法院公告

****省****市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：****://**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&***;****_**=**********；户名：****省****市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物: ****市****区蓝钻天城*幢*单元****室办公房地产。

*、标的物界定

本次标的物为**有限公司所有的位于****市****区蓝钻天城*幢*单元****室的办公房地产，房屋证载建筑面积为**.**平方米、土地使用权面积合计为**.*平方米。

*、权益状况

坐落	****市****区蓝钻天城*幢*单元****室
《不动产权证书》号	浙（****）****市不动产权第*******号	权利人	**有限公司
面积	土地使用权面积*.*㎡/房屋建筑面积**.**㎡
权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
用途	商服用地/办公用房	权利性质	出让/新建商品房
使用期限	国有建设用地使用权****年**月**日止
附记	本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共同共有。

*、土地实物状况

宗地坐落于****市****区蓝钻天城*幢*单元****室，土地使用权面积合计为**.*平方米，标的物所处宗地*至清楚明晰。所在宗地平面形状为规则多边形，地块地势平坦，宗地基础设施完善，达到 “*通*平”，地质条件较好，地基承载力较好，土壤状况较好，无不利规划限制条件，利用状况较好。

*、建筑物实物状况

标的物所在房屋为钢混结构，总层数共**层，建于****年，配有若干部电梯、中央空调系统、烟感自动喷淋消防系统以及网络智能系统，设备总体维护良好，外墙为干挂石材，电梯厅地面为抛光地砖，墙为面砖，楼层走廊地面为抛光地砖，墙为墙纸。标的物所在层数为地上第**层，总建筑面积为**.**平方米，东北向，通风采光较好，楼层平面布局为内廊式布局。内部装修为开发商精装修：门为防盗门（指纹密码锁），墙为墙纸，窗为铝合金窗，地面为地砖、木地板，商用照明用电，独立卫生间，使用及维护状况较好。

标的物规划用途为办公用途，现为使用中，利用状况较好。

(详细情况请见附件评估报告)

起拍价：*******元，保证金：***元，增价幅度 ：****元。

特别提醒:

（*）该房产物业、水电费等*切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；

（*）目前标的物上存在租赁情况，租期至****年**月**日，此次拍卖为带租拍卖，*旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，另有转租请买受人审慎购买，详细情况请自行咨询承租人****易鹭信息科技有限公司，详见附件；

（*）上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评标的格不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询,现场看样时间于****年**月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前*日与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人。优先购买权人须先经法院确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

**、拍卖****前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：****省****市中级人民法院；开户银行：工行湖滨支行；银行帐号：******************* ）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的*个工作日内，向法院指定账户交付成交金额**%以上的首付款（开户单位：****省****市中级人民法院；开户银行：工行湖滨支行；银行帐号：******************* ）。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在银行提供相关情况说明并经法院核实属实的，方可延期交纳。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行*次拍卖，本次为第*次拍卖。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：贺同志，****-********或***********。

咨询电话：****-********（马法官）

***********（李先生）

***********（蓝律师）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:****-********

联系地址：****市之江路***号。

淘宝技术咨询：***-***-****

竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询。

中国银行股份有限公司****市庆春支行

联系地址：****市延安路***号。

联系人：胡先生 电话：********(个人贷款)

联系人：林先生 电话：********(公司贷款)

****银行股份有限公司复兴支行

联系地址：****市钱江路**号太和广场*楼。

联系人：王先生 电话：****-********

中国农业银行股份有限公司解放路支行营业部

联系地址：****市建国中路**号*楼。

联系人：沈女士　电话：********

中国工商银行股份有限公司****西湖支行

联系地址：****市延安路***号.

联系人：郑女士　电话：********(个人贷款)

联系人：冯先生　电话：********(公司贷款)

交通银行股份有限公司****高新支行

联系地址：****市教工路***号。

联系人：洪先生　电话：********

中国建设银行****经济技术开发区支行

联系地址：****经济技术开发区*号大街*号路口建设银行

联系人：黄先生电话：**-***-********

中信银行股份有限公司****分行

联系人：车女士电话：***********

上海浦东发展银行股份有限公司****分行

联系人：杨女士电话：***********

****联合农村商业银行股份有限公司营业部

联系人：章女士 电话：***********

联系人：钱先生 电话：***********

****萧山农村商业银行股份有限公司

联系人：高先生 电话：****-********、***********

联系人：何先生 电话：***********

温州银行股份有限公司****分行

联系人：沈先生 电话：****-********、***********

联系人：郑先生 电话：****-********、***********

华夏银行股份有限公司****分行

联系人：沈先生 电话：****-********、***********

联系人：**** 电话：****-********、***********

****市中级人民法院

*〇*〇年*月***日

所含标的物