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常州市香梅花园23-2号不动产

拍卖出让 2020-02-21 纠错
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  • 项目进度

正文

变 卖 价 : *,***,*** 加价幅度 : *,*** 类 型 : 变卖
保 证 金 : ***,*** 变卖周期 : **天 优先购买权人 : 无
变卖预缴款 : *,***,*** 评 估 价 : *,***,*** 延时周期 : *分钟

****省****市天宁区人民法院将于近期****省****市天宁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***/****/**,户名:****省****市天宁区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:

****省****市天宁区人民法院将于*********时起共**天期限内在****省****市天宁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***/****/**,户名:****省****市天宁区人民法院)进行公开变卖活动。

*、拍品名称:****市香梅花园**-*号****(详情参见《拍卖(变卖)标的调查表》)

*、变卖价格信息:

起拍价:****元;保证金:***元;增价幅度:*.**元。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向变卖法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到变卖法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(特别提示:如若家庭成员共同竞买,需在竞买开始前*同到变卖法院办理委托手续)

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,按悔拍处理

*、优先购买权人参加竞买的,应于本公告发布之日起*个工作日内向变卖法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式:公告日起至变卖开始前的工作日接受电话咨询,有意者请与变卖法院联系安排看样。

请自行看样。

*、变卖方式:*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时****倒计时;**小时****周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,****结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少*人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

*、拍品以实物现状为准,法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产*切已知和****瑕疵

*、拍品变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法变卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担(具体费用尚在测算中,相关部门出具结果后第*时间予以公示)地税咨询电话:*****-*

特别提醒:网络司法变卖本身形成的税费中,由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付,凭《交纳税人作完税凭证》联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起**日内至本院进行代垫费用结算,逾期本院不再办理。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,变卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

网上司法变卖由法院自主开展,不收取任何佣金。

*、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品:*、负责执行的人民法院;*、网络服务者;*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;*、第**项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

变卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

**、司法变卖因拍品本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与****,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:*****://***.******.***/*******/******/**-**********?***=*****.*******.*******.**.**********=**-**********-**#**

**、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在网络****结束后**日内缴入法院指定账户(户名:****市天宁区人民法院,开户银行:****银行****天宁支行,账号:*****************)。并在缴纳变卖余款后*内凭付款凭证及相关身份材料原件到****省****市天宁区人民法院(地址:****省****市天宁区竹林北路***)签署《变卖成交确认书》,领取变卖款收款收据,启动拍品的交付手续。

**、特别告知:

根据《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第***条之规定,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所交纳的保证金不予退还。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定,重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第*****条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

余款缴纳方式:

*、通过支付宝平台支付;

*、通过银行转账支付;

*、直接至法院诉讼服务中心缴费窗口缴纳

法院拍品情况咨询电话:****-********(王法官);

网上参拍技术咨询电话:****-********(马勤);

监督电话:****-********

其他涉及淘宝网技术问题,请向淘宝网客服咨询——热线:***-***-****

联系地址:****省****市天宁区竹林北路***号。

淘宝网司法变卖网络平台是本院对拍品进行司法处置的唯*交易平台,本院未委托任何第*方拍卖机构及任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗。竞买人在变卖****前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。详细信息可在人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

****省****市天宁区人民法院

*******

****市天宁区人民法院将于*********时起**天期限内就拍品网上司法变卖事宜敬告各位竞买人:

*、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

*、本次变卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

*、本次变卖活动,变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时****倒计时;**小时****周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,****结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价应买前,按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户,其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻,变卖预缴款冻结期间不计利息。

*、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍品已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。变卖人对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍品的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查拍品,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买拍品的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受拍品的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、对拍品能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的*切费用。

*、买受人逾期未支付变卖款而使变卖目的难以实现的,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买,并列入竞拍黑名单,缴纳的保证金不予退还

根据《最高人民法院关于人民法院司法网络拍卖若干问题的规定》第***条之规定,司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所交纳的保证金不予退还。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款之规定,重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼〉的解释》第*****条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

*、买受人付款后应及时提取拍品,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本拍品可能发生的损毁、灭失等后果。

*、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍品交割、过户时所发生的全部费用和税费。

*、根据法律规定,法院有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。

**、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在变卖****前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

****省****市天宁区人民法院

*******

装修价值补充说明函.*** 香梅花园**-*号评估报告.***
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