招 租 公 告

项目编号：****-****-*****

经****彝族回族苗族自治县国资国企监督管理办公室批准，同时受****县建设投资（集团）有限公司委托，****根据相关法律法规，决定于****年*月*日对以下**处标的进行公开招租。现将有关事项公告如下：

*、标的物基本情况

序号	标的	位置	建筑面积 （㎡）	起拍价 （元/首年）	增价幅度 （元）	现有合同 到期时间
*	人大门面*号	渔市路	**.**	*****	****	已到期
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
*	人大门面*号		**.**	*****	****
**	人大门面**号		**.**	*****	****
**	县府路门面*号	县府路	**.**	****	****
**	县府路门面*号		**.**	*****	****
**	县府路门面*号		**.**	****	***
**	县府路门面*号		**.**	*****	****
**	县府路门面*号		**.**	****	****
**	原就业局门面*号	人民中路	***.**	******	****	****年**月**日
**	国税局门面*号	向阳路	**.**	*****	****	已到期
**	国税局门面*号		**.**	*****	****
**	国税局门面*号		**.**	*****	****
**	国税局门面*号		**.**	*****	****
**	国税局门面*号		**.**	*****	****
**	国税局门面**号		**.**	*****	****
**	国税局门面**号		**.**	*****	****
**	国税局门面**号		**.**	*****	****
**	国税局门面**号		**.**	*****	****

*、租赁期限及租金标准

*、租赁期限为*年，具体起止时间以招租人与承租人签订的合同规定为准。

*、第*年度租金为现场竞价成交价，从第*个年度开始，租金每年在上年租金基础上递增*%。租金须在每个租赁年度开始之前*个月内*次性交清，否则将收回承租权。

*、展样、咨询时间

标的物于公告之日起在其所在地展示，竞租人自行进行现场踏勘。如有疑问可在****年*月*日**时前以书面或电话方式向招租人咨询，逾期不再受理。

招租人：****县建设投资（集团）有限公司

地 址 ：****自治县*里岗大数据基地

联系方式 ：管曦 ****-******* ***********

*、竞租人资格

凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和****组织均可参加竞价。

*、报名申请

*、报名程序：竞租人在****年*月*日**时前足额交纳保证金后，携带银行票据及相关证件于****年**月**日*时至****年*月*日**时（正常上班时间，节假日除外）到****办理登记手续。

*、报名相关证件：（*）自然人报名：身份证原件，若自然人委托他人办理还须提交由本人签字的《授权委托书》原件、代理人身份证原件；（*）法人报名：《营业执照》原件、法定代表人身份证原件，若法定代表人委托他人办理还须提交由法定代表人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件；（*）****组织报名：《营业执照》或《组织机构代码证》或****合法有效证件原件、组织负责人身份证原件，若负责人委托他人办理还须提交由本人签字并加盖公章的《授权委托书》原件、代理人身份证原件。

*、报名地点：****（*********里岗工业园区便民服务中心*区*楼*-**室，电话：****-*******）。

*、交易保证金：

（*）保证金为人民币**元整（￥****.**元）。

（*）竞租人参与*个或多个标的竞价的，均只需交纳保证金**元整（￥****.**元）。

（*）保证金交纳方式：银行转账。

（*）保证金交纳账号：

单位名称：****自治县公共资源交易中心投标保证金收退专户

开户银行：****银行股份有限公司****支行

帐号： ****************

（*）保证金缴纳的截止时间为****年*月*日**时**分。

*、竞价时间、地点

时间：****年*月*日**时**分

地点：****（*********里岗工业园区便民服务中心*区*楼大开标室）

*、竞价规则

*、本次招租采用增价竞价方式，按价高者得的原则确定竞得人，但报价低于起拍价者除外。

*、本次招租竞价时的增价幅度按照本公告规定的执行。

*、竞租人以举牌方式报价或口头报价，但报价的增价幅度不得小于规定的增价幅度。

*、*个竞租人可以参与*个或多个标的物的竞价，能够同时竞得多个标的物。

*、本次招租标的物的保留价即起拍价。

*、招租程序

*、发布招租公告，接受报名申请

*、现场竞价

（*）竞租人须持本人身份证提前入场并签到，如竞租人委托他人参与竞价的还须持有授权委托书原件。现场竞价主持人、记录人、招租人、监督人就位；

（*）宣布现场竞价开始，宣读会场纪律、竞价规则和注意事项，并明确提示标的物是否设有保留价；

（*）现场竞价主持人宣布竞租人到场情况；

（*）现场竞价主持人介绍*号标的物基本情况、起拍价、增价幅度；

（*）现场竞价主持人报出起拍价，宣布竞价开始；

（*）竞租人举牌报价或者口头报价，竞租人*经报价不可撤回；

（*）现场竞价主持人确认该竞租人报价后继续竞价；

（*）现场竞价主持人连续*次宣布同*报价且没有竞租人继续报价的，主持人落槌表示成交，并宣布最高报价者为竞得人；

（*）现场竞价主持人按照标的物序号依次进行竞价，直至全部标的物竞价结束。

*、成交确认

确定竞得人后，招租人与竞得人现场签订《成交确认书》，招租人或竞得人不按规定签订《成交确认书》的应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。

*、结果公示

****将在此次竞价活动结束后*个工作日内在****自治县人民政府网站（网址为****://***.*********.***.**/****/******/*****.*****?***=*****&***;***********=**

***）公示本次招租竞价结果。

*、提示

*、标的物以实物现状为准，相关资料与现状不符的以现状为准，本中心不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、竞租人*经报价，即表示对标的物可能存在的瑕疵及风险已经了解并自愿全部承担。

*、涉及本次竞价标的的工商、卫生、税务等相关手续由竞得人自行办理，在办理后续手续时产生的税、费由竞得人承担，****县建设投资（集团）有限公司及****自治县公共资源交易中心不做任何担保。承租人负责承担生产经营产生的税费、水电、通信、物业、装修等*切费用。租赁期届满或者合同解除时，装饰装修物不影响房屋结构的，可由承租人拆除。因装修或拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担修复义务。

*、如因国家政策调整或市政拆迁，招租人不负责补偿承租人的装修费用，承租人的装修损失由第*方按照相关拆迁标准进行补偿，同时租赁合同自承租人搬迁之日起解除，租金按实际使用时间计算，多退少补。

*、鉴于近期天气情况复杂多变，道路可能封闭，为避免受到影响，建议竞租人提前做好准备。

*、竞租人应提前确定好意向标的的序号、位置、面积、价格等，现场竞价时须特别注意竞价标的是否与意向标的序号相符，避免错误竞租，因此造成的*切损失，自行负责。

*、****需要公告的事项

*、竞得人须在本项目竞价结果公示期结束后*个工作日内签订租赁合同并交清第*年期租金，未按规定时间签订租赁合同或未交清租金的视为放弃承租权，竞价保证金不予退还。在此情况下，招租人可以按照现场竞价报价由高到低的顺序依次与****竞租人签订租赁合同，招租人也可以重新组织招租。

*、本次招租的委托人****县建设投资（集团）有限公司为国有独资企业。

*、竞得人交纳的保证金在与招租人签订合同后*个工作日内退还，****竞租人交纳的交易保证金在竞价活动结束后*个工作日内予以退还，均按照银行同期活期存款利息计息。竞租人或竞得人有下列行为之*的，视为违约，不予退还其保证金，招租人有权取消竞得人的成交资格，并要求其依法承担****违约责任：

（*）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

（*）竞得人逾期或拒绝签订《交易合同》的；

（*）竞租人以任何不正当方法干涉、影响竞价活动的；

（*）竞租人撤回报价的。

*、本次招租竞价不接受电话、信函、电子邮件等方式报价。

*、参加竞价活动的人员应遵守现场的纪律，服从工作人员的安排。

*、在竞价之前，****县建设投资（集团）有限公司及****可以补充公告的形式对本招租公告进行澄清和修改，补充公告视为招租公告的组成部分，与招租公告具有同等的法律效力。

*、****县建设投资（集团）有限公司及****对本《招租公告》有解释权。

*、招租人：****县建设投资（集团）有限公司

联系地址：****自治县*里岗大数据基地

联系方式：管曦 ****-******* ***********

****

联系地址：*********里岗工业园区便民服务中心*区*楼

联系方式：**** ****-*******

****

****年**月*日