通电、通讯、通上水、同下水及宗地红线内场地平整，现已建成房屋）。

*、建筑物实物状况：拍卖对象共*层(地面*层、地下*层)，证载建筑面积***.*平方米，其中*层建筑面积**.*平方米，建筑结构为混合结构，*层临长安路，门面宽*.*米，层高*.*米；**层层高*米；*层为板房，层高*.*米；地下室层高*.*米。外墙刷涂料，铝合金窗，钢管楼梯护栏，*层无证房屋房顶局部为塑料采光板。各层装修情况如下：

*层:入户铝合金玻璃门，铝合金落地窗，地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，天棚木质吊顶。

*层：地面部分铺砖，部分木质地板和地板胶，墙面和天棚刷乳胶漆。

*层：地面铺地砖，墙面和天棚刷乳胶漆。

*层：入户防盗门，地面铺强化木地板，墙面刷乳胶漆，天棚铝扣板吊顶，铝塑窗。

地下室：毛坯。

拍卖对象约建成于****年，维护状况*般，目前*层作为服装店自行经营；*、*、*层作为住房自用，地下室作为储藏室自用。

房屋评估价格及本次拍卖价格：

评估价：***.***元；起拍价：***.****元；保证金：***元；增价幅度：**元 。 竞买须知 ：

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，认真阅读本公告中对房屋的瑕疵介绍，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院会向买受人出具《确认成交裁定书》，但因本次拍卖房屋无不动产登记证书，故是否可以办理相关产权证书请自行到相关房屋管理部门咨询。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****县人民法院，开户银行：交通银行****省分行营业部，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

标的物情况介绍摘录自黔拓创房估字（****）第***-*号《房地产估价报告》。

咨询电话：***********（易法官）

联系地址： ****省****县人民法院

特此公告

****县人民法院

****年*月***日

竞买须知 ：

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，认真阅读本公告中对房屋的瑕疵介绍，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院会向买受人出具《确认成交裁定书》，但因本次拍卖房屋无不动产登记证书，故是否可以办理相关产权证书请自行到相关房屋管理部门咨询。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****县人民法院，开户银行：交通银行****省分行营业部，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

标的物情况介绍摘录自黔拓创房估字（****）第***-*号《房地产估价报告》。