****县第*小学东侧片区房屋残值及拆除权

拍 卖 公 告

（****）绥公共资源交易网瑞德拍字**第**号

****县房屋征收与补偿服务中心经批准，现委托****市瑞德拍卖行对****县第*小学东侧片区房屋残值及拆除权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、 拍卖标的基本情况 （仅供参考，以现场看样为准！）

序号	标的名称	位置	面积（㎡）	起拍价（*）	竞买保证金（*）	备注
*	****县建筑物残值及拆除权-*	第*小学 东侧片区	约**,***.**	**.**	*	地平线上建筑物、附属房

拍卖时间：****年**月**日**时**分

*、相关说明

*.瑕疵及相关说明：

标的以现状拍卖，现状交付，拍卖人不承担瑕疵担保责任；

拆除工作应按委托方要求进行

　　　施工过程中，发生的经济纠纷、法律纠纷、税、费及安全问题均买受人负责

*.竞买人资格要求：竞买人应为国内合法的法人（需具备拆除资质）

*、拍卖时限

*.拍卖方式：在“****公共资源交易网”互联网电子****，本次拍卖活动设置限时出价功能，限时时限为***秒，超出***秒后（包括延时的）出价无效，价高者得。

*.付款方式：成交日当日*次性付清全款及拍卖佣金，保证金不冲抵成交款项项。

*.确认书签署：买受人应自成交当日起*日内持相关手续与****市瑞德拍卖行《拍卖成交确认书》及相关手续。

*.展示时间、地点：****年**月**日至**日正常工作时间在标的原址展示。

*.报名截止时间：****年**月**日**时**分

*.保证金交纳截止时间：****年**月**日**时**分

*、报名提交资料

拆除公司资质、法人授权书、代理人身份证明、联系电话、交易申请书、承诺书

*、报名方式

竞买人应于报名截止时间前使用数字证书登*“****公共资源交易网”（**********.***.**）以***或压缩包格式上传报名资料并及时缴纳竞买保证金，并显示“获得竞买资格”，过时视为放弃竞买权。

保证金采用“转账、电汇”方式交纳，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日交纳保证金。

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网进行下载　。

*、本公告在****公共资源交易网发布、简易公告在****日报或电视台发布。

*、联系方式

房征中心：*********** 拍卖行： ***********

****市瑞德拍卖行

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网络拍卖规则、须知

（****）绥公共资源交易网瑞德拍字**第**号

****县房屋征收与补偿服务中心经政府批准，对****县第*小学东侧片区建筑物残值及拆除权进行公开拍卖，标的依法经评估公司评估，现委托我公司****市瑞德拍卖行进行公开拍卖，我公司定于****年**月**日**时**分在****省公共资源交易网络拍卖平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可拍卖公告、拍卖须知、规则、拆除合同及上传的附件全部内容，方可参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及上传附件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可。并承诺，成交后保证签订《拆除合同》，否则所交款项做为违约金不予返还，缴入委托方指定账户。

*、竞买人应为合法法人，并提供《拍卖公告》要求的所有资质、资料，不符合条件参加竞买的不予通过审核。

*、拍卖标的以现状拍卖，成交后委托人以现状交付，拆除工作及安全生产事宜均由买受人负责

*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖活动设置限时出价功能，限时时限为***秒，超出***秒后（包括延时的）出价无效，价高者得。

*、未成交竞买人，如无特殊原因，经网上申请后，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费

*、成交当日交纳成交款及拍卖佣金

*、拍卖佣金为成交价*%，如因不可抗力或非主观原因造成车辆无法交付的，不构成违约责任，委托人将退还全部款项。

*、买受人逾期未支付全额拍卖款、未签订及未全部履行《拆除合同》的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第***条处理，委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。拒不补交的，诉讼至****市****县人民法院强制执行。

**、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的*切费用。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为*经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

**、简易流程： 按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册。竞买人参拍前应到****省公共资源交易网进行竞买人账号注册，并短信显示注册成功；（****://***.**********.***.**/）

*、办理数字证书(密钥）。持办理申请表、工商执照原件及复印件、授权书、代理人身份证及公章到省内公共资源交易中心办理竞买人身份的数字证书，费用自理。

*、网上报名。点击“项目报名”

*、提交资格申请。在线提交竞买人资格申请相关资料，由权益人进行资格审核。

*、缴纳保证金。在线申请缴纳保证金账号，线下缴纳竞买保证金，获得竞拍资格。

*、网上竞拍。 请及时刷新页面，避免更新及报价失败

*、成交后交纳成交款项

*、与委托方签订《拆除合同》并交纳拆除保证金

*、买受人网上操作申请，退还拍前交纳的竞买保证金

**、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

房征中心：*********** 拍卖行： ***********

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到****省公共资源交易网（****://***.**********.***.**/）－“交易服务大厅”-“下载中心”进行下载

****市瑞德拍卖行

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关于保证金到账时间的通知 发布时间： ****-**-** **:**:** 来源: ****省公共资源交易网

各投标人、竞买人：

现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前*日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。

发改委公管办

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成交后，签订《拆除合同》小样
操作手册
**数字证书驱动程序
申请书及承诺函--法人模板