****壮族自治区****县人民法院

变卖公告

本院定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（****周期与延时除外）在淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动。（*****://**.******.***/***/**，户名：****县人民法院。）对被执行人名下的位于****市西环路中段**号*层***、***、***、***、***号商场（产权证号：商铺*****）*套及其所占范围的****。进行公开变卖。现公告如下：

*、变卖标的：

*、拍卖被执行人名下的位于****市西环路中段**号*层***、***、***、***、***号商场（产权证号：商铺*****）*套及其所占范围的****。上述房产只有购房合同并办理了登记，没有办理正式的产权证。

*、该房屋位于*层，其室内装修为普通装修。供水、排水、供电、通信、卫生、照明、防灾等系统和设备配套齐全，性能良好。该房屋有租赁，拍卖成功后搬迁需要*定时间。

*、该房屋位于****市西环路中段**号****宝石大厦，所在地段位于****市繁华地段，临近西环市场、步埠社区、广厦花园住宅小区等。该房屋所在区域交通便利，停车方便，无交通管制，附近有多条公交线路经过。

（*）房屋起拍价：***号房屋商场**.**平方米，价格******元（**********元整），每次加价幅度为****元，保证金为**元。

（*）房屋起拍价：***号房屋商场**.**平方米，价格******元（******元整），每次加价幅度为****元，保证金为**元。

（*）房屋起拍价：***号房屋商场**.**平方米，价格******（*********元整），每次加价幅度为****元，保证金为**元。

（*）房屋起拍价：***号房屋商场**.**平方米，价格******元（*********元整），每次加价幅度为****元，保证金为**元。

（*）房屋起拍价：***号房屋商场**.**平方米，价格******元（**********整），每次加价幅度为****元，保证金为**元。

特别提醒：*、产权人未取得不动产权证书，只有商品房合同，过户的*切手续和事项有买受人自行处理，商铺未隔空，连成*片。*、商铺拖欠的物业费由被执行人承担。*、拍卖成交出卖人应缴纳的税费由被执行人承担。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样时间：自行前往宝石大厦看样。

*、本次变卖活动，变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时****倒计时；**小时****周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，****结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；上述商铺截止至****年*月份共拖欠物业管理费******元（由被执行人承担），其中***房欠****元，***房欠*****元，***房欠****元，***房欠*****元。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前*个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后*个工作日内缴入本院指定账户（开户银行：中国农业银行股份有限公司****县支行户名：****县人民法院,帐号：*******************）。

**、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满*日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

竞买人在拍卖****前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网网竞拍界面。

咨询电话：****-******* 莫法官

联系地址：****市龙圩区龙圩镇龙城路**号

****县人民法院

*〇*〇年*月**日