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项目名称	****
项目编号	*****************	招标人	****华源房地产开发有限公司
交易分类	建设工程	所属管辖范围	****区

*. 项目概况

*.* 审批、核准或备案情况

项目名称 ****，项目审批、核准或备案机关名称 ****市****区发展和改革局（备案编号：开发改备【****】**号批准建设，项目业主为****华源房地产开发有限公司，项目总投资为约*********，资金来源 ****。

*.*招标项目概况

*.*.* 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****；

*.*.* 建设地点： ****省****市****区秀峰街道；

*.*.* 项目基本情况

本项目总建筑面积为******.**平方米，其中地上建筑部分******.**平方米，地下室部分*****.**平方米。地上部分分为：*#楼**层，建筑面积为*****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为*****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为*****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为*****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为*****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为****.**平方米；*#楼**层，建筑面积为*****.**平方米；*#楼*层，建筑面积为****.**平方米；**#楼*层，建筑面积为****.**平方米；地下室*层，建筑面积为*****.**平方米；施工内容包括：建筑工程、装饰（包括精装饰部分）工程、水电工程、消防工程等工程。

*.* 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期、质量保修期结束。其中施工阶段工期约*年。

*.* 招标范围：包括除高低压供燃气工程、有线电视工程等以外的全项目所有工程施工内容的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的监理。

*.*质量要求：达到国家质量验收规范合格工程标准；

*.*保修要求： 按建设部****年**号令规定进行保修；

*.*标段划分：共划分为*个标段。

*.资格要求

*.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “****省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

*.*具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

*.* 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称*致。拟任总监理工程师在****市行政区域内最多有□*个■ * 个作为总监理工程师的在监项目，且在****市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或****省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目（业绩不做要求）。

*.* 拟任专业监理工程师（*人）应取得国家注册监理工程师证书或****省监理工程师证书或****省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称*致。

*.* 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

*.* 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

*.* 入围工程业绩要求：

□ 不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选*项）

？？■企业承担过*个入围工程； □拟任总监理工程师承担过*个入围工程

企业至少承担过*个监理入围工程业绩，具体要求：单项合同建筑面积不少于**平方米的房屋建筑工程监理入围业绩；

入围工程业绩的考核要求：

（*）考核期限：****天，自监理业务手册中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。

（*）考核依据：中标通知书、监理合同和监理业务手册,入围工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模。

该入围工程业绩应当在“****省智慧住建云—****省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。

投标人提供的入围工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标。

*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；

*.入围方式：资格预审

（*）资格预审程序

*．资格预审采用合格制，合格即全部入围。

*．获取资格预审文件的方式：有投标意愿者，请于**** 年 *月*日起（北京时间，下同）在****公共资源交易电子服务平台（ ****:\\****.******.**\）下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

*. 申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于****年* 月*日（含）**:**时（北京时间）前以不署名的形式在****公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

*．答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审*个工作日前在****公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

（*）资格预审时间及地点

资格预审时间为****年 * 月**日*:**(北京时间),地点:****公共资源交易中心（****市岳麓区岳华路***号，岳华路与府中路交汇处）*楼开标室，具体标室见大屏幕。递交资格预审申请文件截止时间为****年 * 月**日*：**，过时不予受理。

（*）资格预审时需携带的资料原件

（*）企业法人营业执照（副本）；

（*）企业资质证书（副本）；

（*）省外入湘企业在 “****省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

（*）入围工程业绩证明资料;

（*）拟任项目总监理工程师证书；

（*）拟任项目总监代表证书；（如有）

（*）拟任专业监理工程师证书；

（*）本省企业和省外入湘企业拟任项目总监理工程师、专业监理工程师在“****省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的拟任项目总监理工程师、专业监理工程师在其他建设工程项目中担任同类职务情况证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

（*）以投标人名义出具的法定代表人和总经理不为主要项目管理人员的承诺书；投标人企业出具的现场监理部拟任总监理工程师、总监代表（如有）、项目专业监理工程师的任命书。

注：投标单位未按上述要求提供原件或原件提供不齐全或审查不合格的，视为资格审查不合格，为不合格投标人。

资格预审时，各申请人法定代表人持法人证明资料或授权委托人持授权委托书、身份证原件、资格预审申请文件、资格预审资料原件参加，授权委托人必须为拟任本次投标的总监理工程师。疫情期间，取消开标时对投标人的集中验证工作，投标人原则上只派*人参加开标会议，投标人可以申明（申请）放弃参加开标会议的权利。

*.评标办法

本招标项目采用湘建监督[****]***号文件规定的：综合评估法Ⅱ。

*.招标文件的获取

资格审查合格单位在****公共资源交易电子服务平台（ ****:\\****.******.**\）下载/获取招标文件。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

下载时间另行通知。

*.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《****省招标投标监管网》***.*******.*****.***.**、《****公共资源交易电子服务平台》****://****.******.**/ 、《****市****区人民政府网》****://***.*****.***.**/上发布。

*.联系方式

招标人：****华源房地产开发有限公司

招标代理单位：****

地址：****市岳麓区喜地大厦

联系人：****

联系电话： ***********

*.行政监督

招标投标监督机构为****市****区招标投标管理办公室。

联系电话：****-*******

相关附件：

保利资格预审文件*.***
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