法院公告

****县人民法院关于****县绿岛帝豪花园*栋***室司法拍卖的公告

****省****县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在****省****市****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上，(户名：****省****市****县人民法院，法院主页网址：（*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****县绿岛帝豪花园*栋***室

起拍价：***元；保证金：*****元，增价幅度：****元。设有保留价。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****省****市****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 ****省****市****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交后，法院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权。标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行协调解决。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前*个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：****县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司****县支行，账号：*******************)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍卖规则处理；如竞买人需作按揭购房应向本院申请，经本院准许，适当延期付款期限。竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。竞买人参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请自行查询。

**、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何第*方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

备注：

*、买受人自行向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权。

*、该房屋仅办理了房屋预售备案登记，未办理房产证，存在*道税费的情况，其中产权办理至被执行人名下的税费由被执行人承担，从被执行人名下转至买受人名下的税费由买受人承担，具体费用以房产部门或者不动产登记部门实际收取的为准。

*、该房屋实际面积多出商品房买卖合同约定的面积，在办理房产权证过程中需要额外支出多出面积的费用，该费用由买受人承担，具体费用以房产部门或者不动产登记部门实际收取的为准。

咨询电话：***********（****）

监督电话:****—*******

联系地址：****省****市****县城北大道

网址：****://****.**********.***/*****.***** 相关信息可在人民法院诉讼资产网***.********.***.**上查询。

****省****市****县人民法院

***〇年*月**日

所含标的物