****公告

东自然资公告【****】**号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号），经东方市人民政府批准，****决定挂牌出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

*、挂牌出让地块规划指标和出让控制指标

*、竞买事项

*、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让地块不接受联合竞买；必须在挂牌出让公告规定的时间内把竞买保证金存入****指定账户（以挂牌竞买保证金入账户时间为准）。

*、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求（详见挂牌出让文件）。申请人可于****年**月**日*:**至****年*月**日**:**到****办公楼*楼权益和开发岗（或****省公共资源交易服务中心*楼受理大厅*号窗口）咨询和获取挂牌出让文件，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

*、交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**:**（北京时间）前确认其竞买资格。

*、挂牌地点：****省政府会展楼*楼省公共资源交易中心土地交易厅。

*、挂牌始起时间为：****年*月*日*:**；（北京时间）

挂牌截止时间为：****年*月**日** :**（北京时间）

挂牌会现场时间为：****年*月**日**:**（北京时间）

*、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续****的，转入现场****，通过现场****确定竞得人。

*、本次挂牌出让不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

*、宗地开发建设要求：

（*）根据东方市教育局《关于东方市东出让****-**（地块*）宗地国有建设用地使用权挂牌出让关联条件意见的复函》，关于该宗地开发建设要求如下：

*.由于该地块规划用地性质为中等专业学校用地，若该地块开发为民办教育机构的，需按《中华人民共和国民办教育促进法》相关要求办理筹设审批后，按《中等职业学校建设标准》以及《农村普通中小学建设标准》（建标***-****）等相关要求设计、建设，并经我局审批同意获得办学许可后方可正式开学招生。

*.因该地块东侧为在建的*所镇第*幼儿园，根据有关规定，禁止进行易燃易爆、有毒有害等危险物品及有污染环境的项目建设，或者项目建设、生产会危及学校和学生安全。并且在周边***米范围内不能建设营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动场所。

*.项目投入时间应为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*年内。

（*）该宗地若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。

*、其他事项：

*、确定竞得人后，竞得人与市自然资源和规划局当场签订《成交确认书》，并在**日内与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时与东方市教育局签订《****省产业项目发展和用地准入协议》。竞得人按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

*、土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，合同约定*次性缴纳土地出让金的，应从合同生效之日起**日内付清土地出让金；合同约定分期缴纳土地出让金的，分期缴纳全部土地出让金的期限不得超过*年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的**%。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由受让人承担相应的违约责任。竞得人缴纳的竞买保证金自动转做出让地块的出让金。挂牌出让金不含各种税费。

*、挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

*、本公告未尽事宜详见《****手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

联系人： *先生 蒙先生

联系电话：****-********、********

地址：东方市*环南路*号****

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