公告信息：
采购项目名称	****市机关第*幼儿园****市机关第*幼儿园厨房改扩建工程****
品目
采购单位	****市机关第*幼儿园
行政区域	****市	公告时间	****年**月**日 **:**
获取磋商文件时间	****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**
获取磋商文件地点	****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心
响应文件递交时间	****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**
响应文件递交地点	****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心
响应文件开启时间	****年**月**日 **:**
响应文件开启地点	****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心
联系人及联系方式：
项目联系人	全小姐
项目联系电话	****-*******
采购单位	****市机关第*幼儿园
采购单位地址	****市****区椹川大道北**号
采购单位联系方式	****市机关第*幼儿园
代理机构名称	****
代理机构地址	****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心
代理机构联系方式	****-*******

**** 受 ****市机关第*幼儿园 的委托，拟对 ****市机关第*幼儿园厨房改扩建工程 进行****，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。

*、采购项目编号：******-******-****-****

*、采购项目名称：****市机关第*幼儿园厨房改扩建工程

*、采购项目预算金额（元）：*,***,***.**

*、采购数量：*项

*、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的****政策)

*．工程概况

（*）工程名称：****市机关第*幼儿园厨房改扩建工程

（*）建设地址：****市****区椹川大道北**号****市机关第*幼儿园

（*）工程概况：新建*幢*层楼房，总建筑面积约***㎡，其中*层用作幼儿厨房和体育器械室，*层用作教职工餐厅、教师活动室和资料室等，具体以图纸及工程量清单范围为准。

（*）磋商控制价：经审定的本工程磋商控制价为*******.**元，其中绿色施工安全防护措施费为******.**元（在磋商报价时必须按磋商控制价价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金额报价，不得改变金额，否则作废标处理）。

*．现场条件

（*）施工场地：已具备开工条件。

（*）施工用水：已接到工地。

（*）施工用电：已接到工地。

（*）临时设施：由施工单位自行搭设。

（*）施工用水用电及生活用水用电：按实际使用数量，施工用水按照****市物价部门的有关规定执行元/吨扣回给采购人，施工用电按照****市物价部门的有关规定执行元/度扣回给采购人。

*．工程磋商范围及内容

工程磋商范围：按磋商文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括：****市机关第*幼儿园厨房改扩建项目的工程量清单、施工图纸、磋商文件等有关资料所包含的工程内容。

★*.人员配置要求

（*）拟投入项目的现场管理人员（施工员*名、质检员*名、材料员*名、专职安全员*名、资料员*名）必须是本单位的员工，应具备岗位证、*代身份证复印件及提供由投标申请人所在地的社会保险机构出具的有关投标申请人为其缴纳的磋商时间截止前*个月的任意*个月的社会劳动保险证明复印件(以提供加盖当地社保局或税务局印章的为准），社会劳动保险证明所属单位必须与投标人名称*致。（以上人员在签订合同时须提供社保查询平台查询及资格证书原件，否则，采购人有权向****监管部门申请取消其成交资格）；

（*）拟投入项目的现场技术人员（混凝土工*名、砌筑工*名、抹灰工*名、油漆工（具备岗位证）*名、木工*名、水电工*名、测量工*名）必须是本单位的员工，*代身份证复印件及提供由投标申请人所在地的社会保险机构出具的有关投标申请人为其缴纳的磋商时间截止前*个月的任意*个月的社会劳动保险证明复印件(以提供加盖当地社保局或税务局印章的为准），社会劳动保险证明所属单位必须与投标人名称*致。（以上人员在签订合同时须提供社保查询平台查询及资格证书原件，否则，采购人有权向****监管部门申请取消其成交资格）。*．承包方式

根据采购人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）和《****省建设工程计价依据》（****）的规定，由成交供应商包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，分包方必须具备相应的专业资质方可分包。

*．施工工期及规定

（*）施工总期：***日历天，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过，成交供应商送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。

（*）采购人欢迎各供应商根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本磋商工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的磋商文件。

（*）本磋商工程要求成交供应商按中标工期完成，每延误*天竣工罚款人民币****元（因采购人及不可抗力原因造成的工期延误除外），最高罚款金额不超过合同价的*％。

（*）因采购人及不可抗力原因造成的工期延误，在得到监理工程师和采购人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的*级以上地震，正面吹袭****市的*级以上台风和龙卷风及出现降雨量大于*****/*特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。

*．工程施工技术要求

（*）严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。

（*）各种文物均属国家所有，成交供应商在土石方工程施工过程中若遇到文物，应采取必要的保护措施并即时报请采购人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。

（*）供应商在磋商文件中言及之项目负责人及主要施工机械等必须按磋商书所述到位，否则采购人有权终止合同。

（*）该项目负责人必须到施工现场向采购人现场代表签到，到场签到时间不能少于总工期天数的**%。到场签到时间少于总工期**%的，每少签到*天罚款***元。

*．材料要求和供应方式

（*）本工程范围内的工程材料由成交供应商采购。

（*）根据****市人民政府《关于贯彻实施****省促进散装水泥发展和应用规定的通知》湛府函[****]***号文的规定，本工程必须使用散装水泥和预拌混凝土、预拌砂浆。

（*）本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。

（*）本工程成交供应商不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土（以市住房和城乡建设局通报的名单为准）。

（*）主要工程材料是指湛建施[****]**号文中定义的主要材料及水电安装工程的主要材料。由成交供应商提前**天提供材料样品，经采购人确认样品后，由成交供应商按要求购买。

（*）本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要求。不得使用来历不明的材料。所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，材料进场前成交供应商应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使用前提前**小时通知采购人代表及监理工程师共同验收并书面确认材料符合要求后方能投入使用。若材料未经采购人代表和监理工程师书面确认而成交供应商擅自使用，*经发现，成交供应商必须向采购人交纳合同金额*%元违约金，并由采购人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均*律退场，退场完成经监理工程师确认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由成交供应商负责，工期不予顺延。

（*）若成交供应商未能在规定时间内按要求向采购人提供材料样品，因而导致材料不能按时采购而影响工期，由成交供应商负责，工期不予顺延。

*．工程质量标准和保修期

（*）本工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由采购人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准，按《****市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（试行）有关规定对工程进行验收和评定。

（*）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的*切损失由成交供应商自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到磋商时承诺的质量等级，成交供应商必须向采购人赔偿损失并交纳**元违约金。

（*）本工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知**小时内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修，若非成交供应商原因造成返修的，返修费用由采购人承担。若在规定时间内承包商违约，不派员按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修。若成交供应商经过*次返修仍不能解决同*质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的，采购人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托他人对工程进行的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。

**．工程竣工资料的要求

（*）成交供应商的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合****市档案馆对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。

（*）成交供应商应在工程竣工验收前按《****市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）的有关规定提供工程资料，若工程资料不全或成交供应商不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，*切损失由成交供应商负责，工期不予顺延，成交供应商应在工程竣工验收通过后协助采购人完成工程备案手续。

（*）若本工程按湛财综[****]**号文的要求使用新型材料，成交供应商需按湛财综[****]**号文的要求预留足够的时间通知采购人组织有关部门进行验收。成交供应商还需按湛财综[****]**号文的要求向采购人提供完整的资料。若因成交供应商原因****市建设局未将预收金额退还采购人，未退还部分的金额由成交供应商承担，由采购人在应支付的工程款中扣出。

（*）工程结算完成终审后**天内，成交供应商应采购人提交*式*份符合市档案馆要求的工程技术档案资料，并协助采购人到市档案馆办理档案移交手续。

**．踏勘现场

（*）供应商根据相关要求对工程现场及周围环境可自行踏勘，供应商应充分重视和仔细地进行这种考察，以便供应商获取那些须供应商自己负责的有关编制磋商文件和签署合同所涉及现场所有的资料。*旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由供应商自己承担。

（*）采购人向供应商提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人对供应商做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

（*）经采购人允许，供应商可为踏勘目的进入采购人的项目现场。在考察过程中，供应商及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，供应商不得因此使采购人承担有关的责任和蒙受损失。

**．其它要求

（*）采购人可根据工程项目实际情况随时书面通知停工及开工，但由此造成的损失及工期延误按合同通用条款处理，有责任方承担。

（*）每天清理施工现场周边垃圾及清洁路面，损坏硬底化路面需及时修复，并承担由此产生的费用与责任。

（*）减少灰尘及噪音，不得影响周围环境。

（*）本工程施工合同正式签立之前，由采购人将合同书送市建设工程造价管理站，确认有关计价条款是否符合《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****省建设工程计价依据》（****）及有关规定。

（*）领取中标通知书后，建设单位向****市住房和城乡建设局工程质量安全监管科提供建设工地场布图，经审批后可先进行工地文明施工临时设施建设。经工程质量安全监管科会同安监站验收合格后再发放施工许可证。

（*）凡供应商获得磋商资格后不参加磋商的，必须在该项目磋商时提交书面文件，说明不参加磋商的原因，否则，将对该企业按*次不良记录处理；无论何种原因，凡获得磋商资格后不参加磋商在*个月内达到*次的企业，按*次不良记录处理。****市住房和城乡建设局将把不良记录的企业在****建设信息网及其他媒体予以公布。

**．结算原则及付款方式

（*）结算原则

*．本工程采用固定单价合同。工程量按实际发生计算。供应商在磋商报价时，必须根据采购人在磋商前提供的施工图纸、工程量清单，并结合企业自身实际情况以及磋商前的施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等因素和风险进行综合报价。除实际施工图纸与磋商图纸、地质资料与实际地质情况发生变化；工程量清单出现漏项、错项；实际施工现场情况与周围环境条件出现与磋商前不同等因素而影响其综合单价以及国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工、机械费调整（供应商对人工费、机械费或人工、机械单价的报价高于发布的除外）；由政府定价或政府指导价管理的原材料价格进行了调整等因素及风险可进行调整其综合单价外，其他因素及风险均由供应商进行综合考虑，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变。结算时综合单价按中标价中相应清单综合单价固定不变。

*．本工程的最后结算根据采购人提供工程的施工图、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）以及各专业工程计量规范、《****省建设工程计价依据》（****）、《****省房屋建筑与装饰工程综合定额（****）》、《****省安装工程综合定额（****）》及《****省建设工程施工机具台班费用编制规则(****)》的规定进行工程结算。

*．在施工过程中由于采购人引起的工程变更及经采购人书面同意的设计变更及非成交供应商原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到采购人和现场监理工程师的书面同意和签证，并执行湛建管【****】***号文的规定才能进行相应调整。

*．因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：

①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过**%时，可进行调整。当工程量增加**%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少**%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由成交供应商根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和成交供应商报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报采购人确认后调整。

成交供应商报价浮动率可按下列公式计算：

成交供应商报价浮动率*=（*—中标价/磋商控制价）×***%

④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由成交供应商根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报采购人确认后调整。

*．工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，成交供应商提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交采购人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：

①安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目按《****省建设工程计价依据》（****）中相应的规定执行。

②采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按（*）点的规定确定单价。

③按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑成交供应商报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以成交供应商报价浮动率计算。

如果成交供应商未事先将拟实施的方案提交给采购人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或成交供应商放弃调整措施项目费的权利。

*．计价中的风险内容及其范围：

①人工（含机械台班中的人工）风险幅度为*，实行动态工资调整，具体调整办法按****市工程造价管理部门的规定；

②主要材料、工程设备价格的风险幅度为*%以内；

③施工机械使用费的风险幅度为**%以内；

④管理费和利润的风险由供应商全部承担。

报价说明：*.本工程的工程量按照《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）以及各专业工程计量规范等所规定的方式确定。

*.供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，采购人将不予支付。

*.供应商报价中每*项目的清单综合单价最高上浮不能超过磋商文件公布的相应项目清单综合单价的*％，否则作废标处理。

*.绿色施工安全防护措施费项目在磋商报价时必须按磋商控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。

*.除非合同中另有规定，磋商报价（即磋商总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项应有的费用。

*.磋商报价为供应商的磋商文件中提出的各项支付金额的总和。

*.经确认的成交供应商磋商总报价（成交价）为本工程计费范围内各项费用的总和。

*.磋商文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是磋商文件的组成部分，但它只是为供应商提供*个共同基础，不能完全作为最后对承包商进行工程款支付的依据，供应商不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则业主有权拒绝该工程量清单。

*.磋商报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括按磋商文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单采用综合单价计价。规费、税金按照****市现行有关规定计算。

**.磋商报价应以采购人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件所涉及的规范、标准以及磋商文件为依据编制。

**.措施项目费按《****省建设工程计价依据》（****）的规定由供应商自行报价。

**.报价应结合供应商编制的施工组织设计。

（*）付款方式

①双方签订合同后*天内办理支付工程合同总价的**%作预付款，自第*次进度款支付起，分*次等额扣还预付款；

②按月进度支付，每月支付已完成并经验收合格工程量的**％。累计支付至合同价的**％后暂停支付；

③工程全面竣工及验收合格后，承包方提交完整、符合要求的工程技术档案及工程结算资料经市财政部门审核定案后，支付至结算定案总造价的**%（扣除已支付进度款部分）；剩余*%作为工程质量保证金，待工程质量保修期满*年后**天内办理支付。

说明：

*．本工程的成交价作为拨付工程进度款的依据。

*．采购人按有关法律、法规向成交供应商拨付工程款。政府投资工程项目禁止施工企业带资施工。

*．若为财政投资工程，本工程款必须汇入成交供应商的****市财政投资工程专用帐户，非财政投资工程则汇入成交供应商的基本账户。

*．成交供应商在向采购人提交施工验收报告的同时递交竣工结算报告及完整的结算资料。采购人在收到成交供应商送交结算资料后，可委托政策规定的结算部门进行审核确定。审核时限按财政部、建设部财建【****】***号文第**条第*款的规定。

*．成交供应商在向采购人提交*式*份完整的、符合要求的工程技术档案资料后，持工程结算资料向采购人申请结算余款。采购人在收到申请及有关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。

**.特别说明：

*.采购文件技术要求中，带“★”指标要求必须响应，否则做无效标处理。

*、供应商资格：

*、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

*、具备《****法》第***条规定的条件且在本项目报名截止前在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。

*、具备建筑工程施工总承包*级(或以上)资质的。

*、本项目拟派项目负责人须具有建筑工程专业*级（或以上）注册建造师，具备建筑工程类中级以上（含中级）职称，有效的安全生产考核合格证书（*证）或能够提供****省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

*、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；

*、本项目不接受联合体报名。

*、已登记报名。

*、符合资格的供应商应当在**** 年** 月** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 期间（上午**:**至**:**,下午**:**至**:**，法定节假日除外,不少于*个工作日）到（****）（详细地址：****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 * 元（人民币），售后不退。

*、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：**** 年** 月** 日** 时** 分

*、提交谈判（磋商、询价）文件地点：****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心

*、谈判（磋商、询价）时间：**** 年** 月** 日** 时** 分

**、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址）****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心

**、本公告期限 （*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。

**、联系事项

（*）采购项目联系人（代理机构）：陈生

联系电话：****-*******

采购项目联系人（采购人）：全小姐

联系电话：****-*******

（*）采购代理机构 ：****

地址：****省****市****区体育北路*号天润中心*楼****市公共资源交易中心

联系人：****

联系电话：****-*******

传真：****-*******

邮编：******

（*）采购人：****市机关第*幼儿园

地址：****市****区椹川大道北**号

联系人：****

联系电话：****-*******

传真：****-*******

邮编：******

附件

*、委托代理协议：委托代理协议

*、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书：竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书

发布人：****

发布时间：****年**月**日