肖集鑫址在厦门市思明区嘉禾路339号(四川大厦)地下一层第4-26号等23个车位
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正文
起 拍 价 : ¥*,***,*** | 加价幅度 : ¥**,*** | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥***,*** | ****周期 : *天 | 优先购买权人 : 无 |
评 估 价 : ¥**,***,*** | 延时周期 : *分钟 |
****省****
拍卖公告
****省****将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:*****://**.******.***,户名:****省****)进行公开拍卖活动,现公告如下:
*、拍卖标的:肖集鑫址在****市****区嘉禾路***号(*川大厦)地下*层第*-**号等**个****
(*)拍卖标的物财产范围
拍卖标的物为肖集鑫所有的位于****市****区嘉禾路***号(*川大厦)地下*层第*-**号等**个****(车位总建筑面积:****.**㎡,其中*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.*㎡、**号车位***.**㎡、**号车位**.*㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡),包括建筑物价值(含室内*次装修)、分摊的土地使用权价值(含土地使用权出让金),不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
(*)拍卖标的物基本状况
*、名称:****市****区嘉禾路***号(*川大厦)地下*层第*-**号等**个车位;
*、坐落:****市****区嘉禾路***号(*川大厦)地下*层第*-**号等**个车位;
*、规模:车位总建筑面积:****.**㎡,其中*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.**㎡、*号车位**.*㎡、**号车位***.**㎡、**号车位**.*㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡、**号车位**.**㎡);
*、用途:车位;
*、权属:房屋所有权人为肖集鑫,无共有权人,根据《****市土地房屋权证》(厦国土房证第********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********、********号)载明,土地使用权人亦为肖集鑫;拍卖标的物所分摊的土地为以国有出让方式取得的住宅用地使用权。
(*)土地基本状况
*、名称:拍卖标的物所处宗地为****市****区嘉禾路***号地块;
*、*至:东临嘉禾路、西临区间道路、南临中关委大厦、北临潇湘大厦;
*、土地使用期限:拍卖标的物所分摊的土地为以国有出让方式取得的住宅用地使用权。土地使用期限为****年*月**日至****年*月**日止,则土地使用权剩余期限为**年。
*、开发程度:土地开发程度达到宗地红线内外“*通”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气),宗地上已建有建筑物。
(*)建筑物基本状况
*、建筑结构:钢混结构;
*、设施设备:楼宇配备多部步梯、电梯,楼内给水、排水、照明及消防等设施设备配套齐全,可正常使用。
*、装饰装修:室内水泥漆地面,部分铺砖,内墙面及天棚涂料粉刷。
*、建成时间:约建成于****年;
*、维护状况:拍卖标的物基础稳固性较好,结构完好,外观较好,设施设备维修养护情况较好。
起拍价:*******元,保证金:******元,增价幅度:*****元。
特别说明:
本拍卖标的即**处车位均有独立的房产证,拍卖后以现状将**处店面*并进行移交,拍卖人不负责为竞买人区分房产。
本次起拍价以评估价为基准,本拍卖标的评估价已扣除房地产转让过程中应由买受人支付的营业税及附加、印花税、土地增值税、个人所得税等其他费用,扣除的金额仅用于本次评估,准确数据应以有关部门确认为准。
*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人参与司法拍卖。
参加竞买的法人,如委托个人参加竞买的,首先必须于开拍*日前来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到****办理交接手续。
*、优先购买权人参加竞买的,应于****年**月**日**时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、咨询、展示看样的时间与方式:自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨询,咨询时间工作日(周*至周*上午**:**-**:**,下午**:**-**:**),有意者请与本院联系统*安排看样。
看样时间定于****年**月**日上午**:**-**:**,看样需提前与承办法官联系登记,统*安排前往****市****区嘉禾路***号(*川大厦)地下*层第*-**号看样,联系电话:****-********,***********(****)。
*、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式****,每次增价幅度为*****元。竞买人以低于起拍价出价的无效。
****程序结束前*分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,****时间自该出价时点顺延*分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
*、拍卖方式:网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金******元,淘宝系统会自动冻结该笔款项,冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
*、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的物完全了解,并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。
**、拍卖成交后,买受人应当在****年**月**日**时前将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:****,开户银行:工商银行南安市支行,账号:**** **** **** **** ***),并在****年**月**日**时前(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到****省****(地址:****省南安市湖中路**号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后**个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据,法院负责办理标的他项权证的解除手续,并在他项权证解除后**个工作日内交付拍卖标的物(或者,“领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续”)。
**、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知和评估报告,*旦成功缴纳保证金参与****,即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。
**、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
本标的的评估报告摘自:泉宁朗估字[****]第****号评估报告
咨询电话:****-********,***********(****)。
拍辅组电话:****-********。
监督电话:****-********。
联系地址:****省南安市湖中路**号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。
****省****
****年**月**日
****省****
拍卖须知
****省****将****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在****省****淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:*****://**.******.***,户名:****省****)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人参与司法拍卖。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、优先购买权人参加竞买的,应于****年**月**日**时前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、网络司法拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
*、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式****,每次增价幅度为*****元。竞买人以低于起拍价出价的无效。
****程序结束前*分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,****时间自该出价时点顺延*分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金******元,淘宝系统会自动冻结该笔款项,冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、拍卖成交后,买受人应当在****年**月**日**时前将拍卖余款缴入法院指定账户(户名:****,开户银行:工商银行南安市支行,账号:**** **** **** **** ***),并在****年**月**日**时前(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到****省****(地址:****省南安市湖中路**号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后**个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据,法院负责办理标的他项权证的解除手续,并在他项权证解除后**个工作日内交付拍卖标的物(或者,“领取民事裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续”)。
**、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
**、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
**、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
**、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为*经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
**、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
**、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖****前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
**、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:****-********。
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。
法院咨询电话:****-********,***********(****)。
拍辅组电话:****-********。
****省****
****年**月**日
拍卖裁定.*** 评估报告.***推荐公告
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