津滨塘(挂)G2019-1号
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正文
****市****挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让****规定》、《****市工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》等有关法律法规的规定,经****市****新区人民政府批准,并经****市规划和自然资源局****新区分局备案,****市****新区土地发展中心负责组织实施编号为津滨塘(挂)*****-*号宗地的****公开挂牌出让工作。现就有关挂牌事项公告如下:
*、 挂牌地块相关情况
该地块位于****市****新区塘沽津晋高速以南,*至为:东至****长芦海晶集团有限公司用地、南至****长芦海晶集团有限公司用地、西至****长芦海晶集团有限公司用地、北至****长芦海晶集团有限公司用地(以挂牌文件附图为准)。该地块现状有地上建筑物,规划予以保留。
该出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决。
*、挂牌地块土地使用条件
该地块出让土地面积*****.*平方米,土地用途为公共设施用地,容积率为≤*.*,建筑密度≤**%,绿地率**%。其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。
该宗地的****出让年期为**年,挂牌起始价为人民币*****元。
其他要求:
*、自签订土地出让合同之日起*年内开工,自签订土地出让合同之日起*年内竣工。
*、该地块为带地上物出让,经****星远会计师事务所有限公司审计,该地块地上物资产为********.**元。竞得人需在签订成交确认书的同时与****市青沅大沽排水河水处理技术有限公司签订《地上物补偿协议》并向****市青沅大沽排水河水处理技术有限公司支付上述款项。
*、竞买人资格要求及其他要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。该地块不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。
竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:
*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
*、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
*、因企业原因造成土地闲置*年以上的;
*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
*、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在****新区的,须按照规定在****新区注册新公司,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间办理签订《****市****出让合同》有关事宜。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币****元,竞买保证金到账截止时间为****年*月*日**:**,竞买申请截止时间为****年*月*日**:**。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅出让地块《竞买须知》。
*、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为****年**月*日至****年**月**日,自****年**月**日至****年*月*日上午*:**-**:**、下午**:**-**:**到****市****新区土地发展中心(****市****新区北塘经济区建投领海福地商务园*号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。
*、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间不少于**日,自****年**月**日至****年*月*日**:**在****市****新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。
*、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币***元或***元的整数倍。
*、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
*、其他
本公告未尽事宜详见出让地块挂牌文件,以地块挂牌文件为准。
*、联系方式
联系单位:****市****新区土地发展中心
联系人: ****
联系电话:(***)********
法律顾问:****明洲律师事务所 邱明洲律师
****市****新区土地发展中心
****年**月*日
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