分包内容

分包

方式

工程量

单位

综合单价

合价

技术规范

备注

*、不含税价款

*#主楼地上主体结构：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、模板搭拆、外架搭设维护拆除（铝模，按设计优化后进行报价，参照*号楼优化情况，自行考虑优化部分）

包工、包辅材、包机械、包质量、包安全及文明施工

*****.**

**

《混凝土结构工程施工质量验收规范》** *****-****

《钢筋机械连接技术规程》*** ***-****

《钢筋焊接及验收规程》*** **-****

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》*** ***-*

制作、运输、支设、拆除；包含材料的多次人工或机械转运。主体工程采用铝模，地下室采用木模。支撑体系采用插扣支撑架，钢板止水带、止水条安装费用包含在综合单价中。主楼落地架从地下室搭到*层，其它采用挑架。

*#主楼地下主体结构：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、模板搭拆、外架搭设维护拆除

****.**

**

车库地下主体结构：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、模板搭拆、外架搭设维护拆除

****.**

**

车库基础：基底找平、垫层施工、防水保护层、基础模板钢筋混凝土工程

****.**

**

基础工程量按照底层建筑面积计算

*#主楼基础:基底找平、垫层施工、防水保护层、基础模板钢筋混凝土工程

****.**

**

基础工程量按照底层建筑面积计算

*#管沟层：基底找平、垫层施工、防水保护层、基础模板钢筋混凝土工程

****.**

**

夹层工程量按照底层建筑面积计算

*星用工
*、不分普工、技工等工种

***

工日

不分大小工

住宿费（不计算基础面积）

*****.**

**

住宿费每平米包干

拆除模板

***

**

*星砼构件模板
*.制作、安装、拆除

***

**

预埋件制作安装

*

*

路面硬化

***

**

外架钢板网片

****.*

**

按外立面搭设面积计算

外墙保温板铺设

****.*

**

安全文明施工费（不计算基础面积）

*****.**

**

包括但不限于防护、清理、治污减霾等费用，每平米包干

*星砼构件钢筋
*.制作、绑扎、安装

*

*

拆除钢筋

*

*

*星砼浇筑
*.砼运输、浇筑、振捣、养护

***

**

拆（凿）除素砼：含将破除后垃圾运往场内指定地点，运距场内自行考虑

***

**

拆（凿）除钢筋砼:含将破除后垃圾运往场内指定地点，运距场内自行考虑

***

**

*星砌体

***

**

拆除砌体:*.垃圾清运至指定地点 *.可使用砌体堆码整齐

***

**

*星砌体抹灰

***

**

不含税价款小计

*、税额

序号

发票类型

税率

税额

*

增值税专用发票

*%

*、暂定合价

（*）+（*）

暂定价税合计

人民币（小写）

人民币（大写）

备注：

*、本劳务分包工程投标报价开标总价最高单位直接淘汰，不进入第*轮议价阶段；澄清后第*轮优先选择合理最低价单位为中标单位，最终解释权归招标人。

*、固定综合单价招标，结算时单价不变，工程量按实结算；工程量的计算规则执行《********省建筑装饰工程消耗量定额建筑面积计算规则》，实际施工的内容和范围按图纸计算。

*、其它计算说明：

*.*建筑面积均按结构外墙外边线（外剪力墙、暗柱或框架柱外边线）计算，轻钢雨篷、雨篷、变形缝、空调板、飘窗、室外空调板不计算建筑面积；

*.*汽车坡道有混凝土顶板的部分，按《****省建筑、装饰工程消耗量定额》（****）建筑面积计算规则计算（按混凝土墙外边线计算），有混凝土顶板汽车坡道底板按 *.*系数计算，即有顶板的汽车坡道底板结算方式为：汽车坡道上述约定建筑面积*综合单价**.*，单价执行综合单价；汽车坡道无混凝土顶板，不计算建筑面积，费用包含于综合单价中，无混凝土顶板汽车坡道底板按 *.* 系数计算，即无顶板的汽车坡道底板结算方式为：汽车坡道上述约定建筑面积*综合单价**.*；

*.*主楼地下室基础按照底层建筑全面积的计算（如地下室为 * 层按照地下负 * 层建筑面积计算，地下室为 * 层按照地下负 * 层建筑面积计算），即主楼地下室底板结算方式为：主楼地下室底板上述约定建筑面积*综合单价；

*.*室外楼梯有永久性顶盖的按自然层水平投影面积的 */* 计算；

*.*建筑物的阳台、空中庭院、入户花园不论其设置形式如何，均应按其水平投影面积的 */* 计算，费用包含于综合单价中

*.*上述约定与《****省建筑、装饰工程消耗量定额》（****）建筑面积计算规则不*致的条款，以上述条款为准。上述未说明的其他部位按《****省建筑、装饰工程消耗量定额》（****）建筑面积计算规则计算。构件名称的具体定义均以建筑图上的文字描述为准。

*、综合单价中已包含分包人的人工费、辅材费、机械费（除塔吊、施工电梯外）、管理费、赶工费、措施费、利润、保险费（养老保险统筹基金、养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、残疾人就业保险、生育保险、意外伤害保险等）、除增值税以外其他税金及附加费。关于综合单价的约定：

*.*部分门墩、过梁、圈梁、厨卫间反坎、水暖电井反坎、外立面构造柱、出屋面女儿墙及楼梯出口反坎经优化门过梁等需要随主体*同浇筑，此工作内容已包含在综合单价中。经优化门过梁指：当结构梁下门窗过梁与结构梁*侧平齐，门洞顶距离结构梁底高度不大于 ***** 时，门过梁增加构造配筋，考虑施工便捷，混凝土标号同结构梁板。以上部分分包人未施工完，按****元/**扣除。

*.*塔吊基础及施工电梯基础的施工包含在综合单价中，不再另行计算；修补部分的费用由投标人负责。

*.*外架油漆由承包人提供，刷漆费用由投标人承担；

*.*施工现场内的垃圾清运费用包含在综合单价中；投标人将垃圾运至场内指定位置;现场混凝土余料及散落混凝土必须回收重复利用或清理到指定位置，在混凝土浇筑完成后必须对施工现场进行清理，相关费用包含在综合单价中，如施工现场发现有混凝土浪费和未清理遗落混凝土，*经承包人发现，按照 **** 元每次进行罚款。

*.*外架、楼层、临边洞口、电梯井、塔吊防护包含在综合单价中，包括脚手架、挑架体堵眼费用，拆架及改架包含其中；场内所有需要搭设安全防护及临边防护等费用已包含在综合单价中，不再另外计取；建筑物外围挑架爬升的费用，搭设、提升、拆除架体的费用包含在综合单价中；

*.*基坑周边临边防护由主体劳务搭设，其费用包含于综合单价中；

*.*所有材料（钢筋、模板、钢模等）卸车和围墙内倒运费用已包含在综合单价中，不再另外计取；所有现场材料的多次倒运已包含在在综合单价中，不再另外计取；

*.* 主楼施工范围及所在区域安全通道、便于检查及通行临时通道的搭设、维护、拆除费用已包含在在综合单价中，不再另外计取；

*.*所有混凝土结构面（墙、柱、板）*次成活，具备不抹灰条件要求，如达不到上述要求则打磨、修补费用（含材料）由劳务分包人承担。混凝土因故拖延半天（含）以内提供，投标人不得因此提出任何索赔；

*.**主体结构施工应以全专业施工图为依据，建筑、结构图以及其余所有专业图纸以及变更洽商中所有孔洞（包含但不限于烟道洞、燃气洞、排气道洞、明厨明卫排气洞等）的预留均包含在综合单价中，且必须保证预留洞口的位置、尺寸准确，如因预留不到位或没有预留造成的*次开洞费用由投标人承担；

*.**主楼基础如有桩头的处理，此部分费用包含在综合单价中，工作内容包含：桩身修复及桩头、桩身泥渣清理运至坑外指定丢弃场；

*.**剪力墙、后浇带清理、围护、覆盖均由劳务分包人负责，费用包含于综合单价中；

*.**止水带、止水钢板、止水条的安装费用包含在综合单价内；

*.**投标人进场需与各部门签订现场管理协议，该协议将作为合同附件与合同具有同等法律效力，详见附件现场材料管理协议、安全生产管理协议、质量管理协议等；

*.**因机械无法开挖而导致的人工土方开挖（如下沉独基、筏板集水坑、电梯基坑等），其费用包含在综合单价中；

*.**现场无法提供钢筋棚，钢筋转运费用已包含在对应的综合单价中；

*.**对于甲方发放的整改通知单，投标人应在接到通知单 * 日内作出整改回复及计划整改完成时间，但最长不得超过整改通知单要求或 * 个日历天。

*.**砼结构面的剔凿及修补的人工及材料费均已包含在固定综合单价中，若劳务分包人使用承包人进购的材料进行主体修补，则承包人有权将此项材料费在结算中扣除；

*.**本工程所有的砼内撑全部由投标人提供，费用包含在综合单价中；

*.**各楼层临边洞口及电梯井防护，塔吊、施工电梯及物料提升机防护架的搭设费用（不含拆除）包含在综合单价中；

*.**招标人负责将临时用水线路接至楼栋内，各楼层上临时用水的相关施工内容全部由投标人自行完成，相关的人工及各种材料均由投标人提供，费用包含在综合单价中；

*.**板洞处（如烟道洞等）预留钢筋的切割由投标人负责完成，相关费用均包含在综合单价中；

*.**对于招标人下发的设计变更等合同外的施工内容，投标人必须无条件完成，相关费用可以在施工完成后以签证形式处理。对于投标人拒不执行的施工内容，招标人有权雇用第*方单位进行施工，并以第*方单位施工造价金额的*倍对劳务分包人进行经济处罚；

*.**对于合同外的工作内容，投标人必须在施工完成后 ** 天内，向招标人报送签字齐全并加盖公章的签证资料，签证资料中必须包含相关施工部位的照片等影像资料；

*.**投标人需指派专人，对各自施工作业面及施工道路按时进行清扫，以确保现场文明施工标准能够满足要求。此外，如遇公司上级机关或政府部门突击检查，投标人必须根据项目部要求的数量，指派专用劳务工人配合承包人开展备检工作，此项配合内容的工人数量及频次不超过 ** 工日/天，相关费用包含在综合单价中；

*.**招标人不提供工人住宿，招标人只提供临建材料，现场场地已基本平整，投标人自行搭建工人住宿等临建设施，自行租赁活动板房，板房须按照招标人统*要求租赁；水电费挂表，费用按照投标人缴纳水电费价格乘以损耗计算，在结算中扣除；

*.**招标人提供构成工程实体的材料、*级及*级配电箱（每*层设*个*级箱）、*级配电箱以前的电缆、油漆、对拉螺杆、周转架料及大型设备（塔吊、施工电梯）。

招标人配置的大型设备不*定全部覆盖整个工作面，投标人承诺不会因为机械设备配备不足而向承包人提出任何经济索赔及各种费用。除此以外为完成本工程主体结构所需的*切人工、辅助材料及中小型机械（机具）均由分包人自行采购并包含在其综合单价中；

*.**因机械无法开挖而导致的人工土方开挖（如下沉基础及承台筏板集水坑、电梯基坑等），其费用包含在综合单价中；

*.***切生产性临建的施工内容（如钢筋、木工棚等场地硬化等），其费用包含在综合单价中；

*.**砖胎膜砌筑和抹灰或预制混凝土胎膜，费用包含在综合单价中；

*.**现场因任何原因导致预留钢筋处混凝土不能及时浇筑，从而导致预留钢筋锈蚀，除锈费用或是重新植筋费用包含在综合单价中；

*.**穿墙螺杆眼，螺栓洞及其它因结构施工引起的相关墙体孔洞的封堵所用水泥、砂子由投标人自购，费用含在综合单价中；

*.**地下室顶板处施工电梯基础对应的回顶，钢筋棚、木工棚、材料堆场对应的回顶的搭设拆除费用包含在综合单价内。

*、清单中所约定的工程量为暂定数量，且不得以此数量增减为由要求调整合同综合单价。

*、投标人承诺工完料尽场地清，将施工中产生的垃圾装袋堆放指定地点。

*、因政策变化而产生税金调整的风险由劳务分包人自行承担。

*、因税率错误引起的税费增加，亦由投标人承担，包含在上述综合单价中。投标人承诺不因此向承包人进行任何费用索赔。

*、投标人需与现场紧密配合，保证施工进度、质量、安全、文明施工要求。

**、本清单综合单价已包含相应外架搭设费用，不论采用地上落地架或悬挑架单价不再调整；安全文明施工费及住宿费总价包干，不予调整；

**、本工程模板体系采插扣支撑架；模板采用大钢模。本工程外架如采用钢制安全防护网，其搭设拆除费用包含在综合单价内。

**、主体结构鉴别范围：结构图图示全部内容，以及建筑物外围构造柱由主体施工单位施工，外围构造柱所在部位及尺寸详分包人深化设计图。如部分外围构造柱分包人未施工完，按****元/**扣除。

**、招标人提供：构成工程实体的材料、*级及*级配电箱、*级配电箱以前的电缆、油漆、直螺纹套筒、对拉螺杆、周转架料、大镝灯、大型设备（塔吊、施工电梯）由承包人提供。招标人配置的大型设备不*定全部覆盖整个工作面，投标人不能因为机械设备配备不足而向承包人提出任何经济索赔及各种费用。除此以外为完成本工程主体结构所需的*切人工、辅助材料及中小型机械（机具）均由投标人自行采购并包含在其综合单价中。布料杆由主体施工单位提供,费用包含在综合单价中。

**、现场管理的相关约定：

**.*塔吊指挥信号工工资包含在综合单价中，塔吊指挥信号工必须持上岗证，且提供塔吊司机和指挥信号工使用对讲机，塔吊指挥信号工每台塔吊需配备*人，不另外增加费用，机电工长每天打考勤，若配备人数不足或缺勤承包人将按照每人每月****元工资标准在每月结算中扣除；塔吊覆盖不到的地方，劳务分包人工作面上的材料运转费包含在综合单价中。

**.*外露部分，如屋面板、车库顶板等要求结构找坡、压光收面并要求达到结构自防水，如达不到结构自防水效果，劳务分包人必须处理至**小时蓄水不漏，否则按****元/漏点扣除，如形成漏缝的，按****元/***扣除。如屋面防水漏点超过**个，主体施工单位自费对屋面施工*.*厚聚氨酯涂膜防水*道。

**.*投标人施工期间，须安排*名小工在施工现场，由招标人自行安排调遣，要求年龄在**周岁以内的男性，费用包含在安全文明施工费中，不另外计取；

**.*投标人驻现场负责人每月出勤不得少于**天，缺勤*天按****元/天给予处罚。

**.*招标人对现场所有工人实行实名制管理，按月提供工人工资发放表，投标人应全力配合。当招标人因赶工期等原因要求主体施工单位增加劳动力的，投标人需无条件在*天内增加人数，以满足承包人要求。

**.*因开工日期临近中考高考、投标人应结合实际安排劳动力，不应因期间无法施工向承包人提出窝工索赔。非劳务分包人原因造成工期延误的，工期可以顺延，窝工费及其它增加费用不计取。非投标人原因造成工期延误的，工期可以顺延，在连续*天到*天内的窝工费及其它增加费用不计取。

**.*罚款：每月进行*次质量安全文明施工生产大检查。如因承包人项目部自检要求整改，而承包人项目部复查发现*天内未及时整改的，或没有按要求整改到位的，每*处不合格项罚款****元；如因承包人项目部自检要求整改，而未及时整改导致在经理部各检查项目中排名最后*名，罚款**元；如因承包人项目部自检要求整改，而未及时整改导致在****公司各检查项目中排名最后*名罚款**元；如某月经理部和****公司同时都有检查，排名均靠后时可以并罚。整改单作为罚款依据，罚款不需要劳务分包人签字确认，直接在结算单中扣除。工程质量及安全文明施工均要符合甲方及第*方检测要求，如未达到要求，承担发包人罚款数额的**%。

**.* 奖励：经理部在各项目实测实量评比中排名前*名，按经理部奖励金额的**%奖励主体施工单位。****公司在各项目实测实量评比中排名前*名，按****公司奖励金额的**%奖励主体施工单位。

**.* 钢筋棚、木工棚及相应防护、设备等搭拆、安装费用以及多次转移、搭拆、安装费用包含在综合单价内。

**.**施工电梯每层进楼层的坡道的制作或搭拆、安装费用包含在综合单价内。如果又有其他单位施工，按每个坡道****元予以扣除。

**.**如果施工电梯安装在地下室顶板上，相应区域地下室满堂加固架体的搭设、拆除费和材料转运堆码至指定场地费用包含在综合单价内。如由其他单位拆除，按与拆除单位结算价款扣除，劳务分包人不得有异议。

**.**现场建筑材料试验配合费用包含在综合单价内，每次浇注混凝土，投标人必须保证*人配合承包人完成现场取样工作。如没有人员配合，按***元/次浇筑混凝土次数予以扣除。

**、直螺纹施工及管理

**.*综合单价已包含钢筋连接、钢筋机械及相应辅材采购、运输、制作、施工等*切费用，竖向结构直径≥Φ**的竖向钢筋、水平结构直径≥Φ**的水平钢筋采用直螺纹连接，切割机切头由主体施工单位负责，直螺纹质量必须达到Ⅰ级以上标准，安装费用包含在综合单价中，不另计取费用。Φ**钢筋≥剪力墙竖向钢筋≤Φ**钢筋直径采用电渣压力焊，剪力墙竖向钢筋＜**的钢筋采用绑扎，费用综合考虑在综合单价中。框架梁中的底筋应拉通布置，不得采用单跨互相锚固配筋施工，应采用直螺纹连接。

**.*本工程直螺纹套筒材料采购、供应、钢筋车丝、套筒安装均劳务分包人完成，费用包含在综合单价中；

**.*闪光对焊及电渣压力焊钢筋接头的人工费、机械费用及材料费包含在综合单价中，不再单独计算，劳务分包人至少提供*名焊工常驻现场。劳务分包人现场如不提供电渣压力焊机，按建筑面积*元/**罚款。

**.*招标人提供给劳务分包人的钢筋机械数量，投标人应无条件接收，并进行妥善保管，机械价款在工程款中扣除。加工过程中，截断后剩余长度＞**的钢筋按招标人要求采用闪光对焊连接，综合考虑在综合单价中。

**.*在钢筋工程施工过程中用到的电焊机与焊条需由分包人自行提供，费用包含在综合单价中，不另计取费用；

**、安全文明施工费用包含内容如下：

**.*安全文明施工费用包含了主体施工时间内的现场临边防护搭拆、临边洞口防护搭拆、每层楼梯栏杆防护搭拆、施工电梯防护搭设、主体封顶期间灭火器的布置与安放、消防砂池装砂、个人防护用品（安全*宝）等与现场安全文明相关的各项费用。临边防护在分包人退场以前未拆除的部分，不再由分包人拆除，且承包人不再扣除任何费用。

**.*投标单位施工人员需统*着装并佩戴工牌，统*着装及工牌费用包含在综合单价内。

**.*投标人施工期间，配合业主、招标人及上级主管领导部门检查、现场文明施工及宣传标语、图报挂设、基坑周边围护等费用综合考虑在综合单价中；如遇上级检查等需要场地清理，卫生打扫等内容，劳务分包人需无条件配合，综合考虑在综合单价中（平均每周至少*次）;

**.*主体施工单位须为其所雇工人购买人身意外伤害保险，并不得以任何理由推辞。

**.*外架油漆材料由承包人提供，刷漆费用由投标人承担。

**.*外架安全网的更换及清洗费用包含在综合单价内，踢脚板多次刷油漆及安装包含在综合单价内。

**.*塔吊标准节、活动板房、临边防护、围挡、路面的擦洗包含在综合单价内。

**.*施工区域对应塔吊覆盖范围内的，钢筋棚、木工棚、直螺纹加工棚、办公室及休息区、体验区的防砸棚搭设包含在综合单价内。

**.*为防止雨水进入地下室，地下室顶板的预留洞口（部分专业及预留性质）及后浇带的临时封闭由主体施工，封闭材料承包人提供，封闭人工费包含在综合单价内。

**.**安装预留洞口的临边防护由分包人搭设，搭设人工费包含在综合单价内。

**.**投标人使用的特种劳动防护用品（包括“*宝*器”:安全帽、安全网、安全带、漏电保护器）由招标人统*采购、发放、管理，费用由投标人承担，由招标人代付代扣。

**、变更签证：

**.*设计变更增加或减少建筑面积的，清单工程量予以相应调整；设计变更没有引起建筑面积增减的，仅增加或减少工程量的，清单工程量不予调整；设计变更引起拆改的，工程量按*星单价执行。

**、材料管理：

**.*投标人负责妥善保管施工材料，并承诺全过程参与材料管理与办理进退料手续，参与材料过程盘点，积极配合承包人的材料验收工作，不得以任何理由不予合作。所有周转材料的看管费用包含在综合单价中，招标人向投标人发放材料，劳务分包人签字确认。施工完后，投标人按原发放数量返还。钢管、扣件及插扣如发生损坏，投标人免费进行维修，招标人仅提供扣件维修必须的螺杆，如仍有部分无法修好，视为丢失。扣件丢失率为*%、钢管丢失率为*%、插扣丢失率为*.*%、超过丢失率部分由劳务投标人按总进场数量及市场价进行赔偿；所有周转材料的分类、堆码费，模板及木枋施工过程中及施工结束后的拔钉包含综合单价中；

**.*本工程钢筋、模板、钢管、扣件、槽钢、工字钢、模板、木枋、钢跳板等材料的场内装卸车、上车和围墙内倒运费用已包含在综合单价中，周转材料的归堆、堆码费用包含在综合单价中，不再另外计取，如投标人拒绝履行，招标人按实际发生费用扣除劳务分包人相应费用。对于由招标人负责供应的材料，对投标人执行调拨管理，丢失及超过损耗的材料由投标人负责赔偿。

**.*主体施工所用垫块、塑料马凳、内撑由主体施工单位提供。

**、投标人现场配合招标人进行治污减霾的费用已包含在综合单价中，投标人不得另行向招标人进行索赔；

**、后浇带采用超前止水，超前**、负责空调冷凝水管、卫生间排气扇、热水器排气孔的预埋（具体做法以项目部下发工作联系单为准），需达到设计及交付要求。

止水外侧砌体由其他劳务单位施工，其余工作内容均由主体施工单位施工。

**、洗泵管的水必须使用波纹管排至指定位置,波纹管的制安、接入包含在综合单价内。清洗泵管的沉淀池需每次浇筑完混凝土需进行清理，并将沉淀物制作主体施工用预制块。

**、屋面结构及地下室顶板结构需进行结构找坡,综合单价已综合考虑人工增加费用。

**、*号楼预计开工日期：****年*月**日，投标人自行合理安排劳动力情况。

**、本次招标范围：*号楼，车库范围：*-**~ *-**轴间施工缝至车库东边线/*-*~*-*轴间施工缝至车库北边线。

**、 地上部分水平挑网的制作安装由投标人完成，费用包含在综合单价内；水平挑网平均每月清理*次，清理费用包含在综合单价内。
**、 地上部分塔楼*层或*层制作安装悬挑式防砸棚，由投标人完成，费用包含在综合单价内；防砸棚垃圾清理由投标人承担，费用包含在综合单价内。