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高安市西湖路166号国税局宿舍1幢6层房屋及土地

拍卖出让 2020-02-09 纠错
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  • 项目进度

正文

起 拍 价 : ***,*** 加价幅度 : *,*** 类 型 : 拍卖
保 证 金 : **,*** ****周期 : *天 优先购买权人 : 无
评 估 价 : ***,*** 延时周期 : *分钟

西

关于****市西湖路***号国税局宿舍*幢*层****拍卖公告

第*次拍卖)

****省****市人民法院将于*********时至*********时(延时的除外)在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***/****/**户名:****市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

*、拍卖标的物:****市西湖路***号国税局宿舍**层****

拍品简介:该拍品位于****市西湖路房屋用途为:住宅,房屋性质:房改售房,土地使用权性质为:划拨,房屋建筑面积:***.**平方米,分摊土地使用权面积:**.**平方米,所处楼栋总楼层为*层,评估楼层为第*层,为砖混结构,于****年建成,朝向为座北朝南,房产证号:瑞*******-*-*号;土地证号:高国用(****)字第****号。

评估价:******元, 价:******元,

保证金:*****元, 增价幅度:****元。

(详情请自行下载电子版评估报告)

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在开拍前*个工作日前到****省****市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到****省****市人民法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前*个工作日无委托或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人是本人行为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前*天**时止(上班时间)接受咨询,不统*安排看样,有意看样者请自行前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少*人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

*、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。

*、特别说明:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属转移登记手续。办理权属转移所产生的税费由买受人承担,具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。该房产所欠物业及水电费由买受人自行缴纳。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不承担过户涉及的*切费用。以上起拍价(保留价)不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

*、本标的物的有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者,请于开拍前*个工作日前与本院联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明:优先购买权人须在开拍前*个工作日,向法院提交书面资料确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买码参与竞买;逾期未提交书面资料确认的,视为放弃优先购买资格。

(本标的物暂无核准的优先购买权人。)

*、拍卖****前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款须在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户(户名:****市人民法院,开户银行:中国农业银行****市支行,账号:*******************)

**、竞买人成功竞得网拍标的物并缴纳余款后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的,将在****省****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。

**、竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

特别约定:因法院拍卖属于司法强制拍卖行为,有别于*般的社会交易行为,如因情况特殊,本院可依职权予以撤销已成交的拍卖,撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买,视为同意本约定。

风险提示:本房产暂未清场,如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险,相关利益溢损自负。

咨询电话:****-******* 刘丽娟(网上拍卖操作事宜)

****-*******法官(拍品详情)

***-***-****(淘宝技术咨询)

监督电话:****-*******

联系地址:****省****市****市****大道***

网址:****://**.******.***/****/**

****省****市人民法院

******

竞买须知(第*拍

****省****市****市人民法院定于*********时至*********时(延时的除外)在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***/****/**,户名:****市人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

*、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在开拍前*个工作日前向****市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到****市人民法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前*个工作日无委托或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人是本人行为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的,应在竞拍前*个工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物的有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。

*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(*****元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金*****元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。(保证金支付帮助:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交后,买受人应在拍卖成交后*日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:****市人民法院,开户银行:中国农业银行****市支行,账号:*******************),并在拍卖余款付清后*日内(凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到****市人民法院(地址:****市****大道***号)签署《拍卖成交确认书》,领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。

*、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。司法网拍成交后,买受人悔拍的,其所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则可以责令原买受人承担不足部分,拒不补交的,法院强制执行。

**、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的*切费用。

法院解除查封手续需要*定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为*经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。特别约定:因法院拍卖属于司法强制拍卖行为,有别于*般的社会交易行为,如因情况特殊,本院可依职权予以撤销已成交的拍卖,撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买,视为同意本约定。

**、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖****前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、依照法释〔******号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

**、本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

举报监督电话:****-*******

****省****市人民法院

******

****市瑞州街办西湖东路***号国税局宿舍*幢*层付智勇所有的*套住宅.***
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