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****省****市中级人民法院

变卖公告

****省****市中级人民法院将于 ****年 **月 **日 **时 至 ****年 *月 **日 **时 止（变卖**天，延时的除外）在****省****市中级人民法院淘宝网司法变卖网络平台（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：****省****市中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：位于****市****区汉安大道西***号-*层***号****。

*.该****评估价值为**.***元。

*.该****产权证号为川（****）****市不动产权第*****号，面积**.**平方米。

关于变卖起拍价、保证金及加价幅度：

变卖起拍价为**元，保证金为*.**元，加价幅度每次***元。

*、竞买人资格和条件

在中华人民共和国境内凡具备完全民事行为能力的自然人、法人机构和其他组织均可参加本次竞买。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，下列人员不得参与竞买且不得委托他人代为竞买：

*、负责案件执行的人民法院；

*、网络服务提供者；

*、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；

*、本条第*-*款规定主体的工作人员及近亲属；

*、被人民法院限制高消费及非生活或者经营必需的有关消费的被执行人。

如参与竞买人未开设有淘宝账户，可委托代理人（代理人为具备完全民事行为能力的自然人，且符合竞买人资格条件的主体）进行，并应当在竞买开始前到我院办理委托手续。竞买成功后，买受人（含法人机构的法定代表人、其他组织的负责人）应当与受委托的代理人（受托人）*起到我院办理交接手续。如果买受人因客观原因的确不能前往我院签收并领取标的相关法律文书的，买受人应向我院提交授权委托书，并由受托人携带经公证的授权委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我院签收并领取标的的法律文书。如委托手续不全或不符合法律规定的的，则竞买活动和行为，以及法律后果认定为受托人的个人行为。

因不符合竞买人条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

相关委托和合法有效的证明等手续应当在 ****年 **月 **日前 向我院提交。竞买人资格经我院确认后，竞买人凭确认的资格方有权委托代理人。

*、咨询、看样的时间与方式

我院已委托****信拍网络科技有限公司（联系人：**** *********** 尹合周 ***********）在变卖期间对前述资产的相关信息提供咨询服务（接受咨询时间：自公告之日起至 ****年 *月 **日 止），并实施组织看样等助拍工作（看样时间根据预约情况由司法辅助机构统*安排）。

*、变卖方式

本次变卖活动期限为**天，变卖开始时间 ****年 **月 **日 **时 至 ****年 *月 **日 **时 止。如有竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时****程序（延时除外）。**小时****周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，****结束前*分钟内有人出价，则系统自动向后延时*分钟。（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖****结束，****程序结束时变卖期结束）。

*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒

*.标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

*、标的物的交付

人民法院负责协助办理****产权变更登记手续，变卖标的物的自行交付。

*、涉及的交易税费的承担

本次变卖所涉税费由买卖双方各自承担。其中，买受人还应承担变卖标的的维修基金费用（约为变卖成交金额的*%），办证工本费约**元。

*、变卖款预缴及余款支付

竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入我院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束**日内缴入我院指定账户（户名：****省****市中级人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行股份有限公司****交通路支行，账号： ****************)。

提示：*.竞买人预缴的变卖预缴款中包含应缴纳的保证金，竞买人无需另行再缴纳保证金，保证金只在竞买人悔拍时适用。变卖成交后，需提交身份证复印件、拍卖尾款转款凭据复印件等。委托拍卖的，还需提交本人签署的授权委托书原件及受托人的身份证复印件到本院领取变卖成交确认书、执行裁定书。

*.特别提醒：因本院变卖处置的系****“星原公寓”小区配套****，非本小区业主及本小区业主竞买成功****后，出租或者出售的应当优先满足本小区业主的需要。

*、若标的物起拍价、预缴款、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络****成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖****前请务必仔细阅读我院发布的变卖公告、须知等。

**、关于本次变卖的相关情况释明

本次变卖活动由我院直接对接淘宝网进行司法变卖，并指定****信拍网络科技有限公司作为司法网络变卖辅助机构。此外，我院未委托任何其他中介机构办理，本次变卖的全程公开、透明、*佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打变卖公告、变卖须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的法律风险由竞买人自行承担；妨碍执行的，我院依法追究法律责任。

**、关于司法网络变卖辅助机构的工作职责

我院依法指定的变卖辅助机构****信拍网络科技有限公司承担并完成下列辅助工作：

*.制作处置财产的文字说明、照片及视频等资料；

*.接受咨询，引领看样等；

*.其他依法可以委托的辅助工作。

竞买人在参加变卖****前请务必仔细阅读我院发布的变卖须知（相关内容附后）。

本院委托网拍变卖辅助机构 ****信拍网络科技有限公司 联系人：**** *********** 尹合周 ***********

法院监督电话：****-*******；

法院联系地址：****省****市市中区玉溪路***号；

法院变卖网址:*****://**.******.***/****/**；

淘宝技术咨询：***-***-****

竞拍流程指引网址：****://***.******.***/**/***/*******/*******.***。

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